Profil-ID:
GF-40037
Quakenbrück, Neulandstraße-Ost
| Standort: |
Samtgemeinde Artland Standortprofil anzeigen 
|
| Nutzungsart: | Gewerbegebiet |
| Preis: | 35,00 € (inkl. Vorausleistungen auf Erschließung) |
| Verfügbare Fläche: | 2,50 ha |
| Größte Parzelle: | 1,50 ha |
Beschreibung
Vorhandene Branchen:
Fliesen, Kraftfahrzeuge, THW
Infrastruktur:
| ÖPNV-Anbindung: | vorhanden |
| Gleisanschluss: | nicht vorhanden |
| Wasserstraßenanschluss: | nicht vorhanden |
| Verkehrslandeplatz: | nicht vorhanden aber möglich |
| Stromanschluss: | vorhanden |
| Gasanschluss: | vorhanden |
| Wasseranschluss: | vorhanden |
| Abwasseranschluss: | vorhanden |
Fläche & Nutzung
Flächengrößen:
| Gesamtgröße (Brutto): | 10,90 ha |
| Verfügbare Nettofläche: | 2,50 ha |
| Sofort verfügbare Fläche: | 2,50 ha |
Nutzungsart:
| Gebietsausweisung | Sofort nutzbare Fläche | Kleinste Parzelle | Größte Parzelle |
|---|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 2,50 ha | - | 1,50 ha |
Kommentar zur Nutzung:
Für den Fall, dass das Grundstück auch für Wohnbauzwecke genutzt werden soll, ist für eine fiktive Fläche von 750 qm ein erhöhter Kaufpreis zu entrichten bzw. nachzuentrichten.
Die Höhe des nachzuzahlenden Kaufpreises berechnet sich bei einer gedachten Fläche von 750 qm. In Höhe des Differenzbetrages zwischen dem Kaufpreis von 20,00 €/qm und dem erhöhten Kaufpreis für Wohnbauzwecke von 100,00 €/qm. Im Falle einer Wohnbaunutzung würde sich somit ein Nachzahlungsbetrag von 80,00 €/qm ergeben.
Die Mindestgröße von Gewerbegrundstücken soll 2.500 qm betragen.
Die Höhe des nachzuzahlenden Kaufpreises berechnet sich bei einer gedachten Fläche von 750 qm. In Höhe des Differenzbetrages zwischen dem Kaufpreis von 20,00 €/qm und dem erhöhten Kaufpreis für Wohnbauzwecke von 100,00 €/qm. Im Falle einer Wohnbaunutzung würde sich somit ein Nachzahlungsbetrag von 80,00 €/qm ergeben.
Die Mindestgröße von Gewerbegrundstücken soll 2.500 qm betragen.
Bebauungsplan-Status:
B-Plan liegt rechtskräftig vor
Maße der baulichen Nutzung:
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,6 |
| Baumassenzahl (BMZ): | 5,0 |
Preis
Preis inkl. Erschließung:
35,00 € (inkl. Vorausleistungen auf Erschließung)
Preis exkl. Erschließung:
20,00 €
Eigentümer:
- Kommune(n)
Lage
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | A 1 | 21,00 km |
| Autobahn | A 29 | 43,00 km |
| Bundesstraße | B 68 | 5,00 km |
| Bundesstraße | B 214 | 19,00 km |
| Internationaler Flughafen | FMO | 90,00 km |
| Internationaler Flughafen | Bremen | 94,00 km |
| Regionalflughafen | Achmer | 37,00 km |
| Regionalflughafen | Diepholz | 41,00 km |
| Bahnhof | Quakenbrück | 4,00 km |
| Bahnhof | Osnabrück | 54,00 km |
| Bahnhof | Bremen | 94,00 km |
| Güterverkehrszentrum | Osnabrück | 54,00 km |
| Güterverkehrszentrum | Bremen | 94,00 km |
| KV-Terminal | Osnabrück | 54,00 km |
| KV-Terminal | Bremen | 94,00 km |
| Seehafen | Emden | 117,00 km |
| Seehafen | Wilhelmshaven | 123,00 km |
| Seehafen | Bremerhaven | 136,00 km |
| Binnenhafen | Osnabrück | 54,00 km |
| Binnenhafen | Oldenburg | 71,00 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Stadt Quakenbrück
Markt 1
49610 Quakenbrück
49610 Quakenbrück
| Telefon: | 05431 182-401 |
| Fax: | 05431 182-118 |
| Homepage: | https://www.artland.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Steffie Imholte
Telefon: 05431 182 401
Mobil: 0170 5727393
E-Mail:
Impressum:
Samtgemeinde Artland
Markt 1
49610 Quakenbrück
Telefon 0 54 31 / 1 82 -0
Telefax 0 54 31 / 1 82 -127
eMail info@artland.de
Internet www.artland.de
Die Samtgemeinde Artland ist eine Körperschaft
des öffentlichen Rechts. Sie wird vertreten
durch den Samtgemeindebürgermeister
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Letzte Aktualisierung des Profils am 15.05.2025.
