Profil-ID:
GF-39422
Nüttermoor-Benzstraße
| Standort: |
Stadt Leer (Ostfriesland) Standortprofil anzeigen 
|
| Nutzungsart: | Gewerbegebiet |
| Preis: | Derzeit ca. 75,35 €/qm - Einzelheiten ergeben sich aus dem Verkaufsexposé |
| Verfügbare Fläche: | 12,40 ha |
Beschreibung
Die Stadt Leer beabsichtigt im Laufe des Jahres 2024 die weitere Erschließung des Gewerbegebietes in westlicher und südlicher Richtung und somit die Bereitstellung eines attraktiven Flächenangebotes für kleine und mittlere Unternehmen (KMU).
Für die Erschließungsmaßnahmen werden mit Blick auf die schwierigen, nicht tragfähigen Bodenverhältnisse in dem Gebiet Mittel der Gemeinschaftsaufgabe "Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur (GRW)" für die Förderung hochwertiger wirtschaftsnaher Infrastrukturmaßnahmen seitens des Bundes und des Landes in Anspruch genommen, um die Flächen bebaubar zu machen. Mit der Gewährung dieser Mittel sind förderrechtliche Auflagen bei der Vergabe der Gewerbegrundstücke verbunden. Daher ist geplant, in erster Linie GRW-förderfähige Betriebe anzusiedeln. Dazu erfolgt eine öffentliche Ausschreibung der Flächen. Das Verkaufsexposé mit den dazugehörigen Anlagen kann ab dem 20.01.2024 auf der Objekthomepage eingesehen und dort heruntergeladen werden.
Bewerbungen für die Grundstücke werden bis zum 19.04.2024 erbeten.
Für die Erschließungsmaßnahmen werden mit Blick auf die schwierigen, nicht tragfähigen Bodenverhältnisse in dem Gebiet Mittel der Gemeinschaftsaufgabe "Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur (GRW)" für die Förderung hochwertiger wirtschaftsnaher Infrastrukturmaßnahmen seitens des Bundes und des Landes in Anspruch genommen, um die Flächen bebaubar zu machen. Mit der Gewährung dieser Mittel sind förderrechtliche Auflagen bei der Vergabe der Gewerbegrundstücke verbunden. Daher ist geplant, in erster Linie GRW-förderfähige Betriebe anzusiedeln. Dazu erfolgt eine öffentliche Ausschreibung der Flächen. Das Verkaufsexposé mit den dazugehörigen Anlagen kann ab dem 20.01.2024 auf der Objekthomepage eingesehen und dort heruntergeladen werden.
Bewerbungen für die Grundstücke werden bis zum 19.04.2024 erbeten.
Vorhandene Branchen:
Großhandelsunternehmen Edeka Foodservice Leer, Janssen Automobile (Hyundai, Renault, Dacia), POCO Möbelmarkt , Autoglasservice
Infrastruktur:
| ÖPNV-Anbindung: | vorhanden |
| Gleisanschluss: | nicht vorhanden |
| Wasserstraßenanschluss: | nicht vorhanden |
| Verkehrslandeplatz: | vorhanden |
| Schwerlastfähige Straßenanbindung: | vorhanden |
| Stromanschluss: | vorhanden |
| Gasanschluss: | vorhanden |
| Wasseranschluss: | vorhanden |
| Abwasseranschluss: | vorhanden |
| Breitbandanschluss: | vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur:
Eine Herstellung der Erschließungsanlage inkl. der Baugrundvorbereitung auf den Grundstücken erfolgt im Laufe der Jahre 2024/25.
Homepage:
Interne Bezeichnung:
Gewerbegebiet Benzstraße
Fläche & Nutzung
Flächengrößen:
| Gesamtgröße (Brutto): | 20,40 ha |
| Verfügbare Nettofläche: | 12,40 ha |
| Sofort verfügbare Fläche: | 12,40 ha |
Nutzungsart:
| Gebietsausweisung | Sofort nutzbare Fläche | Kleinste Parzelle | Größte Parzelle |
|---|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 12,40 ha | - | - |
Kommentar zur Nutzung:
Ab Mitte 2024 soll es zur Erschließung des Erweiterungsgebietes kommen. Eine Vergabe der Grundstücke soll parallel zu den Erschließungsarbeiten erfolgen. Mit einer Bebauung der Grundstücke kann je nach Verlauf der Baumaßnahmen im Laufe des Jahres 2025 gerechnet werden.
Bebauungsplan-Status:
B-Plan liegt rechtskräftig vor
Maße der baulichen Nutzung:
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,6 - 0,8 |
Anmerkungen zum Bebauungsplan:
Der Bebauungsplan Nr. 205 ist seit dem 01.02.2017 rechtskräftig.
Die Planzeichnung und die Begründung zum B-Plan kann unter der Rubrik Dokumente eingesehen und heruntergeladen werden.
Die Planzeichnung und die Begründung zum B-Plan kann unter der Rubrik Dokumente eingesehen und heruntergeladen werden.
Preis
Preis inkl. Erschließung:
Derzeit ca. 75,35 €/qm - Einzelheiten ergeben sich aus dem Verkaufsexposé
Eigentümer:
- Kommune(n)
Lage
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | A 28 | 0,40 km |
| Autobahn | A 31 | 0,40 km |
| Bundesstraße | B 70 | 0,00 km |
| Internationaler Flughafen | Bremen | 100,00 km |
| Internationaler Flughafen | Münster-Osnabrück | 200,00 km |
| Regionalflughafen | Leer-Papenburg | 1,50 km |
| Regionalflughafen | Emden | 28,00 km |
| Bahnhof | Leer | 4,00 km |
| Güterverkehrszentrum | Bremen | 100,00 km |
| Güterverkehrszentrum | Emsland/Dörpen | 45,00 km |
| KV-Terminal | Emden | 27,00 km |
| Seehafen | Leer | 4,50 km |
| Seehafen | Emden | 27,00 km |
| Binnenhafen | Leer | 4,50 km |
Anmerkungen zur Verkehrsanbindung:
Verkehrsgünstige Lage - Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe,
Nähe zum Handelshafen, Bahnhof und Verkehrslandeplatz Leer-Papenburg
Nähe zum Handelshafen, Bahnhof und Verkehrslandeplatz Leer-Papenburg
Ansprechpartner
Anbieter:
Stadt Leer
Rathausstraße 1
26789 Leer
26789 Leer
| Telefon: | 0491 9782-465 |
| Homepage: | http://www.leer.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Elke Hinrichs, Fachdienstleiterin - FD Wirtschaftsförderung, Grundstücke und Förderrecht
Telefon: 0491 9782-465
E-Mail:
Impressum:
Die Website www.leer.de wird herausgegeben von der Stadt Leer.
Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist eine Körperschaft des öffentlichen Rechts und wird vertreten durch:
Herrn Claus-Peter Horst
- Der Bürgermeister -
Anschrift und Kontaktdaten:
Stadt Leer (Ostfriesland)
Rathausstraße 1
26789 Leer (Ostfriesland)
Karte anzeigenTelefon: 0491 97 82 0
Fax: 0491 97 82 399
Kontaktformular
Adresse exportieren
Alle Informationen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten sowie die technische Funktion wird keine Gewähr übernommen. Inhalte können ohne vorherige Mitteilung jederzeit geändert oder gelöscht werden. Alle per E-Mail oder per Kontaktformular übermittelten Daten sind derzeit noch nicht geschützt.
Die Stadt Leer (Ostfriesland) bietet Ihnen grundsätzlich die Möglichkeiten zur elektronischen Kommunikation mit der Stadt Leer (Ostfriesland) an. Für den Bereich der Verwaltungsverfahren richtet sich die elektronische Kommunikation nach § 3 a des Verwaltungsverfahrensgesetzes i.V.m. § 1 des Niedersächsischen Verwaltungsverfahrensgesetzes. Danach ist die Übermittlung elektronischer Dokumente zulässig, soweit der Empfänger hierfür einen Zugang eröffnet hat. Gemäß § 126 des Bürgerlichen Gesetzbuches gilt entsprechendes im Privatrecht. Die Stadt Leer (Ostfriesland) hat diesen Zugang für die elektronische Kommunikation nach Maßgaben der folgenden technischen Rahmenbedingungen eröffnet, welche jedoch nur für die Kommunikation mit der Stadt Leer (Ostfriesland) und nicht für Dritte (verlinkte Einrichtungen, andere Behörden, und so weiter) gelten:
E-Mail-Adressen
Für die formfreie elektronische Kommunikation (hier ist Ihre eigenhändige Unterschrift nicht zwingend vorgeschrieben) per E-Mail ist folgende E-Mail-Adresse eingerichtet: poststelle[at]leer.de
Darüber hinaus finden Sie in unserem Internetangebot weitere E-Mail-Adressen einzelner Dienststellen oder Personen. Auch an diese Adressen können Sie E-Mails senden.
Dateiformate
Möchten Sie E-Mails mit Dateianhängen an die Verwaltung versenden, so beachten Sie bitte, dass die Stadt Leer (Ostfriesland) nicht alle auf dem Markt gängigen Dateiformate und Anwendungen unterstützt. Folgende Dateiformate werden derzeit verarbeitet:
PDF-Dateiformate
Verwenden Sie abweichende Dateiformate, so kann die E-Mail unter Umständen nicht bearbeitet werden. Bitte beachten Sie, dass diese Liste laufend aktualisiert wird. E-Mails, deren Dateianhänge Makros oder sonstige ausführbare Dateien enthalten, werden nicht bearbeitet.
Signatur und Verschlüsselung
Für eine formgebundene elektronische Kommunikation (hier ist Ihre eigenhändige Unterschrift gesetzlich vorgeschrieben) müssen Sie Ihr Dokument mit einer sogenannten qualifizierten elektronischen Signatur gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 2 des Signaturgesetzes versehen. Aus technischen Gründen können derzeit leider keine elektronischen Signaturen auf Echtheit und Gültigkeit geprüft werden. Auch können keine verschlüsselten E-Mails entschlüsselt werden.
Die Stadt Leer (Ostfriesland) kann deshalb bis auf Weiteres für Verwaltungsvorgänge mit Schriftformerfordernis (eigenhändige Unterschrift gesetzlich vorgesehen) keine elektronische Nachrichtenübermittlung akzeptieren, auch wenn der Absender die Voraussetzungen erfüllt, also eine qualifizierte Signatur einsetzt. Verwenden Sie hierzu bitte die Briefpost.
Falls Sie uns vertrauliche Informationen senden möchten, bitten wir Sie, auch in solchen Fällen auf die papiergebundene Kommunikation auszuweichen.
Verwendung des Wappens
Das Recht zur Führung eines Wappens ist in § 22 Niedersächsisches Kommunalverfassungsgesetz (NKomVG) geregelt. Bei einer beabsichtigten Verwendung des Wappens der Stadt Leer ist die vorherige Erlaubnis durch die Stadt Leer einzuholen.
Die Stadt Leer übernimmt keinerlei Garantie und Verantwortung für den Inhalt anderer Webseiten, die über diese Seite erreicht werden können. Links auf solche Seiten dienen nur dem Komfort der Nutzerinnen und Nutzer und bedeuten nicht, dass die Stadt Leer sich mit den dort dargestellten Inhalten einverstanden erklärt.
Die Stadt Leer distanziert sich ausdrücklich von allen Inhalten sämtlicher Seiten, die per Link mit www.leer.de verbunden sind.
Manipulationen oder versehentliche Verfälschungen durch Dritte kann die Stadt Leer nicht ausschließen. Für Schäden, die durch missbräuchliche Veränderung oder Verwendung der Daten durch Dritte verursacht werden, übernimmt die Herausgeberin keinerlei Gewährleistung. Ein eventuelles Risiko im Zusammenhang mit der Nutzung dieses Webangebotes liegt bei den Nutzerinnen und Nutzern. Die Inhalte der Website www.leer.de sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung auch von Teilen des Inhaltes, insbesondere die Verwendung von Bildern, Texten und Textteilen ist nur mit schriftlicher Genehmigung der Stadt Leer zulässig. Hiervon ausgenommen sind Inhalte, die ausdrücklich für die Weiterverbreitung freigegeben sind.
Jedes mit der Website www.leer.de zusammenhängende Handeln, Dulden oder Unterlassen unterliegt ausschließlich deutschem Recht. Erfüllungsort und ausschließlicher Gerichtsstand ist Leer (Ostfriesland).
Content Management System
Advantic
Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist eine Körperschaft des öffentlichen Rechts und wird vertreten durch:
Herrn Claus-Peter Horst
- Der Bürgermeister -
Anschrift und Kontaktdaten:
Stadt Leer (Ostfriesland)
Rathausstraße 1
26789 Leer (Ostfriesland)
Karte anzeigenTelefon: 0491 97 82 0
Fax: 0491 97 82 399
Kontaktformular
Adresse exportieren
Alle Informationen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten sowie die technische Funktion wird keine Gewähr übernommen. Inhalte können ohne vorherige Mitteilung jederzeit geändert oder gelöscht werden. Alle per E-Mail oder per Kontaktformular übermittelten Daten sind derzeit noch nicht geschützt.
Die Stadt Leer (Ostfriesland) bietet Ihnen grundsätzlich die Möglichkeiten zur elektronischen Kommunikation mit der Stadt Leer (Ostfriesland) an. Für den Bereich der Verwaltungsverfahren richtet sich die elektronische Kommunikation nach § 3 a des Verwaltungsverfahrensgesetzes i.V.m. § 1 des Niedersächsischen Verwaltungsverfahrensgesetzes. Danach ist die Übermittlung elektronischer Dokumente zulässig, soweit der Empfänger hierfür einen Zugang eröffnet hat. Gemäß § 126 des Bürgerlichen Gesetzbuches gilt entsprechendes im Privatrecht. Die Stadt Leer (Ostfriesland) hat diesen Zugang für die elektronische Kommunikation nach Maßgaben der folgenden technischen Rahmenbedingungen eröffnet, welche jedoch nur für die Kommunikation mit der Stadt Leer (Ostfriesland) und nicht für Dritte (verlinkte Einrichtungen, andere Behörden, und so weiter) gelten:
E-Mail-Adressen
Für die formfreie elektronische Kommunikation (hier ist Ihre eigenhändige Unterschrift nicht zwingend vorgeschrieben) per E-Mail ist folgende E-Mail-Adresse eingerichtet: poststelle[at]leer.de
Darüber hinaus finden Sie in unserem Internetangebot weitere E-Mail-Adressen einzelner Dienststellen oder Personen. Auch an diese Adressen können Sie E-Mails senden.
Dateiformate
Möchten Sie E-Mails mit Dateianhängen an die Verwaltung versenden, so beachten Sie bitte, dass die Stadt Leer (Ostfriesland) nicht alle auf dem Markt gängigen Dateiformate und Anwendungen unterstützt. Folgende Dateiformate werden derzeit verarbeitet:
PDF-Dateiformate
Verwenden Sie abweichende Dateiformate, so kann die E-Mail unter Umständen nicht bearbeitet werden. Bitte beachten Sie, dass diese Liste laufend aktualisiert wird. E-Mails, deren Dateianhänge Makros oder sonstige ausführbare Dateien enthalten, werden nicht bearbeitet.
Signatur und Verschlüsselung
Für eine formgebundene elektronische Kommunikation (hier ist Ihre eigenhändige Unterschrift gesetzlich vorgeschrieben) müssen Sie Ihr Dokument mit einer sogenannten qualifizierten elektronischen Signatur gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 2 des Signaturgesetzes versehen. Aus technischen Gründen können derzeit leider keine elektronischen Signaturen auf Echtheit und Gültigkeit geprüft werden. Auch können keine verschlüsselten E-Mails entschlüsselt werden.
Die Stadt Leer (Ostfriesland) kann deshalb bis auf Weiteres für Verwaltungsvorgänge mit Schriftformerfordernis (eigenhändige Unterschrift gesetzlich vorgesehen) keine elektronische Nachrichtenübermittlung akzeptieren, auch wenn der Absender die Voraussetzungen erfüllt, also eine qualifizierte Signatur einsetzt. Verwenden Sie hierzu bitte die Briefpost.
Falls Sie uns vertrauliche Informationen senden möchten, bitten wir Sie, auch in solchen Fällen auf die papiergebundene Kommunikation auszuweichen.
Verwendung des Wappens
Das Recht zur Führung eines Wappens ist in § 22 Niedersächsisches Kommunalverfassungsgesetz (NKomVG) geregelt. Bei einer beabsichtigten Verwendung des Wappens der Stadt Leer ist die vorherige Erlaubnis durch die Stadt Leer einzuholen.
Die Stadt Leer übernimmt keinerlei Garantie und Verantwortung für den Inhalt anderer Webseiten, die über diese Seite erreicht werden können. Links auf solche Seiten dienen nur dem Komfort der Nutzerinnen und Nutzer und bedeuten nicht, dass die Stadt Leer sich mit den dort dargestellten Inhalten einverstanden erklärt.
Die Stadt Leer distanziert sich ausdrücklich von allen Inhalten sämtlicher Seiten, die per Link mit www.leer.de verbunden sind.
Manipulationen oder versehentliche Verfälschungen durch Dritte kann die Stadt Leer nicht ausschließen. Für Schäden, die durch missbräuchliche Veränderung oder Verwendung der Daten durch Dritte verursacht werden, übernimmt die Herausgeberin keinerlei Gewährleistung. Ein eventuelles Risiko im Zusammenhang mit der Nutzung dieses Webangebotes liegt bei den Nutzerinnen und Nutzern. Die Inhalte der Website www.leer.de sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung auch von Teilen des Inhaltes, insbesondere die Verwendung von Bildern, Texten und Textteilen ist nur mit schriftlicher Genehmigung der Stadt Leer zulässig. Hiervon ausgenommen sind Inhalte, die ausdrücklich für die Weiterverbreitung freigegeben sind.
Jedes mit der Website www.leer.de zusammenhängende Handeln, Dulden oder Unterlassen unterliegt ausschließlich deutschem Recht. Erfüllungsort und ausschließlicher Gerichtsstand ist Leer (Ostfriesland).
Content Management System
Advantic
Letzte Aktualisierung des Profils am 22.01.2024.
