Profil-ID: GI-58238

Neueres Wohn/Geschäftshaus City Kirchohsen, Baujahr 1996

Standort: Emmerthal
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Immobilienart: Sonstige
Nutzfläche: 235 m²
Kaufpreis: 425.000,00 €

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1996. Erbaut durch den Betreiber eines italienischen Restaurants – das gesamte Haus gibt ein italienisches Flair wieder – Granitfußböden und italienscher Spachtelputz.
Das Erdgeschoss war genutzt als Pizzeria/Eisdiele mit Außenbereichen, zugehörige Nutzflächen sind reichlich im Kellergeschoss vorhanden.
2 Wohnungen im Obergeschoss (ca. 140/68 m²) und im Dachgeschoss (ca. 104 m²) runden das Angebot ab.
Ausstattung:
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 8
Bauweise: Massiv
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Emmerthal liegt im Städtedreieck zwischen Hameln-Bad Pyrmont-Bodenwerder im wunderschönen Weserbergland direkt an der Weser im Landkreis Hameln-Pyrmont.
Auf einer Fläche von 115 km² leben 10822 Einwohner.
Durch Emmerthals günstige Lage mitten im Weserbergland besitzt die Gemeinde einen hohen Freizeitwert mit einem gut ausgebauten Wander- und Radwegenetz und liegt sowohl am Weserradweg als auch an der Straße der Weserrenaissance.
Die Gemeinde ist verkehrsgünstig angeschlossen zwischen den Räumen Hannover-Hildesheim im Osten und Ostwestfalen/Lippe im Westen durch die Bundesstraße 83.
Der Bahnhof Emmerthal verbindet Sie über die S-Bahnlinie S5 Paderborn–Hameln–Hannover Hbf durchgehend mit dem Flughafen Hannover.
Regelmäßig fahren auch Busse.
Angesiedelt sind mittelständische Unternehmen in der metall- und holzverarbeitenden Industrie, im Apparatebau, in der chemischen Industrie und der Arzneimittelproduktion. Neben dem Kernkraftwerk Grohnde existiert eine Windkraftanlage in Börry und das Solarforschungsinstitut in Ohr.
Der Raum Emmerthal bietet Ihnen Grund-, Haupt- und Realschulen. Weiterführende Schulen finden Sie in Hameln (ca.10 km) oder in Bad Pyrmont (ca.13 km)
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie ein breit gefächertes Angebot an Lebensmittelgeschäften, vielfältigen Einzelhandel, Apotheken, Frisör, Gaststätten, einer Postfiliale und eine gute medizinische Versorgung.
Es gibt Sportvereine und Tennisplätze, Hallenbad und Sporthallen, Kindergärten und Kinderspielkreis, Alten- und Pflegeheime sowie Einrichtungen für betreutes Wohnen.
Sonstiges:
Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 80064
Interne Bezeichnung:
41030106-02737

Letzte Aktualisierung des Profils am 20.09.2018.

 
 
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