Profil-ID: GI-57297

PREMIUM Kapitalanlage in Bad Pyrmont – 3 Objekte

Standort: Stadt Bad Pyrmont
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Immobilienart: Sonstige
Nutzfläche: 1.985 m²
Kaufpreis: 2.250.000,00 €

Beschreibung

Unser Angebot umfasst 3 Premium Objekte in der Kernstadt von Bad Pyrmont. Es handelt sich um eine Privat Villa, ein Stadthaus aus dem Jahre 1900 sowie einem gut vermieteten Mehrfamilienhaus in der Stadt.
Alle Objekte befinden sich in einem gepflegten Zustand – Villa und Stadthaus muss man als Exklusiv ansehen.

Ideal könnte die Konstellation sein für einen Konzern, der ein hochwertiges Kongresszentrum mit zugehörigen hochwertigen Unterkünften benötigt.
Ausstattung:
Hier eine Kurzzusammenfassung zu den einzelnen Objekten:

Private Stadtvilla

- beste Lage in Bad Pyrmont
- sehr großes Eigentumsgrundstück von 3.300m²
- im Jahre 1996 komplett saniert
- 600 m² Wohnfläche und 150 m² Nutzfläche
- Haupthaus 10 Zimmer, 2 Bäder, 4 WC, Küche
- Haupthaus DG, 2 Zimmer, Küche
- Nebengebäude 2 Zimmer, Küche, Bad
- 4 Garagen, 2 getrennte Zufahrt zum Haus

Stadthaus von 1900

- beste Lage in Bad Pyrmont
- altes Stadthaus unter Denkmalsschutz innen und außen
- im Jahre 1996 komplett saniert
- KG mit Musik & Cocktailbar ca. 150 m²
- EG Büroflächen mit ca. 200 m²
- OG Büroflächen mit ca. 210 m²
- DG, 2 Wohnungen, mit ca. 205 m²
- 8 Parkplätze mit eigener Zufahrt

Mehrfamilienhaus

- gute Lage in Bad Pyrmont
- 3 Gewerbeeinheiten mit ca. 195 m²
- 4 Wohneinheiten mit ca. 355 m²
- fast voll vermietet, aktuelle Mieteinnahmen 42.600,-€
- Mietperspektiven sind 38 …53 T€
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Denkmalschutz gem. § 2 Nr. 3a EnEV
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Garage
Anzahl Stellplätze: 4
Bauweise: Massiv
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Bad Pyrmont liegt lediglich 63 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern und der Kurpark wurde mehrfach in Deutschland und Europa prämiert. Er belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas“.

Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste teilweise weit angereist kommen. Somit darf Bad Pyrmont mit seiner einzigartigen Wandelhalle den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen.

Bad Pyrmont vereint eine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness sowie anspruchsvollen Kulturprogrammen. Besonders attraktiv: Der „Hyllige Born“ als zentrale Drehscheibe der Fußgängerzone sowie der Hauptallee mit dem Hotel Fürstenhof- dem älteste Badehaus der Welt und der schönen Wandelhalle. Diese entstand bereits im Jahr 1925 als repräsentative Konzert- und Wandelhalle für den Kurbetrieb.
Sonstiges:
Die Objekte können nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 80002
Interne Bezeichnung:
41030106-01294

Letzte Aktualisierung des Profils am 06.03.2018.

 
 
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