Profil-ID:
GF-60048
Gewerbegebiet Hodenhagen Nord
| Standort: |
Samtgemeinde Ahlden Standortprofil anzeigen 
|
| Nutzungsart: | Gewerbegebiet |
| Preis: | Auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche: | 8,20 ha |
| Kleinste Parzelle: | 0,50 ha |
| Größte Parzelle: | 6,57 ha |
Beschreibung
Gewerbegebiet unmittelbar an der L191, ortsdurchfahrtsfrei nach rund 4km von der BAB 7/AS Westenholz zu erreichen.
Standorttyp des Gewerbegebietes: Klassisches Gewerbegebiet
Standorttyp des Gewerbegebietes: Klassisches Gewerbegebiet
Vorhandene Branchen:
Logistikwirtschaft und Lagerei
sonstiges Verarbeitendes Gewerbe
Infrastruktur:
| ÖPNV-Anbindung: | vorhanden |
| Gleisanschluss: | nicht vorhanden |
| Wasserstraßenanschluss: | nicht vorhanden |
| Stromanschluss: | eingeschränkt vorhanden |
| Gasanschluss: | eingeschränkt vorhanden |
| Wasseranschluss: | eingeschränkt vorhanden |
| Abwasseranschluss: | eingeschränkt vorhanden |
| Breitbandanschluss: | eingeschränkt vorhanden |
Fläche & Nutzung
Flächengrößen:
| Gesamtgröße (Brutto): | 37,28 ha |
| Verfügbare Nettofläche: | 8,20 ha |
| Sofort verfügbare Fläche: | 1,63 ha |
| Später verfügbare Fläche: | 6,57 ha |
Nutzungsart:
| Gebietsausweisung | Sofort nutzbare Fläche | Kleinste Parzelle | Größte Parzelle |
|---|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 1,63 ha | 0,50 ha | 6,57 ha |
Bebauungsplan-Status:
B-Plan liegt rechtskräftig vor
Maße der baulichen Nutzung:
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ): | noch nicht festgelegt |
| Baumassenzahl (BMZ): | noch nicht festgelegt |
Anmerkungen zum Bebauungsplan:
Fläche Entwicklungsfläche F-Plan:
Noch kein B-Plan vorhanden.
Noch kein B-Plan vorhanden.
Preis
Preis inkl. Erschließung:
Auf Anfrage
Preis exkl. Erschließung:
Auf Anfrage
Eigentümer:
- Private(r) Eigentümer
- Kommune(n)
Lage
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | A 7 | 4,70 km |
| Autobahn | A 27 | 10,40 km |
| Bundesstraße | B 209 | 12,90 km |
| Bundesstraße | B 214 | 13,70 km |
| Internationaler Flughafen | Flughafen Hannover | 41,90 km |
| Internationaler Flughafen | Flughafen Bremen | 72,90 km |
| Internationaler Flughafen | Flughafen Hamburg | 112,40 km |
| Seehafen | Seehafen FHH | 95,70 km |
| ÖPNV-Haltestelle | Hodenhagen | 0,90 km |
| ÖPNV-Haltestelle | Hodenhagen Bahnhof | 0,90 km |
| Bahnhof | Walsrode | 13,70 km |
| Bahnhof | Bad Fallingborstel | 15,20 km |
| Bahnhof | Schwarmstedt | 15,30 km |
| Bahnhof | Dorfmark | 21,60 km |
Anmerkungen zur Verkehrsanbindung:
Das Gewerbegebiet verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Es profitiert von seiner Lage an der Landesstraße 191, über die es ortsdurchfahrtsfrei mit der Anschlussstelle Westenholz (Hamburg; Hannover) der A7 und über das Walsroder Dreieck mit der A 27 (Bremen; Bremerhaven) verbunden ist.
Ansprechpartner
Anbieter:
Wirtschaftsförderungsgesellschaft Deltaland mbH
Walsroder Straße 9
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
| Telefon: | 05162 9852031 |
| Fax: | 05162 9852039 |
| Homepage: | https://www.deltaland.de/ |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Michael Krohn, Geschäftsführer
Herr Carsten Niemann, Samtgemeinde Ahlden Samtgemeindebürgermeister
Telefon: 05164 970774
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 26.04.2024.
