Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Denkmalschutz
- Innenstadtlage (Fußgängerzone)
- Kernsanierung
EG: Gewerbefläche (ca. 315 m²)
OG: Büro bzw. Wohnen (ca. 129 m²)
DG: Büro bzw. Wohnen (ca. 125 m²)
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Holz
Baulicher Zustand: sanierungsbedürftig
Profile ID:
GI-67513
Viel Potential nach Sanierung
| Location: |
City of Alfeld (Leine) Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office block |
| Useful area: | 595 m² |
| Purchase price: | 135,000.00 € |
Description
Dieses Wohn- und Geschäftshaus finden Sie in der Fußgängerzone in zentraler Lage der Innenstadt von Alfeld.
Die unter Denkmalschutz stehende, teil unterkellerte Immobilie verfügt über insgesamt ca. 595 m² (inkl. Hausflur) und beinhaltet eine große Gewerbemietfläche (ca. 314 m²) mit Schaufensterfront und einem kleinen Sanitärbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss (ca. 129 m²) und Dachgeschoss (ca. 125 m²) befinden sich aktuell Lager- bzw. Büroräume.
Nach einer erforderlichen Kernsanierung bietet diese Immobilie viele, zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. Das Ober- und Dachgeschoss können z.B. ideal als Wohnungen ausgebaut werden, die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet aufgrund von Größe und Innenstadtlage viel Potential!
Sämtliche Flächen stehen nach Sanierung für eine neue Nutzung frei!
Die unter Denkmalschutz stehende, teil unterkellerte Immobilie verfügt über insgesamt ca. 595 m² (inkl. Hausflur) und beinhaltet eine große Gewerbemietfläche (ca. 314 m²) mit Schaufensterfront und einem kleinen Sanitärbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss (ca. 129 m²) und Dachgeschoss (ca. 125 m²) befinden sich aktuell Lager- bzw. Büroräume.
Nach einer erforderlichen Kernsanierung bietet diese Immobilie viele, zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. Das Ober- und Dachgeschoss können z.B. ideal als Wohnungen ausgebaut werden, die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet aufgrund von Größe und Innenstadtlage viel Potential!
Sämtliche Flächen stehen nach Sanierung für eine neue Nutzung frei!
Fixtures and fittings:
Location:
Zentrale Lage in der Fußgängerzone der Alfelder Innenstadt; sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Other details:
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Internal designation:
F-31131
Area & price
Area:
| Useful area: | 595 m² | ||
| Total area: | 595 m² | Plot size: | 376 m² |
Year of construction:
1855
Purchase price:
| Price: | 135,000.00 € |
| Commission: | 5,95 % inkl. ges. MwSt. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | The Energy Performance Certificate is not yet available |
Location
Address:
31061 Alfeld
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Contact
Provider:
Sparkasse
Hildesheim Goslar Peine
Rathausstraße 21-23
31134 Hildesheim
31134 Hildesheim
| Phone: | +49 5121 871-2348 |
| Fax: | +49 5121 871-8100 |
| Homepage: | http://www.sparkasse-hgp.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Boris Weldi
E-mail:
Imprint:
Name: Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Vertretungsberechtiger: Vorsitzender des Vorstandes:
Jürgen Twardzik
Mitglieder des Vorstandes:
Ingmar Müller, Steffen Lange
Anschrift: Rathausstr. 21-23, D 31134 Hildesheim
Telefon: 05121 871 0 (zum Ortstarif)
Handelsregister: Amtsgericht Hildesheim
Handelsregisternummer: HRA 2564
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
(Internet: www.bafin.de )
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 115964013
Online-Streitbeilegung: <p>Außergerichtliche Streitschlichtung:
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.</p>
<p>Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:</p>
<p>Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstr. 47
10117 Berlin</p>
<p>Internet: <a href="http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle">http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle</a></p>
<p>Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.</p>
<p>Die Sparkasse Hildesheim Goslar Peine nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.</p>
<p>Die Europäische Kommission hat unter <a href="http://ec.europa.eu/consumers/odr/">http://ec.europa.eu/consumers/odr/</a> eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.</p>
<p>Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: <a href="mailto:info@sparkasse-hgp.de">info@sparkasse-hgp.de</a>
</p>
Schlichtungsstelle: <p>Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstr. 47
10117 Berlin</p>
<p><a href="http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle">http://www.dsgv.de/Schlichtungsstelle</a></p>
<p>
</p>
<p>
</p>
Anstalt des öffentlichen Rechts
Bankleitzahl: 259 501 30
BIC-Code: NOLADE21HIK
Außergerichtliche Streitschlichtung:
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstr. 47
10117 Berlin
Internet: http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Hildesheim Goslar Peine nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: info@sparkasse-hgp.de
Vertretungsberechtiger: Vorsitzender des Vorstandes:
Jürgen Twardzik
Mitglieder des Vorstandes:
Ingmar Müller, Steffen Lange
Anschrift: Rathausstr. 21-23, D 31134 Hildesheim
Telefon: 05121 871 0 (zum Ortstarif)
Handelsregister: Amtsgericht Hildesheim
Handelsregisternummer: HRA 2564
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
(Internet: www.bafin.de )
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 115964013
Online-Streitbeilegung: <p>Außergerichtliche Streitschlichtung:
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.</p>
<p>Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:</p>
<p>Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstr. 47
10117 Berlin</p>
<p>Internet: <a href="http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle">http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle</a></p>
<p>Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.</p>
<p>Die Sparkasse Hildesheim Goslar Peine nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.</p>
<p>Die Europäische Kommission hat unter <a href="http://ec.europa.eu/consumers/odr/">http://ec.europa.eu/consumers/odr/</a> eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.</p>
<p>Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: <a href="mailto:info@sparkasse-hgp.de">info@sparkasse-hgp.de</a>
</p>
Schlichtungsstelle: <p>Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstr. 47
10117 Berlin</p>
<p><a href="http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle">http://www.dsgv.de/Schlichtungsstelle</a></p>
<p>
</p>
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</p>
Anstalt des öffentlichen Rechts
Bankleitzahl: 259 501 30
BIC-Code: NOLADE21HIK
Außergerichtliche Streitschlichtung:
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstr. 47
10117 Berlin
Internet: http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Hildesheim Goslar Peine nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: info@sparkasse-hgp.de
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Last update on Jul 3, 2025.
