Das Gesamtobjekt wurde laufend unterhalten und gepflegt. Es ist technisch und optisch in einwandfreiem Zustand.
Eine Aufteilung der verfügbaren Fläche wäre für den Eigentümer denkbar.
Wichtig: Durch einen breiten und gewendelten Zugang zum Untergeschoss hätten Sie etwa 150 m2 Erweiterungsfläche zu weiteren Verfügung. Nebenräume, WC und diverse Kellerräume sind obligatorisch.
Profil-ID:
GI-65734
Für viele Branchen geeignet (Laden- und Gewerbefläche)
Beschreibung
Diese Immobilie passt sicherlich prima zu ihrem Gewerbe!
Mieten Sie ein Ladengeschäft / eine Verkaufsfläche in einer sehr exponierten Helmstedter Lage.
Seit mehreren Jahrzehnten ist hier ein Fachhandelsgeschäft etabliert, welches aus Altersgründen der Inhaber einen geeigneten Nachfolger - oder auch einen Nachnutzer sucht. Aufgrund des offenen Zuschnitts der Verkaufs- bzw. Ladenfläche und der ca. 30 Meter langen Schaufensterfläche, sind viele Branchen denkbar. Vom Küchenstudio, diversen Fachmarktbetreibern (z.B. Heim-Deko.) usw. wäre alles möglich. Selbst eine Nachnutzung im Bereich der Gastronomie (z.B. Systemgastronomie) würde sich hier anbieten.
Mieten Sie ein Ladengeschäft / eine Verkaufsfläche in einer sehr exponierten Helmstedter Lage.
Seit mehreren Jahrzehnten ist hier ein Fachhandelsgeschäft etabliert, welches aus Altersgründen der Inhaber einen geeigneten Nachfolger - oder auch einen Nachnutzer sucht. Aufgrund des offenen Zuschnitts der Verkaufs- bzw. Ladenfläche und der ca. 30 Meter langen Schaufensterfläche, sind viele Branchen denkbar. Vom Küchenstudio, diversen Fachmarktbetreibern (z.B. Heim-Deko.) usw. wäre alles möglich. Selbst eine Nachnutzung im Bereich der Gastronomie (z.B. Systemgastronomie) würde sich hier anbieten.
Ausstattung:
Lage:
Das vakante Objekt befindet sich in optimaler, zentraler Helmstedter Lage. Öffentliche Parkflächen stehen ringsherum in großer Menge - auch direkt vor dem Geschäft zur Verfügung. Laufkundschaft aus dem westlichen Stadtgebiet muss das Geschäft passieren, um in das Zentrum zu gelangen. Eine bessere Lage und Infrastruktur werden sie in der City kaum zu finden.
Sonstiges:
Das Geschäft befindet sich im laufenden Betrieb und ist inhabergeführt. Über eine mögliche Nachnutzung, Übernahmetermine und Konditionen kann direkt kommuniziert werden.
Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf konkrete Nachfrage. Gern erwarten wir Ihre schriftliche Anfrage.
Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf konkrete Nachfrage. Gern erwarten wir Ihre schriftliche Anfrage.
Interne Bezeichnung:
Für viele Branchen geeignet (Laden- und Gewerbefläche)
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 400 m² |
| Gesamtfläche: | 550 m² |
Baujahr:
1957
Verfügbar ab:
Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | auf Anfrage |
| Anmerkungen: | Kaution: 2 Kaltmieten |
| Provision: |
2,38 NKM inkl. 19 % MwSt. Die Höhe der Provision in € ergibt sich aus der tatsächlich vermieteten Fläche und der vereinbarten Miete im späteren Mietvertrag. |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Endenergieverbrauch Strom: | 214,00 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 230,90 kWh/(m²·a) |
Lage
Adresse:
38350 Helmstedt
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Telge Immobilien
Galgenbreite 52
38350 Helmstedt
38350 Helmstedt
| Telefon: | 05351 6080 |
| Homepage: | http://www.telge-immobilien.de |
| E-Mail: |   |
Ansprechpartner:
Herr Harry Telge, Immobilienmakler
Telefon: 05351 6080
Mobil: 0171 5244968
E-Mail:
Impressum:
https://telge-immobilien.de/impressum/
Letzte Aktualisierung des Profils am 25.04.2024.
