Gewerbegebiet Braunschweiger Straße

Profile ID: GF-57854

Description

Dieses Gewerbegebiet liegt zwischen der Bundesstraße 1 und der Eisenbahnlinie am Ortsrand von Königslutter am Elm.

Existing industries:

Baugewerbe, Spielhalle, Gastronomie, Autowaschanlage, Photovoltaik, Versammlungsgebäude, Umspannwerk, Bauhandel

Infrastructure:

Local public transport link:	available
Rail access:	not available
Inland waterway link:	not available
Commercial airfield:	not available
Heavy-duty road connection:	available to a limited extent
24-hour approval for operations:	does not exist but is feasible
Electricity connection:	does not exist but is feasible
Gas connection:	does not exist but is feasible
Industrial water connection:	does not exist but is feasible
Waste water connection:	does not exist but is feasible
Broadband connection:	does not exist but is feasible

Area & use

Area sizes:

Total size (gross):	17.67 ha
Available net area:	4.12 ha
Area available immediately:	4.12 ha

Type of site:

Zone designation	Immediately usable area	Smallest plot	Largest plot
Commercial area (GE)	4.12 ha	0.65 ha	2.53 ha
Special area (SO)	0.00 ha	-	-

Comment on site utilisation:

I. d. Parzelle, wo ein B-Plan vorliegt, ist ein eingeschränkter Gewerbegebiet vorgesehen: Tankstellen, Anlagen f. sportliche, kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke u. Vergnügungsstätten sind nicht zulässig. Das Emissionsverhalten muss den Anforderungen eines Mischgebiets entsprechen.

Development plan status:

Binding development plan

Density of built use (degree of building coverage):

Site occupancy index (GRZ):	0.25 - 0.25
Floor space index (GFZ):	0.2 - 0.2

Comments on the building plan:

Für eine Parzelle liegt ein Bebauungsplan vor, für eine weitere ist eine Bebauung nach § 34 BauGB möglich und für eine dritte Parzelle liegt noch kein Bebauungsplan vor.

Location

Transport links:

Type:	Designation:	Distance:
Motorway	A 2	8.50 km
Motorway	A 39	12.00 km
Rail station	Königslutter (Regionalbahn)	0.70 km
Regional airport	Braunschweig-Wolfsburg	23.50 km
Inland port	Hafen Braunschweig	29.70 km
Combined traffic terminal	Wolfsburg	26.50 km
Combined traffic terminal	Salzgitter	40.60 km
Local public transport station	Braunschweiger Straße	0.70 km

Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.

Last update on Mar 22, 2021.

Location:	City of Königslutter am Elm Show location profile
Types of site:	Commercial area, Special area

Phone:	+49 5353 912 - 0
Fax:	+49 5353 912 - 100
Homepage:	http://www.koenigslutter.de
E-mail: