Highly frequented commercial space in the medical center - profile

Description

This rental space is available immediately on the first floor of a highly frequented medical center in Osnabrück city center. Large shop windows facing the street and the interior staircase provide plenty of light and optimum visual appeal for your services or goods.
This retail space was previously used by a specialist orthopaedic store. Here, a subsequent use is particularly suitable, ideally in a medical context with the remaining practice users of the building. A non-disruptive office use is also conceivable.
Please do not send any inquiries that do not fall under the above points!!!

Fixtures and fittings:

First floor, accessible at ground level, large shop window front, flexible interior design, high footfall due to the location directly opposite the pharmacy and right next to the stairwell/elevator access to the surgeries. The space is already vacant and can be taken over soon. Take this opportunity to help shape your new business address at this medical location.
Further features:
Type of heating: Gas

Location:

There are numerous doctors and medical facilities in the building and in the immediate vicinity. There is a public parking space in front of the building on the opposite side of the street. The bus stop is right outside the door. It is only a few minutes' walk to Osnabrück main station with the station garage and to Neumarkt, the bus hub.

Other details:

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Internal designation:

13763

Area & price

Area:

Rental price:

Energy Performance Certificate:

Contact

Provider:

Sparkasse Osnabrück

Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

Contact partner:

Mr. Sven Spreckels

E-mail:

Imprint:

Name: Sparkasse Osnabrück
Vertretungsberechtiger: Vorsitzender des Vorstandes: Johannes Hartig
Mitglieder des Vorstandes:
André Schüller
Fabian Winkler
Anschrift: Wittekindstr. 17-19, D 49074 Osnabrück
Telefon: 0541 324-0
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer: HRA 6265
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Lurgiallee 12 D - 60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 117646505

Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform unter <a href="https://ec.europa.eu/consumers/odr/" target="_self">https://ec.europa.eu/odr/</a> errichtet. Diese Plattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Schlichtungsstelle: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 100117 Berlin, <a href="https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle.html" target="_self">https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle</a>. Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.

Last update on Jun 19, 2025.

Location:	City of Osnabrück Show location profile
Type of property:	Office/practice
Useful area:	148 m²
Rental price:	1,595.80 € per month
	Additional costs: 500.00 € per month

Useful area:	148 m²
Total area:	148 m²

Price:	1,595.80 € per month
Additional costs:	500.00 € per month
Commission:	prov.free

Type:	Consumption-Based Certificate (metered)
Main heating energy source:	Gas
Final energy consumption, electricity:	48.30 kWh/(m²·a)
Final energy consumption, heating:	73.30 kWh/(m²·a)
Valid until:	Sep 6, 2032

Phone:	+49 541 324-3003
Fax:	+49 541 324-4047
Homepage:	http://www.sparkasse-osnabrueck.de
E-mail: