Profile ID: GI-58380

Schicke Bürofläche in zentraler Lage von Moordeich!

Location: Stuhr
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Type of property: Office/practice
→ Office block
Useful area: 127 m²
Rental price: 890.00 € per month
Additional costs:
210.00 € per month

Description

Diese großzügige Büroeinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1991 in zentraler Lage von Stuhr-Moordeich und unmittelbarer Nähe zur bekannten "Haferflockenkreuzung".

Die Büroetage ist über ein helles Treppenhaus zu erreichen. Auf der unteren Ebene wurde auf ca. 86 m² Fläche ein ansprechender Grundriss realisiert. Hier befinden sich ein weißes Vollbad, eine großzügige Küche, die sich sowohl als Aufenthaltsraum, als auch für ein Besprechungszimmer anbietet und zwei helle Büroräume, die von der Küche zu erreichen sind. Alle Räumlichkeiten sind mit einem modernen Laminat ausgestattet. Durch die zahlreichen, teilweise bodentiefen Fensterelemente wird die gesamte Fläche mit viel Tageslicht versorgt. Der große Balkon bietet sich für eine kleine Pause im Freien geradezu an, ohne das Büro verlassen zu müssen.

Vom Flur der Büroeinheit gelangen Sie über eine breite Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht ein weiterer, großer Raum zur Verfügung, der als weiteres Büro und/oder Archiv genutzt werden kann.

Im Keller ist ein weiterer Lagerraum vorhanden, der dieser Einheit fest zugeordnet ist.

Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Pkw-Stellplätze, die den Mietern und Kunden zur Verfügung stehen.
Fixtures and fittings:
- 2 bis 3 Büroräume
- Küche/Besprechungsraum
- moderne Einbauküche
- Vollbad
- Laminat
- Balkon
- Kellerraum
- 2 Pkw-Stellplätze (auf dem Gelände sind weitere Parkmöglichkeiten vorhanden)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Laminat, Teppich
Anzahl Stellplätze: 2.00
Unterkellert: JA
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort. Der Ortsteil Moordeich grenzt direkt an die Landesgrenze zu Bremen, Stadtteil Huchting.

Die Büro-/Praxisetage befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe und bester Sichtlage zur bekannten "Haferflockenkreuzung".
Other details:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 117.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 21.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Zu der genannten Nebenkostenvorauszahlung ist der eigene Stromverbrauch hinzu zu rechnen.

Im Haus sind u.a ein Friseur, ein Steuerberatungsbüro und ein Versicherungsunternehmen ansässig.
Internal designation:
GM118004

Last update on Oct 24, 2018.

 
 
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