Profile ID: GI-57252

Arbeiten wo man zuhause ist!

Location: Ostercappeln
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Type of property: Hall/production
→ Hall
Useful area: 237 m²
Purchase price: 695,000.00 €

Description

Nach dem Motto "SCHÖNER WOHNEN UND KREATIV ARBEITEN UNTER EINEM DACH" bietet Ihnen die Sparkasse im Kundenauftrag ein ganz besonderes Gewerbeobjekt aus 2000!
Die Gewerbefläche beträgt insgesamt ca. 736 m² und verfügt neben der Produktionsfläche über einen Verkaufsraum, WC-Räume, einem Sozialraum und weitere Räume zur individuellen Nutzung.
Das Highlight liegt aber im Obergeschoss! Die integrierte Loftwohnung mit ca. 362 m² Fläche wurde 2011 ausgebaut und bietet genügend Raum für die freie Entfaltung. Diese befindet sich in einem tadellosen Zustand! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie sämtliche Objektunterlagen an und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung!
Fixtures and fittings:
Eine ausführliche Objektübersicht wurde als PDF-Datei beigefügt. Fordern Sie diese an!
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massiv
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
Venne, eine der drei Ortschaften in der Gemeinde Ostercappeln im Landkreis Osnabrück, verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur mit Geschäften vor Ort. Das Gewerbeobjekt liegt im Ortsteil Broxten, im Gewerbegebiet „ Broxten-Tannenkamp-Ostteil.
Von hier sind es 2 km bis in den Ortskern Venne. In nur 20 km ist das Zentrum von Osnabrück erreichbar.
Das Grundstück liegt im geltenden Bebauungsplan Nr. 23 der Gemeinde Ostercappeln „ Gewerbegebiet Broxten – Tannenkamp – Ostteil “
Auszug aus der textlichen Festsetzung:
§ 5 In dem Gewerbegebiet „ GE 1 „ dürfen nur Anlagen und Betriebe mit einem flächenbezogenen Schallleistungspegel von tagsüber maximal 60 dB(A)/m² und von nachts maximal 45 dB(A)/m² errichtet und betrieben werden; an den Grenzen dieses Gebietes darf ein Beurteilungspegel von tagsüber 60 dB(A) und von nachts 45 dB(A) nicht überschritten werden.
Other details:
Unter nachfolgendem Link https://www.sparkasse-osnabrueck.de/content/dam/myif/spk-osnabrueck/work/dokumente/pdf/allgemein/immobilien/verbraucherinformationen_nachweisbestaetigung_immobilien.pdf können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.
Internal designation:
11718

Last update on Jun 7, 2018.

 
 
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