Profil-ID:
GI-67687
Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage am Gildeplatz!
| Standort: |
Stadt Wildeshausen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Praxisfläche |
| Nutzfläche: | 85 m² |
| Mietpreis: | 680,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
80,00 € pro Monat |
Beschreibung
Die Gewerbefläche wird jetzt in zentraler Lage und guter Parkplatznähe zum Zentralparkplatz mit 2 eigenen Stellplätzen direkt vor dem Haus vermietet. Es ist ein stufenloser Zugang in das Haus vorhanden. Derzeit wird die Fläche als Podologische Praxis genutzt. Es sind 3 Anwendungs-/Büroräume, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Empfangsbereich mit offenem Wartebereich, ein Gäste-WC sowie kleiner Abstellraum vorhanden.
Damit Sie sich ein umfassendes Bild von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie machen können, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Vor Ort haben Sie die beste Gelegenheit, sich in Ruhe umzusehen und die besondere Atmosphäre sowie die Ausstattung des Objekts selbst zu erleben.
Damit Sie sich ein umfassendes Bild von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie machen können, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Vor Ort haben Sie die beste Gelegenheit, sich in Ruhe umzusehen und die besondere Atmosphäre sowie die Ausstattung des Objekts selbst zu erleben.
Ausstattung:
Baulicher Zustand: neuwertig
Lage:
Wildeshausen, Kreisstadt im Landkreis Oldenburg und Mittelzentrum mit rund 22.600 Einwohnern, bietet Gewerbetreibenden einen zukunftsorientierten Standort mit hoher Standortqualität und optimaler Anbindung. Gelegen im Herzen des Naturparks Wildeshauser Geest, kombiniert die Stadt Lebensqualität mit wirtschaftlicher Dynamik.
Die Nähe zur A1 (Hansalinie) sowie zur A29 gewährleistet eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung – die Wirtschaftszentren Oldenburg, Bremen und Osnabrück sind in 30 bis 45 Minuten erreichbar. Der Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen sowie das VBN-Busnetz sichern zusätzlich die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für überregionale Geschäftsbeziehungen sind die Flughäfen Bremen und Hamburg ebenfalls gut erreichbar.
Wildeshausen verfügt über mehrere attraktive Gewerbe- und Industriegebiete mit moderner Infrastruktur, flexiblen Flächenangeboten und Entwicklungspotenzial. Branchenvielfalt, ein starker Mittelstand sowie kurze Verwaltungswege zeichnen den Standort aus. Unternehmen aus Handwerk, Logistik, Produktion und Dienstleistung finden hier beste Bedingungen für Wachstum und Stabilität.
Ein gut ausgebautes Netz an Bildungseinrichtungen, darunter Berufsschulen und eine private Wirtschaftsschule, sichert Fachkräftenachwuchs vor Ort. Die hohe Lebensqualität in Kombination mit einem breiten Angebot an Kinderbetreuung, Kultur und Freizeit macht Wildeshausen auch für Mitarbeiter zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
Wildeshausen – wirtschaftsstark, lebensnah und bestens vernetzt.
Die Nähe zur A1 (Hansalinie) sowie zur A29 gewährleistet eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung – die Wirtschaftszentren Oldenburg, Bremen und Osnabrück sind in 30 bis 45 Minuten erreichbar. Der Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen sowie das VBN-Busnetz sichern zusätzlich die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für überregionale Geschäftsbeziehungen sind die Flughäfen Bremen und Hamburg ebenfalls gut erreichbar.
Wildeshausen verfügt über mehrere attraktive Gewerbe- und Industriegebiete mit moderner Infrastruktur, flexiblen Flächenangeboten und Entwicklungspotenzial. Branchenvielfalt, ein starker Mittelstand sowie kurze Verwaltungswege zeichnen den Standort aus. Unternehmen aus Handwerk, Logistik, Produktion und Dienstleistung finden hier beste Bedingungen für Wachstum und Stabilität.
Ein gut ausgebautes Netz an Bildungseinrichtungen, darunter Berufsschulen und eine private Wirtschaftsschule, sichert Fachkräftenachwuchs vor Ort. Die hohe Lebensqualität in Kombination mit einem breiten Angebot an Kinderbetreuung, Kultur und Freizeit macht Wildeshausen auch für Mitarbeiter zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
Wildeshausen – wirtschaftsstark, lebensnah und bestens vernetzt.
Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die in unserem Exposé bereitgestellten Informationen und Angaben mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden.
Dennoch können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen im Exposé basieren auf den uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Daten.
Trotz sorgfältiger Prüfung aller uns zugänglichen Informationen können wir nicht ausschließen, dass sich Fehler einschleichen oder Angaben nachträglich ändern.
Baujahr relevant für Energiepass: 1992
Dennoch können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen im Exposé basieren auf den uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Daten.
Trotz sorgfältiger Prüfung aller uns zugänglichen Informationen können wir nicht ausschließen, dass sich Fehler einschleichen oder Angaben nachträglich ändern.
Baujahr relevant für Energiepass: 1992
Interne Bezeichnung:
A3022
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 85 m² |
Baujahr:
1992
Verfügbar ab:
sofort ab 01.09.2025
Mietpreis:
| Preis: | 680,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 80,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Kaution: 2.040,00 € 3 Monatskaltmieten |
| Provision: | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Gültig bis: | 28.11.2025 |
Lage
Adresse:
27793 Wildeshausen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Müller Immobilien GmbH
Wittekindstr. 4
27793 Wildeshausen
27793 Wildeshausen
| Telefon: | 0049443194880 |
| Homepage: | http://www.muellerimmo.com |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Michael Müller
Telefon: 00491719903680
Mobil: 00491719903680
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 19.08.2025.
