STANDARD
Befeuerungsart: Solar
Anzahl Stellplätze: 7
Profil-ID:
GI-67387
Büro-/Praxisgebäude gegenüber vom Krankenhaus Johanneum
| Standort: |
Stadt Wildeshausen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: | Sonstige |
| Nutzfläche: | 258 m² |
| Kaufpreis: | 495.000,00 € |
Beschreibung
Das derzeit als Notariat- und Rechtsanwaltskanzlei genutztes Bürogebäude in der Wildeshauser Innenstadt wurde 2005 errichtet. Es liegt gut sicht- und erreichbar an der Einfallstraße zum Stadtzentrum, welches fußläufig in 2 Minuten erreichbar ist.
Vor dem Gebäude sind 5 KFZ-Einstellplätze vorhanden, die genauso, wie die ca. 2-3 hinter dem Gebäude befindlichen, ausreichend Platz zum Parken mit PKW und Fahrrädern auf dem gepflasterten Hofbereich bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich der quer durch die Etage verlaufende Flur, von dem aus alle weiteren Räume zu betreten sind. Hier sind insgesamt 2 separate Büros, ein Empfangsbereich mit 2 dahinterliegenden Arbeitsplätzen, ein Kundenwartebereich, ein WC, eine Küche, eine Hauswirtschaftsraum, sowie das zentrale Besprechungs- und Beurkundungszimmer auf insgesamt 134 m² Nutzfläche untergebracht.
Das Obergeschoss ist über eine offene, rundführende Metalltreppe zu erreichen. Hier finden auf ca. 123 m² weiterer Nutzfläche 6 weitere Büros sowie 2 WC Platz.
Das 2. Obergeschoss wird derzeit überwiegend als Lagerfläche mit einzelnen Räumen genutzt. Alle Räume dort sind auch ausreichend natürlich belichtet.
Auf einem Teilbereich des versetzten Pultdaches ist eine PV-Anlage installiert, die für einen weiteren wirtschaftlichen Erfolg sorgt.
Die Flächen sind ab "Sommer 2025" verfügbar.
Vor dem Gebäude sind 5 KFZ-Einstellplätze vorhanden, die genauso, wie die ca. 2-3 hinter dem Gebäude befindlichen, ausreichend Platz zum Parken mit PKW und Fahrrädern auf dem gepflasterten Hofbereich bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich der quer durch die Etage verlaufende Flur, von dem aus alle weiteren Räume zu betreten sind. Hier sind insgesamt 2 separate Büros, ein Empfangsbereich mit 2 dahinterliegenden Arbeitsplätzen, ein Kundenwartebereich, ein WC, eine Küche, eine Hauswirtschaftsraum, sowie das zentrale Besprechungs- und Beurkundungszimmer auf insgesamt 134 m² Nutzfläche untergebracht.
Das Obergeschoss ist über eine offene, rundführende Metalltreppe zu erreichen. Hier finden auf ca. 123 m² weiterer Nutzfläche 6 weitere Büros sowie 2 WC Platz.
Das 2. Obergeschoss wird derzeit überwiegend als Lagerfläche mit einzelnen Räumen genutzt. Alle Räume dort sind auch ausreichend natürlich belichtet.
Auf einem Teilbereich des versetzten Pultdaches ist eine PV-Anlage installiert, die für einen weiteren wirtschaftlichen Erfolg sorgt.
Die Flächen sind ab "Sommer 2025" verfügbar.
Ausstattung:
Lage:
Wildeshausen – Leben im Luftkurort mit hoher Lebensqualität
Die älteste Stadt im Oldenburger Land, erstmals 851 erwähnt, liegt im Herzen des Naturparks Wildeshauser Geest. Als staatlich anerkannter Luftkurort und Mittelzentrum bietet Wildeshausen hohe Lebensqualität und ein reizvolles Umfeld. Neben dem historischen Stadtkern gehören 18 Bauerschaften zur Stadt. Der begrünte Stadtwall, der Burgberg, das historische Rathaus mit Glockenspiel, urgeschichtliche Grabanlagen und ein Waldlehrpfad laden zum Erkunden ein. Führungen und ein vielseitiges Kulturprogramm ergänzen das Angebot.
Die rund 22.600 Einwohner genießen die Nähe zur Hunte, Heidelandschaften und Naherholungsgebieten. Wildeshausen verfügt über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, ein breites Bildungsangebot von Grundschule bis Berufsschule sowie die Privatschule "Gut Spascher Sand".
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein ausgezeichnetes Traditionskino mit 130 Plätzen machen das Stadtleben attraktiv. Eine lebendige Vereinsstruktur fördert das Gemeinschaftsgefühl.
Verkehrsgünstig gelegen, sind die Oberzentren Oldenburg, Bremen, Osnabrück und Hamburg über A1 und A29 schnell erreichbar. Der Bahnhof in Zentrumsnähe und das VBN-Busnetz bieten auch ohne Auto gute Mobilität.
Mit dem Krankenhaus Johanneum und vielen Facharztpraxen ist die medizinische Versorgung vor Ort gesichert.
Wildeshausen – ein Ort zum Wohlfühlen und Rundum-Versorgt-Sein.
Die älteste Stadt im Oldenburger Land, erstmals 851 erwähnt, liegt im Herzen des Naturparks Wildeshauser Geest. Als staatlich anerkannter Luftkurort und Mittelzentrum bietet Wildeshausen hohe Lebensqualität und ein reizvolles Umfeld. Neben dem historischen Stadtkern gehören 18 Bauerschaften zur Stadt. Der begrünte Stadtwall, der Burgberg, das historische Rathaus mit Glockenspiel, urgeschichtliche Grabanlagen und ein Waldlehrpfad laden zum Erkunden ein. Führungen und ein vielseitiges Kulturprogramm ergänzen das Angebot.
Die rund 22.600 Einwohner genießen die Nähe zur Hunte, Heidelandschaften und Naherholungsgebieten. Wildeshausen verfügt über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, ein breites Bildungsangebot von Grundschule bis Berufsschule sowie die Privatschule "Gut Spascher Sand".
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein ausgezeichnetes Traditionskino mit 130 Plätzen machen das Stadtleben attraktiv. Eine lebendige Vereinsstruktur fördert das Gemeinschaftsgefühl.
Verkehrsgünstig gelegen, sind die Oberzentren Oldenburg, Bremen, Osnabrück und Hamburg über A1 und A29 schnell erreichbar. Der Bahnhof in Zentrumsnähe und das VBN-Busnetz bieten auch ohne Auto gute Mobilität.
Mit dem Krankenhaus Johanneum und vielen Facharztpraxen ist die medizinische Versorgung vor Ort gesichert.
Wildeshausen – ein Ort zum Wohlfühlen und Rundum-Versorgt-Sein.
Interne Bezeichnung:
A2402
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 258 m² |
| Grundstücksfläche: | 511 m² |
Baujahr:
2005
Verfügbar ab:
Juli/August 2025
Kaufpreis:
| Preis: | 495.000,00 € |
| Provision: | 7,14 % inkl. MwSt. |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
27793 Wildeshausen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Müller Immobilien GmbH
Wittekindstr. 4
27793 Wildeshausen
27793 Wildeshausen
| Telefon: | +49 443194880 |
| Homepage: | http://www.muellerimmo.com |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Michael Müller
Telefon: 01719903680
Mobil: 00491719903680
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 23.06.2025.
