Profil-ID:
GI-65744
Ihre neue Gewerbeeinheit! - Ideal als Büro oder Praxis geeignet!
| Standort: |
Samtgemeinde Artland Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürohaus |
| Nutzfläche: | 198 m² |
| Mietpreis: | 1.800,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
280,00 € pro Monat |
Beschreibung
Die hier angebotene Gewerbeeinheit, ehemals Kinderarztpraxis sucht nun einen neuen Mieter. Sie befindet sich in einem kombinierten Wohn- und Geschäftsgebäude und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Büro, Praxis oder weitere Dienstleistungsbetriebe, in dieser Gewerbeeinheit ist reichlich Platz und sind keine Grenzen gesetzt.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 198,00 m² und bieten insgesamt 6 Räume, den Empfangsbereich, das Kunden-WC, eine Küche mit anliegendem WC für Mitarbeiter und einen geräumigen Flur. Zusätzlich steht als Lagerraum ein Abstellraum im Hausflur sowie zwei Kellerräume zur Verfügung.
Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und verfügt über Kabelanschluss.
Sollten wie Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um einen zeitnahen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 198,00 m² und bieten insgesamt 6 Räume, den Empfangsbereich, das Kunden-WC, eine Küche mit anliegendem WC für Mitarbeiter und einen geräumigen Flur. Zusätzlich steht als Lagerraum ein Abstellraum im Hausflur sowie zwei Kellerräume zur Verfügung.
Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und verfügt über Kabelanschluss.
Sollten wie Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um einen zeitnahen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung:
- Erdgeschoss
- 6 Räume + Empfangsbereich
- Kunden-WC + Mitarbeiter-WC
- Küche
- geräumiger Abstellraum
- 2 Kellerräume
- individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmöglichkeiten
- Gas-Zentralheizung
- Kabelanschluss
- exzellente Lage
- ideale Verkehrsanbindung
- langfristiger Mietvertrag
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Unterkellert: JA
- 6 Räume + Empfangsbereich
- Kunden-WC + Mitarbeiter-WC
- Küche
- geräumiger Abstellraum
- 2 Kellerräume
- individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmöglichkeiten
- Gas-Zentralheizung
- Kabelanschluss
- exzellente Lage
- ideale Verkehrsanbindung
- langfristiger Mietvertrag
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Unterkellert: JA
Lage:
Die Gewerbefläche liegt mitten in Quakenbrück, neben zahlreicher Geschäften, Restaurants und Cafés. Die erstklassige Lage bietet eine hohe Fußgängerfrequenz sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof befindet sich direkt nebenan und Busanbindungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Sichere Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter befinden sich direkt am Gebäude.
Sonstiges:
Der Nebenkostenabschlag versteht sich inkl. Heizkosten. Stromkosten sind nicht mit inbegriffen. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Interne Bezeichnung:
98171
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 198 m² |
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
2024-06-01
Mietpreis:
| Preis: | 1.800,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 280,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Kaution: 3.600,00 € |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Lage
Adresse:
Bahnhofstraße 37
49610 Quakenbrück
49610 Quakenbrück
Ansprechpartner
Anbieter:
Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Lina Vennemeyer
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 30.04.2024.
