Profil-ID:
GI-65018
Exklusive Büro- oder Praxisfläche in der Osnabrücker Innenstadt
| Standort: |
Stadt Osnabrück Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 322 m² |
| Mietpreis: | 2.900,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
550,00 € pro Monat |
Beschreibung
Bei dem hier angebotenen Mietobjekt handelt es sich um eine repräsentative Büro- bzw. Praxisfläche in gut frequentierter City-Lage und einem attraktiven Branchenumfeld.
Die Geschäftsräume verfügen über eine großzügige Gesamtfläche von ca. 322 m², mit insgesamt sechs separaten Büroräumen in unterschiedlichen Größen, einem Besprechungsraum und zwei Abstellräumen. Selbstverständlich steht eine Teeküche und entsprechende WC-Anlagen zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage können optional noch Fahrzeug-Stellplätze angemietet werden.
Die helle und offene Gestaltung der Fläche in diesem Objekt, ermöglicht eine vielseitige Nutzung.
Die Räumlichkeiten können zeitnah freigestellt werden.
Die Geschäftsräume verfügen über eine großzügige Gesamtfläche von ca. 322 m², mit insgesamt sechs separaten Büroräumen in unterschiedlichen Größen, einem Besprechungsraum und zwei Abstellräumen. Selbstverständlich steht eine Teeküche und entsprechende WC-Anlagen zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage können optional noch Fahrzeug-Stellplätze angemietet werden.
Die helle und offene Gestaltung der Fläche in diesem Objekt, ermöglicht eine vielseitige Nutzung.
Die Räumlichkeiten können zeitnah freigestellt werden.
Ausstattung:
Nadelfilzboden
EDV-Netzwerkverkabelung
Einzelbüros
Besprechungsraum
Teeküche mit Mikrowelle und Geschirrspüler
Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
Fahrstuhl von der Tiefgarage bis auf die Büroebene
Tiefgarage (Stellplätze optional möglich)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Teppich
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: gepflegt
EDV-Netzwerkverkabelung
Einzelbüros
Besprechungsraum
Teeküche mit Mikrowelle und Geschirrspüler
Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
Fahrstuhl von der Tiefgarage bis auf die Büroebene
Tiefgarage (Stellplätze optional möglich)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Teppich
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
An einem der zentralsten Plätze der „Friedensstadt Osnabrück“, steht dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus mit acht Wohneinheiten, mehreren Büro- und Praxiseinheiten sowie zwei Ladengeschäften.
Bushaltestellen und die Nikolai-Parkgarage liegen in unmittelbarer Nähe. Somit ist das Objekt für Kunden oder Patienten bequem erreichbar.
Bushaltestellen und die Nikolai-Parkgarage liegen in unmittelbarer Nähe. Somit ist das Objekt für Kunden oder Patienten bequem erreichbar.
Sonstiges:
Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb nicht übernommen werden. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die gezeigten Grundrisse können vom aktuellen Bestand abweichen.
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Diese Büroräume werden in Kooperation mit Sebastian Waerder Immobilien, Osnabrück angeboten.
Baujahr relevant für Energiepass: 1994
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Diese Büroräume werden in Kooperation mit Sebastian Waerder Immobilien, Osnabrück angeboten.
Baujahr relevant für Energiepass: 1994
Interne Bezeichnung:
325416#ISMfWp
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 322 m² |
| Gesamtfläche: | 322 m² |
Baujahr:
1994
Mietpreis:
| Preis: | 2.900,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 550,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | 8700 € |
| Provision: | 2,0 Monatskaltmieten |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergieverbrauch Strom: | 33,40 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 52,60 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 06.02.2034 |
Lage
Adresse:
49074 Osnabrück
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Axel Hoffmann Immobilien
Eversburger Straße 32
49090 Osnabrück
49090 Osnabrück
| Telefon: | 0541 44022288 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Axel Hoffmann
Telefon: 0172 6678899
Mobil: 0172 6678899
Letzte Aktualisierung des Profils am 04.03.2024.
