| 24-hour approval for operations: | available |
| Electricity connection: | available |
| Industrial water connection: | available |
| Waste water connection: | available |
Profile ID:
GF-67806
Erweiterung Gewerbegebiet Westerloh
| Location: |
Bösel Show location profile 
|
| Types of site: | Commercial area |
| Prices: | Preis (Je nach Lage und zzgl. OOWV-Beitrag): 32,00 €/qm - direkt an der Straße, 34,00 €/qm - vor dem Regenrückhaltebecken und 29,00 €/qm - oben liegende Grundstücke. Beim Bau einer Betriebsleiterwohnung wird ein Zuschlag von 50.000,00 € erhoben. *für Flächen, die zum Schutz der Gasleitung nicht mit einem Hochbau versehen werden können, wird ein Nachlass von 25 % gewährt. |
| Available Area: | 2.75 ha |
| Smallest plot: | 0.34 ha |
| Largest plot: | 0.72 ha |
Description
Die Erweiterung Gewerbegebiet "Westerloh" liegt an der Friesoyther Straße zwischen Bösel und Friesoythe.
Infrastructure:
Notes on the infrastructure:
24-Stunden-Betriebsgenehmigung von 6-22 Uhr bei höchstens 65dB und 22-6 Uhr bei höchstens 50dB zulässig.
Internal designation:
Erweiterung Gewerbegebiet Westerloh
Area & use
Area sizes:
| Total size (gross): | 3.63 ha |
| Available net area: | 2.75 ha |
| Area available later: | 2.75 ha |
Type of site:
| Zone designation | Immediately usable area | Smallest plot | Largest plot |
|---|---|---|---|
| Commercial area (GE) | 2.75 ha | 0.34 ha | 0.72 ha |
Comment on site utilisation:
Zuschnitte können noch teilweise geändert und/oder angepasst werden. Eine Erdgashochdruckleitung verläuft über zwei Grundstücke und ist von Bebauung freizuhalten. Für Flächen, die zum Schutz der Gasleitung nicht mit einem Hochbau versehen werden können, wird ein Nachlass von 25 % gewährt. Zuschlag für den Bau einer Betriebsleiterwohnung in Höhe von 50.000,00 €.
Development plan status:
Binding development plan
Density of built use (degree of building coverage):
| Site occupancy index (GRZ): | 0.8 |
Price
Prices incl. provision of services:
Preis (Je nach Lage und zzgl. OOWV-Beitrag): 32,00 €/qm - direkt an der Straße, 34,00 €/qm - vor dem Regenrückhaltebecken und 29,00 €/qm - oben liegende Grundstücke. Beim Bau einer Betriebsleiterwohnung wird ein Zuschlag von 50.000,00 € erhoben. *für Flächen, die zum Schutz der Gasleitung nicht mit einem Hochbau versehen werden können, wird ein Nachlass von 25 % gewährt.
Site owner:
- Municipality / municipalities
Location
Transport links:
| Type: | Designation: | Distance: |
|---|---|---|
| Motorway | A 29 | 22.00 km |
| Motorway | A 1 | 36.00 km |
| Trunk road / A-road | B 72 | 6.00 km |
| Trunk road / A-road | B 401 | 11.00 km |
| Trunk road / A-road | B 213 | 23.00 km |
| Freight traffic centre | Dörpen | 45.00 km |
| Freight traffic centre | Bremen | 77.00 km |
| Rail station | Cloppenburg | 25.00 km |
| Rail station | Bad Zwischenahn | 25.00 km |
| Rail station | Oldenburg | 30.00 km |
| International airport | Bremen | 77.00 km |
| Regional airport | Varrelbusch | 17.00 km |
| Seaport | Oldenburg | 30.00 km |
Contact
Provider:
Gemeinde Bösel
Am Kirchplatz 15
26219 Bösel
26219 Bösel
| Phone: | +49 4494 89-0 |
| Fax: | +49 4494 89-10 |
| Homepage: | https://www.boesel.de |
| E-mail: |  |
Contact:
Mr. Bürgermeister Hermann Block, Bürgermeister
Phone: +49 4494 89-13
E-mail:
Imprint:
Gemeinde Bösel
Am Kirchplatz 15
26219 Bösel
Telefon: 0049-4494-89-0
Telefax: 0049-4494-89-10
E-Mail: gemeinde@boesel.de
Internet: www.boesel.de
Die Gemeinde Bösel ist eine Körperschaft des Öffentlichen Rechts.
Sie wird vertreten durch den Bürgermeister Hermann Block.
Am Kirchplatz 15
26219 Bösel
Telefon: 0049-4494-89-0
Telefax: 0049-4494-89-10
E-Mail: gemeinde@boesel.de
Internet: www.boesel.de
Die Gemeinde Bösel ist eine Körperschaft des Öffentlichen Rechts.
Sie wird vertreten durch den Bürgermeister Hermann Block.
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Sep 29, 2025.
