Profil-ID:
GF-67795
Attraktive neue Gewerbeflächen in Neustadt a. Rbge.
| Standort: |
Stadt Neustadt am Rübenberge Standortprofil anzeigen 
|
| Nutzungsart: | Gewerbegebiet |
| Preis (exkl.): | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche: | 2,70 ha |
Beschreibung
Das Grundstück liegt direkt an der B442 und überzeugt zudem durch seine unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B6 und gleichzeitig zu den großen Wohngebieten in der Kernstadt von Neustadt a. Rbge. SO-Flächen ab 800 m² (für Büro, Dienstleistungen) und GE-Flächen bis zu 5.000 m² stehen zur Verfügung. Die Parzellierung ist noch nicht abschließend festgeschrieben.
Die Flächen werden erschlossen und veräußert durch die HRG - Hannover Region Grundstücksgesellschaft GmbH & Co. KG (www.hrg-online.de). Die Wirtschaftsförderung Neustadt a. Rbge. unterstützt bei der Vermarktung und ist Erstansprechpartner.
Die Flächen werden erschlossen und veräußert durch die HRG - Hannover Region Grundstücksgesellschaft GmbH & Co. KG (www.hrg-online.de). Die Wirtschaftsförderung Neustadt a. Rbge. unterstützt bei der Vermarktung und ist Erstansprechpartner.
Anmerkungen zur Infrastruktur:
Flächen werden sowohl an direkt an der Bundesstraße B 442 als durch geplante Stichstraßen zur Verfügung stehen. Zum Zeitpunkt der Übergabe sind die Grundstücke bis zur Grundstücksgrenze voll erschlossen. Eine Glasfaseranschlussmöglichkeit wird sofort zur Verfügung stehen.
Interne Bezeichnung:
250905.095929.GG
Fläche & Nutzung
Flächengrößen:
| Gesamtgröße (Brutto): | 2,70 ha |
| Verfügbare Nettofläche: | 2,70 ha |
Nutzungsart:
- Gewerbegebiet (GE)
Kommentar zur Nutzung:
Argumente für Ihre Investition in Neustadt a. Rbge.:
• Gute Verkehrsanbindung z. B. zur Landeshauptstadt Hannover (Bahn, Bundesstraße, ÖPNV) und in Richtung Bremen, den Flughafen Hannover erreichen Sie mit dem Pkw in 25 Minuten.
• Gute Infrastruktur zur Verbindung von Leben und Arbeiten für Inhaberinnen und Mitarbeiterinnen z. B. für Familien (alle Schulen vorhanden),
insbesondere in direkter Nähe zum Gewerbegebiet
• Starke Firmen schon vor Ort: Industrieelektronik, Anlagenbau, Pharmazie und überregional tätiges Handwerk
• Kultur (z. B. Schloss Landestrost), Einkaufsmöglichkeiten, Sport, Freizeit, gute Chancen für die Gewinnung von Fachkräften.
• Die Tourismusregion Steinhuder Meer verbindet in einzigartiger Weise Natur und Tourismus und ist Basis für viele Möglichkeiten zur Erholung.
• Beste Bedingungen fürs Wohnen in der Kernstadt und in den Ortsteilen.
• Laufende Erschließung von Wohngrundstücken im Einzugsgebiet von Hannover
• Direkte Nähe zur Forschung: Friedrich-Löffler-Institut in Neustadt, Erweiterung geplant, Maschinenbaucampus der Uni Hannover im benachbarten Garbsen
• Glasfaseranschluss flächendeckend möglich
Juli 2026
• Gute Verkehrsanbindung z. B. zur Landeshauptstadt Hannover (Bahn, Bundesstraße, ÖPNV) und in Richtung Bremen, den Flughafen Hannover erreichen Sie mit dem Pkw in 25 Minuten.
• Gute Infrastruktur zur Verbindung von Leben und Arbeiten für Inhaberinnen und Mitarbeiterinnen z. B. für Familien (alle Schulen vorhanden),
insbesondere in direkter Nähe zum Gewerbegebiet
• Starke Firmen schon vor Ort: Industrieelektronik, Anlagenbau, Pharmazie und überregional tätiges Handwerk
• Kultur (z. B. Schloss Landestrost), Einkaufsmöglichkeiten, Sport, Freizeit, gute Chancen für die Gewinnung von Fachkräften.
• Die Tourismusregion Steinhuder Meer verbindet in einzigartiger Weise Natur und Tourismus und ist Basis für viele Möglichkeiten zur Erholung.
• Beste Bedingungen fürs Wohnen in der Kernstadt und in den Ortsteilen.
• Laufende Erschließung von Wohngrundstücken im Einzugsgebiet von Hannover
• Direkte Nähe zur Forschung: Friedrich-Löffler-Institut in Neustadt, Erweiterung geplant, Maschinenbaucampus der Uni Hannover im benachbarten Garbsen
• Glasfaseranschluss flächendeckend möglich
Juli 2026
Bebauungsplan-Status:
B-Plan liegt rechtskräftig vor
Maße der baulichen Nutzung:
| Grundflächenzahl (GRZ): | noch nicht festgelegt |
| Geschossflächenzahl (GFZ): | noch nicht festgelegt |
| Baumassenzahl (BMZ): | noch nicht festgelegt |
Preis
Preis exkl. Erschließung:
auf Anfrage
Lage
Für dieses Objekt wurde keine Georeferenz erhoben! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Regionalflughafen | 28,00 km | |
| Bahnhof | 1,00 km | |
| Autobahn | 19,00 km | |
| ÖPNV-Haltestelle | 0,20 km |
Anmerkungen zur Verkehrsanbindung:
Das Grundstück liegt direkt an der B442 und überzeugt zudem durch seine unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B6 und gleichzeitig zu den großen Wohngebieten in der Kernstadt von Neustadt a. Rbge. SO-Flächen ab 800 m² (für Büro, Dienstleistungen) und GE-Flächen bis zu 5.000 m² stehen zur Verfügung. Die Parzellierung ist noch nicht abschließend festgeschrieben. Einzelhhandel ist nicht vorgesehen.
Ansprechpartner
Anbieter:
Neustadt a. Rbge.
An der Stadtmauer 1
31535 Neustadt a. Rbge.
31535 Neustadt a. Rbge.
| Telefon: | 05032 9634-284 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Uwe Hemens
Letzte Aktualisierung des Profils am 23.09.2025.
