Wohnnutzung nur in Verbindung mit gewerblicher Nutzung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Befeuerungsart: Gas
Profil-ID:
GF-67782
Gewerbegrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Laatzen/Rethen
| Standort: |
Stadt Laatzen Standortprofil anzeigen 
|
| Nutzungsart: | Gewerbegebiet |
| Preis (exkl.): | auf Anfrage (Provision: 7,14% (inkl. gestz. MwSt.)) |
| Verfügbare Fläche: | 0,25 ha |
Beschreibung
Vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten:
Logistik, Lager, Hotel + Gastronomie, Dienstleistungen,
Einzelhandel, KFZ Vertrieb und/oder Werkstatt
und vieles mehr (Detailabstimmung über Bauamt Laatzen)
Gemäß Bebauungsplan Nr. 125 B „Gewerbegebiet Rethen-
Nord“: Gewerbe, 4 Vollgeschosse, GRZ 0,8, GFZ 1,2
Logistik, Lager, Hotel + Gastronomie, Dienstleistungen,
Einzelhandel, KFZ Vertrieb und/oder Werkstatt
und vieles mehr (Detailabstimmung über Bauamt Laatzen)
Gemäß Bebauungsplan Nr. 125 B „Gewerbegebiet Rethen-
Nord“: Gewerbe, 4 Vollgeschosse, GRZ 0,8, GFZ 1,2
Anmerkungen zur Infrastruktur:
Interne Bezeichnung:
250918.130710.GG
Fläche & Nutzung
Flächengrößen:
| Gesamtgröße (Brutto): | 0,25 ha |
| Verfügbare Nettofläche: | 0,25 ha |
Nutzungsart:
- Gewerbegebiet (GE)
Kommentar zur Nutzung:
Wohnfläche / Gewerbefläche: ca. 124m² / ca. 59 m² (Verkaufsraum mit Gäste-WC)
Bauart: massiv
Baujahr: ca. 2006
Etagen: EG / 1.OG
Zimmer und Ausstattung: 6 Zimmer / Küche / 1. Bad mit Wanne und Dusche / 2. Bad mit Dusche / Hauswirtschaftsraum / Dachterrasse / Gartenterrasse
Bodenbeläge: Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im EG + OG
Energieausweis: Energiebedarfsausweis 150,3 kWh/(m² a) Klasse „E“
Bezugsfrei: Nach Absprache / aktuell Vermietet / Übergabe auf Wunsch
entmietet und geräumt
sofort
Bauart: massiv
Baujahr: ca. 2006
Etagen: EG / 1.OG
Zimmer und Ausstattung: 6 Zimmer / Küche / 1. Bad mit Wanne und Dusche / 2. Bad mit Dusche / Hauswirtschaftsraum / Dachterrasse / Gartenterrasse
Bodenbeläge: Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im EG + OG
Energieausweis: Energiebedarfsausweis 150,3 kWh/(m² a) Klasse „E“
Bezugsfrei: Nach Absprache / aktuell Vermietet / Übergabe auf Wunsch
entmietet und geräumt
sofort
Bebauungsplan-Status:
B-Plan liegt rechtskräftig vor
Maße der baulichen Nutzung:
| Grundflächenzahl (GRZ): | noch nicht festgelegt |
| Geschossflächenzahl (GFZ): | noch nicht festgelegt |
| Baumassenzahl (BMZ): | noch nicht festgelegt |
Preis
Preis exkl. Erschließung:
auf Anfrage (Provision: 7,14% (inkl. gestz. MwSt.))
Lage
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Regionalflughafen | 20,00 km | |
| Bahnhof | 0,10 km | |
| Autobahn | 3,00 km | |
| ÖPNV-Haltestelle | 0,10 km |
Anmerkungen zur Verkehrsanbindung:
Gewerbegebiet Laatzen/Rethen
Hervorragende Anbindung an die Bundestraße B6 und B443
sowie die Bundesautobahn A37 und A7
Hervorragende Anbindung an die Bundestraße B6 und B443
sowie die Bundesautobahn A37 und A7
Ansprechpartner
Anbieter:
Laatzen
Dorfstraße 9
30880 Laatzen
30880 Laatzen
| Telefon: | 0511 876 580 6 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Phillip Engel
Letzte Aktualisierung des Profils am 18.09.2025.
