271 m² Gewerbeimmobilie mit Potenzial

Beschreibung

Die zu verkaufende Immobilie ist eine Gewerbeeinheit mit mehreren Geschäftsräumen in einer Gewerbe- und Eigentumswohnanlage. Diese besteht aus drei mehrstöckigen Hochhäusern in Stahlbetonbauweise und massiven Flachdächern. Die Hochhäuser sind mit ein- bis dreigeschossigen An- und Zwischenbauten verbunden. Die Anlage verfügt über einen teilweise ausgebauten Keller, umfasst insgesamt 320 Wohneinheiten sowie einen Pool und eine Tiefgarage und wird durch eine zentrale Heizanlage mit Fernwärme beheizt.

Ausstattung:

- WE Nr. 283 im 1. OG, 271 m²
- leerstehend
- 9 Räume: 2 Bäder, 2 WC, Flur, 2 Büroräume, Waschraum, Technikraum, Tee-Küche, Fango-Küche, Dachterrasse
- Fußböden bestehen überwiegend aus Textil, WCs gefliest und Tee-Küche Kunststoffbelag
- Räumlichkeiten überwiegend innenliegend
- kein zugehöriges Kellerabteil
- Sanierungsstau vorhanden, Beräumung notwendig

Lage:

Am südlichen Ortsrand von Bad Harzburg gelegen.

Sonstiges:

Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Unverbindliche Marktbewertung: 79.000 EUR

Lage

Adresse:

Kurhausstraße 18
38667 Bad Harzburg

Verkehrsanbindungen:

Art:	Bezeichnung:	Entfernung:
ÖPNV-Haltestelle	ein paar Fußminuten entfernt	0,70 km
Bahnhof	Bad Harzburg	2,60 km
Bundesstraße	B4 in Richtung Braunlage, Nordhausen	0,70 km
Bundesstraße	B6 Richtung Goslar	5,20 km
Autobahn	A369 zur A36	5,00 km
Autobahn	A36 Richtung Braunschweig	10,20 km
Autobahn	A36 Richtung Halle	10,40 km

Standort:	Stadt Bad Harzburg Standortprofil anzeigen
Immobilienart:	Büro/Praxis
Nutzfläche:	271 m²
Kaufpreis:	79.000,00 €

Preis:	79.000,00 €
Provision:	zzgl. 7,14% Provision, mind. jedoch 3.500,00 € pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. Mwst.

Art:	Energieausweis liegt noch nicht vor
Anmerkungen zum Energieausweis:	Ein Energieausweis liegt nicht vor, Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Telefon:	0351 8993361
Homepage:	http://www.impro.de/

Beschreibung

Fläche & Preis

Lage

Ansprechpartner