Profil-ID:
GI-67200
140 m² Gewerbefläche
| Standort: |
Stadt Bad Harzburg Standortprofil anzeigen 
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| Immobilienart: |
Einzelhandel
→ Ladenlokal |
| Nutzfläche: | 140 m² |
| Mietpreis: | 800,00 € pro Monat |
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Nebenkosten:
200,00 € pro Monat |
Beschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Innenstadt von Bad Harzburg, in der wunderschönen Bummelallee. Das Gebäude wurde um das Jahr 1898 erbaut und besticht durch seinen Altbaucharakter. Anfang der 1970er-Jahre wurde der Großteil des Gebäudes neu aufgebaut.
Ausstattung:
Die Gewerbeeinheit verfügt über Zentralheizung, Lagerfläche im hinteren Bereich. Eine großzügige Verkaufsfläche und ein separates WC. Es wurden zwischen 1975 - 2013 stetige Instandhaltungen durchgeführt.
Lage:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in begehrter Lage in Bad Harzburg. Die Straße ist eine bekannte und gut frequentierte Straße in der Innenstadt. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
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Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.Sonstiges:
Bei Modernisierungsmaßnamen seitens des Mieters, würde der Vermieter auf Mietzahlungen von 3 Monatsmieten verzichten.
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 140 m² |
| Gesamtfläche: | 247 m² |
Baujahr:
1898
Verfügbar ab:
Sofort
Mietpreis:
| Preis: | 800,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 200,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Kaution in Höhe von 1600,00 € bzw. 2 Kaltmonatsmieten |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergieverbrauch Strom: | 495,80 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 30,00 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 04.07.2026 |
Lage
Adresse:
Herzog-Wilhelm-Straße 50
38667 Bad Harzburg
38667 Bad Harzburg
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| ÖPNV-Haltestelle | ein paar Fußminuten entfernt | 0,24 km |
| ÖPNV-Haltestelle | ein paar Fußminuten entfernt | 0,60 km |
| Bahnhof | ein paar Fußminuten entfernt | 0,70 km |
| Bundesstraße | B4 in Richtung Braunlage, Nordhausen | 1,00 km |
| Bundesstraße | B4 in Richtung Goslar, Braunschweig | 0,55 km |
| Bundesstraße | B6 in Richtung Goslar | 9,30 km |
| Autobahn | A369 zur A36 | 14,80 km |
| Autobahn | A36 Richtung Braunschweig | 18,20 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Herr Ümit Gemici
Herzog-Wilhelm-Straße 50
38667 Bad Harzburg
38667 Bad Harzburg
| Telefon: | 0151 68482874 |
| E-Mail: |  |
Impressum:
https://www.stadt-bad-harzburg.de/Quicknavigation/Impressum
Letzte Aktualisierung des Profils am 03.04.2025.
