53 m² Laden/Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront inkl. PKW-Einstellplatz

Profil-ID: GI-63746

Beschreibung

Die Ladennutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 37 m² und die Nutzfläche im Untergeschoss ca. 16 m². Eine kleine Durchgangsküche, ein WC und ein PKW-Stellplatz sind eingeschlossen.

Ausstattung:

Großflächige Fenster bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine kleine Küche und ein WC sind ebenfalls vorhanden.

Lage:

Freie Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront in unmittelbarer Nähe der Bummelallee.
Viel Publikumsverkehr führt von einem Ärztehaus und einem großen Parkplatz direkt am Ladengeschäft vorbei. Rund um die Ladenfläche befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und ein Supermarkt.

Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.

Fläche & Preis

Fläche:

Baujahr:

1971

Verfügbar ab:

sofort

Mietpreis:

Energieausweis:

Lage

Adresse:

Goslarsche Straße 17
38667 Bad Harzburg

Verkehrsanbindungen:

Art:	Bezeichnung:	Entfernung:
ÖPNV-Haltestelle	zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen	0,75 km
Bahnhof	Bad Harzburg	1,10 km
Bundesstraße	B4 Richtung Goslar, Braunschweig	1,40 km
Bundesstraße	B4 Richtung Braunlage, Nordhausen	1,20 km
Autobahn	A 369	4,00 km
Autobahn	A 36 Richtung Braunschweig und Bernburg zur A 14	8,00 km
Internationaler Flughafen	Flughafen Hannover (HAJ)	119,00 km

Letzte Aktualisierung des Profils am 21.07.2025.

Standort:	Stadt Bad Harzburg Standortprofil anzeigen
Immobilienart:	Einzelhandel → Ladenlokal
Nutzfläche:	53 m²
Mietpreis:	460,00 € pro Monat
	Nebenkosten: 220,00 € pro Monat

Preis:	460,00 € pro Monat
Nebenkosten:	220,00 € pro Monat
Anmerkungen:	Kaution: 1.440,00 Euro
Provision:	Provisionsfrei

Art:	Verbrauchsausweis vor EnEV 2014
Energieverbrauchskennwert:	162,00 kWh/(m²·a)
Gültig bis:	05.09.2028