Profil-ID: GI-58278

Ehemalige Magneto - Fabrik Seesen

Standort: Stadt Seesen
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Immobilienart: Sonstige
Nutzfläche: 4.096 m²

Beschreibung

Ehemaliges Industriegebäude in 5-geschossiger Fertigbauweise (Stahlbetonskelettkonstruktion). Die Fassade ist aus Waschbeton.Der Keller und das Erdgeschoss haben je eine Größe von 916 qm. Die drei Obergeschosse haben je eine Größe von 714 qm. Sämtliche Etagen haben z.T, übersichtliche Großraumflächen. Diese sind individuell nach Wunsch teilbar. Durch die großen Fensterflächen eignet sich das Objekt auch ideal für den Büro- und Praxisbetrieb. Der Ausblick in den Harz ist aus den oberen Geschossen zu jeder Jahreszeit imposant.
Ausstattung:
Sämtliche Etagen sind mit Industriebelag ausgestattet. Die Nutzlast der Böden beträgt 1.000 kg/qm. Das Haus ist über zwei Eingänge und Treppenhäuser zugänglich und verfügt über zwei Lasten- /Personenaufzüge. Für die logistische Abwicklung stehen fünf LKW -Verladerampen zur Verfügung. Der Keller kann zusätzlich zu den vorhandenen Parkflächen als Tiefgarage genutzt werden.
Lage:
Das Gebäude liegt im Zentrum der Stadt Seesen. Zu Fuß ist man in zwei Minuten im Stadtkern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an Fernverkehrsstraßen und die Autobahn ist perfekt. Direkt hinter dem Gebäude sind ausreichend öffentliche Parkplätze, sowie in direkter Nähe ein Parkhaus vorhanden.
[x] Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.
Sonstiges:
Das Objekt ist für eine multifunktionale Nutzung offen. Sie können hier sämtliche Ideen umsetzen, ob Büro oder Praxis, Fitnesstudio oder modernes Wohnen. Modernisierungen werden auf Wunsch des Mieters entsprechend der Möglichkeiten umgesetzt. Eine Fassadensanierung ist angedacht.
Interne Bezeichnung:
Magneto

Letzte Aktualisierung des Profils am 25.09.2023.

 
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