Profil-ID:
GI-68268
Laden- / Bürofläche in Hann. Münden - einzigartig und repräsentativ.
| Standort: |
Stadt Hann. Münden Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: | Einzelhandel |
| Nutzfläche: | 160 m² |
| Mietpreis: | 1.280,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
420,00 € pro Monat |
Beschreibung
Diese gerade frei gewordenen Ladenfläche bietet DIE Chance auf einen gelungenen Neustart in attraktiven Räumen.
Vorab: Die Miete ist verhandelbar - eine Staffelmiete für einen leichteren Einstieg ist möglich.
Sie haben ein besonderes Angebot und suchen dafür das genau richtige Ambiente? Sie wünschen sich einen ansprechenden Präsentationsrahmen und den bestmöglichen Start für Ihr Business?
Mit diesen modernen und großzügigen Flächen bieten wir Ihnen genau diese Voraussetzungen. Auf insgesamt 160 m² Fläche lassen sich viele Ideen kreativ umsetzen; die Möglichkeiten der Gestaltung sind extrem vielseitig. Durch Glaselemente getrennt entstehen drei separate Bereiche, die dennoch fließend ineinander übergehen und eine optische Einheit bilden.
So können Warenpräsentation und z.B. Beratungsgespräche nebeneinander mit Leichtigkeit umgesetzt werden.
Eine Einbauküche ist bereits integriert und bietet sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden oder auch Teammeetings jederzeit die Möglichkeit, für eine kleine "Kaffeepause".
Wie bereits erwähnt, sind die Nutzungsmöglichkeiten vielseitig. Ob der Verkauf von Waren im Fokus steht oder ein Dienstleistungsangebot geplant ist, alles ist denkbar.
Am besten überzeugen Sie sich selbst von diesen wunderschönen Räumen. Hier stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung, auch an einem Wochenende.
Ihre Astrid Sauerbrey
!!! Die Nebenkosten verstehen sich inkl. Heizkosten - Vorauszahlung.
!!! Da die aktuelle Nebenkosten- Abrechnung noch nicht erstellt wurde,, können sich die Nebenkosten möglicherweise leicht verändern. Dies wird in einem persönlichen Gespräch besprochen
Vorab: Die Miete ist verhandelbar - eine Staffelmiete für einen leichteren Einstieg ist möglich.
Sie haben ein besonderes Angebot und suchen dafür das genau richtige Ambiente? Sie wünschen sich einen ansprechenden Präsentationsrahmen und den bestmöglichen Start für Ihr Business?
Mit diesen modernen und großzügigen Flächen bieten wir Ihnen genau diese Voraussetzungen. Auf insgesamt 160 m² Fläche lassen sich viele Ideen kreativ umsetzen; die Möglichkeiten der Gestaltung sind extrem vielseitig. Durch Glaselemente getrennt entstehen drei separate Bereiche, die dennoch fließend ineinander übergehen und eine optische Einheit bilden.
So können Warenpräsentation und z.B. Beratungsgespräche nebeneinander mit Leichtigkeit umgesetzt werden.
Eine Einbauküche ist bereits integriert und bietet sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden oder auch Teammeetings jederzeit die Möglichkeit, für eine kleine "Kaffeepause".
Wie bereits erwähnt, sind die Nutzungsmöglichkeiten vielseitig. Ob der Verkauf von Waren im Fokus steht oder ein Dienstleistungsangebot geplant ist, alles ist denkbar.
Am besten überzeugen Sie sich selbst von diesen wunderschönen Räumen. Hier stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung, auch an einem Wochenende.
Ihre Astrid Sauerbrey
!!! Die Nebenkosten verstehen sich inkl. Heizkosten - Vorauszahlung.
!!! Da die aktuelle Nebenkosten- Abrechnung noch nicht erstellt wurde,, können sich die Nebenkosten möglicherweise leicht verändern. Dies wird in einem persönlichen Gespräch besprochen
Ausstattung:
Überblick:
Frei ab: Sofort
Fläche: 160 m²
Etage: Erdgeschoss
Heizung: Gas -Etagenheizung
Küchenzeile: Vorhanden
Toilette: ja
Kaltmiete: 1.280.- €
Nebenkosten: 420,00 € inkl. HK-Vorauszahlung
Kaution: 2 MM
Warmmiete: 1.700,00 €
Provision: 2 Nettokaltmieten
Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten
Bürofläche: ca. 160 m²
Verkaufsfläche: ca. 150 m²
Frei ab: Sofort
Fläche: 160 m²
Etage: Erdgeschoss
Heizung: Gas -Etagenheizung
Küchenzeile: Vorhanden
Toilette: ja
Kaltmiete: 1.280.- €
Nebenkosten: 420,00 € inkl. HK-Vorauszahlung
Kaution: 2 MM
Warmmiete: 1.700,00 €
Provision: 2 Nettokaltmieten
Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten
Bürofläche: ca. 160 m²
Verkaufsfläche: ca. 150 m²
Lage:
Diese Immobilienangebot befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Hann. Münden. Im weiteren Umfeld befinden sich ein Tegut-Lädchen, ein Buchladen, Cafés, Eisdielen, Schreibwarenläden, Apotheken, Bekleidungsgeschäfte und weitere attraktive Anlaufstellen des täglichen Bedarfs.
Hann. Münden, zum Landkreis Göttingen zählend, ist eine Kleinstadt mit Charme, die nicht nur Touristen in ihren Bann zieht. Als „Drei-Flüsse-Stadt" bekannt, liegt sie im südlichen Niedersachsen und verzaubert durch ihr Fachwerk und die schöne umliegende Landschaft.
Die Infrastruktur ist sowohl im außer- als auch im innerstädtischen Bereich sehr gut. So sind auch die Autobahnanbindungen an die Städte Kassel und Göttingen geradezu ideal.
Hann. Münden, zum Landkreis Göttingen zählend, ist eine Kleinstadt mit Charme, die nicht nur Touristen in ihren Bann zieht. Als „Drei-Flüsse-Stadt" bekannt, liegt sie im südlichen Niedersachsen und verzaubert durch ihr Fachwerk und die schöne umliegende Landschaft.
Die Infrastruktur ist sowohl im außer- als auch im innerstädtischen Bereich sehr gut. So sind auch die Autobahnanbindungen an die Städte Kassel und Göttingen geradezu ideal.
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 160 m² |
Verfügbar ab:
Sofort
Mietpreis:
| Preis: | 1.280,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 420,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Staffelmiete denkbar ! |
| Provision: | Auf Anfrage |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
34346 Hann. Münden
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Stadt Hann. Münden
Böttcherstraße 3
34346 Hann. Münden
34346 Hann. Münden
| Telefon: | 05541 750 |
| Homepage: | http://www.hann.muenden.de |
Ansprechpartner:
Frau Anna-Lena Wiegräfe, Wirtschaftsförderung
Telefon: 05541 75338
E-Mail: 
Impressum:
Stadt Hann. Münden
Böttcherstraße 3
34346 Hann. Münden
Bürgermeister Tobias Dannenberg
Telefon: 05541 75331
Telefax: 05541 75401
Internet: www.hann.muenden.de
E-Mail: buergermeister@hann.muenden.de
Böttcherstraße 3
34346 Hann. Münden
Bürgermeister Tobias Dannenberg
Telefon: 05541 75331
Telefax: 05541 75401
Internet: www.hann.muenden.de
E-Mail: buergermeister@hann.muenden.de
Letzte Aktualisierung des Profils am 24.02.2026.
