Profile ID: GI-59373

Hann. Münden 170 m² Ladengeschäft Rosenstr. 16

Location: City of Hann. Münden
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Type of property: Retail trade
→ Retail store
Useful area: 170 m²
Purchase price: 218,000.00 €

Description

Das etwa 100 m² große Erdgeschoss mit aufwändig gestalteten Schaufensterflächen wurde zusammen mit etwa 73 m² Fläche im 1. Obergeschoss über 4 Jahrzehnte als Präsentationsraum für Lederwaren genutzt. Im darüber liegenden Geschoss befindet sich eine hübsch ausgebaute, etwa 93 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Badezimmervorbereitung sowie einem WC und weiterer Ausbaureserve im kompletten Dachgeschoss. Zudem gibt es einen knapp 11 m² großen Balkon im rückwärtigen Bereich des Gebäudes, der vom 1. Obergeschoss aus erreichbar ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein WC und ein Abstellraum für das Ladengeschäft.
Location:
In gut frequentierter Innenstadtlage bieten wir Ihnen ein ansehnliches und baulich auffälliges Wohn- und Geschäftshaus an, das als Einzelgebäude nicht unter Denkmalschutz steht.
[x] The property is situated in a central supply area.
Other details:
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, die Fenster sind isolierverglast mit Sprossenvorsatz und die Bodenbeläge sind überwiegend als PVC oder Teppich ausgeführt, die moderne Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Der aktuelle Eigentümer hat es in den letzten vier Jahrzehnten sehr genossen, das Ladenlokal zusammen mit der darüber liegenden Wohnung zu nutzen, die auch im Alltag eine zentrale Anlaufstelle für die ganze Familie war. Verkauft wird die Immobilie lediglich aus Altersgründen.
Property homepage:

Last update on Aug 9, 2019.

 
 
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