Profil-ID: GI-41041

Osterode am Harz: Attraktive Ladenfläche(n) in 1A-Lage

Standort: Stadt Osterode am Harz
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Immobilienart: Einzelhandel
→ Einzelhandelsladen
Nutzfläche: 170 m²

Beschreibung

Zur Vermietung stehen zwei Ladenlokale in bester Lage am Eingang der Fußgängerzone. Das rechts gelegene Ladenlokal wurde bisher als Apotheke betrieben, das links gelegene als Frisörgeschäft. Beide Geschäfte sind seit 1959 durchgängig an diesem Standort vertreten gewesen und wurden kürzlich aus Altersgründen bzw. wegen Generationswechsels aufgegeben. Es ergibt sich dadurch die Möglichkeit, die beiden Ladenlokale miteinander zu verbinden, um ein größeres Geschäft mit einer Schaufensterfront über die ganze Hausbreite zu schaffen.
Ausstattung:
Das Lokal der Apotheke wurde vor 14 Jahren nach den damaligen Bestimmungen grundsaniert und hat eine Größe von 135 m². Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich, zumal sich im hinteren Teil eine große zu öffnende Lichtkuppel befindet. Das Lokal des Frisörgeschäfts hat eine Grösse von 85 m² plus 20 m² flexibel einsetzbare Fläche. Schaufensterfront: 14 Meter.Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr gutem Zustand, Sanierungen und Renovierungen wurden laufend durchgeführt.
Lage:
Die Marientorstraße liegt in der Fußgängerzone und bildet die belebte Laufstraße zum sich anschließenden Kornmarkt. Sie konzentriert viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, einschließlich eines Kaufhauses. Mehrere Arztpraxen und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Alle größeren Parkmöglichkeiten, der Bahnhof, der Busbahnhof und die Schulen liegen auf dieser Seite der Innenstadt.
[x] Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.
Sonstiges:
Die Einrichtung eines barrierefreien Zugangs sowie Veränderungen an der Schaufensterfront sind möglich. Die Ladenlokale können sowohl einzeln, als auch zusammen angemietet werden. Der Mietpreis richtet sich nach Art und Umfang eventueller Umbauten sowie Dauer des Mietvertrages.

Letzte Aktualisierung des Profils am 13.07.2018.

 
 
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