Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-67323
Kreativer Raum für starke Ideen Ihr neues Gewerbe-Büro im Speicher XI
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 672 m² |
| Rental price: | 6.70 € per m² |
|
Additional costs:
2.80 € per m² |
Description
Attraktive Gewerbefläche mit Industrie-Loft-Charme in der Bremer Überseestadt ca. 672m² mit optionalem Studio
Inmitten der Bremer Überseestadt, in der denkmalgeschützten Energieleitzentrale am Speicher XI, erwartet Sie eine einzigartige Gewerbefläche mit Charakter. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 672m², verteilt auf 15 gut geschnittene Räume, darunter zwei großzügige Großraumbüros, eine zentrale Küche, ein geräumiges Badezimmer sowie ein besonderes Extra:
Ein voll ausgestattetes Foto-/Video-Studio mit Greenscreen- und Weißkehle, das optional genutzt oder bei Bedarf vollständig entfernt werden kann.
Die Räume sind im modernen Industrie-Loft-Stil gehalten: hohe Decken, sichtbare Stahlträger, viel Tageslicht und historische Elemente verleihen dem Objekt einen ganz besonderen Charme.
Ob modernes Büro, neue Unternehmenszentrale oder kreatives Projekt:
Diese Fläche bietet Ihnen den Raum, den Sie brauchen mit Flexibilität, Stil und Substanz.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Inmitten der Bremer Überseestadt, in der denkmalgeschützten Energieleitzentrale am Speicher XI, erwartet Sie eine einzigartige Gewerbefläche mit Charakter. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 672m², verteilt auf 15 gut geschnittene Räume, darunter zwei großzügige Großraumbüros, eine zentrale Küche, ein geräumiges Badezimmer sowie ein besonderes Extra:
Ein voll ausgestattetes Foto-/Video-Studio mit Greenscreen- und Weißkehle, das optional genutzt oder bei Bedarf vollständig entfernt werden kann.
Die Räume sind im modernen Industrie-Loft-Stil gehalten: hohe Decken, sichtbare Stahlträger, viel Tageslicht und historische Elemente verleihen dem Objekt einen ganz besonderen Charme.
Ob modernes Büro, neue Unternehmenszentrale oder kreatives Projekt:
Diese Fläche bietet Ihnen den Raum, den Sie brauchen mit Flexibilität, Stil und Substanz.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Fixtures and fittings:
Die Fläche eignet sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen ob als klassische Bürofläche, für Agenturen, Dienstleister, Beratungen oder projektorientiertes Arbeiten.
Highlights auf einen Blick:
ca. 672m² Gewerbefläche
15 Räume, flexibel nutzbar
2 große, lichtdurchflutete Großraumbüros
Küche und modernes Bad vorhanden
Optionales Studio mit professioneller Ausstattung
Industrie-Loft-Stil mit Atmosphäre
Parkplätze direkt am Objekt
Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Linien 3, 5, Bus 25)
Highlights auf einen Blick:
ca. 672m² Gewerbefläche
15 Räume, flexibel nutzbar
2 große, lichtdurchflutete Großraumbüros
Küche und modernes Bad vorhanden
Optionales Studio mit professioneller Ausstattung
Industrie-Loft-Stil mit Atmosphäre
Parkplätze direkt am Objekt
Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Linien 3, 5, Bus 25)
Location:
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der historischen Energieleitzentrale, direkt am BLG-Forum, im Herzen der Bremer Überseestadt. Dieser Standort vereint maritimes Flair mit urbaner Dynamik und bietet eine inspirierende Umgebung für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Die Überseestadt Bremen ist eines der größten städtebaulichen Entwicklungsprojekte Europas. Ehemalige Hafen- und Industrieareale wurden in ein modernes Quartier mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit umgewandelt. Der Speicher XI, in dem sich die Energieleitzentrale befindet, ist ein denkmalgeschützter ehemaliger Baumwollspeicher und beherbergt heute unter anderem das Hafenmuseum Bremen und die Hochschule für Künste.
HfK Bremen
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen, kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten, die das Arbeitsumfeld bereichern und zur Attraktivität des Standorts beitragen.
Insgesamt bietet die Lage in der Überseestadt Bremen eine einzigartige Kombination aus historischem Ambiente und moderner Infrastruktur ein idealer Ort für Unternehmen, die Wert auf ein inspirierendes und gut angebundenes Arbeitsumfeld legen.
Die Überseestadt Bremen ist eines der größten städtebaulichen Entwicklungsprojekte Europas. Ehemalige Hafen- und Industrieareale wurden in ein modernes Quartier mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit umgewandelt. Der Speicher XI, in dem sich die Energieleitzentrale befindet, ist ein denkmalgeschützter ehemaliger Baumwollspeicher und beherbergt heute unter anderem das Hafenmuseum Bremen und die Hochschule für Künste.
HfK Bremen
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen, kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten, die das Arbeitsumfeld bereichern und zur Attraktivität des Standorts beitragen.
Insgesamt bietet die Lage in der Überseestadt Bremen eine einzigartige Kombination aus historischem Ambiente und moderner Infrastruktur ein idealer Ort für Unternehmen, die Wert auf ein inspirierendes und gut angebundenes Arbeitsumfeld legen.
Internal designation:
Speicher XI
Area & price
Area:
| Useful area: | 672 m² |
| Total area: | 672 m² |
Rental price:
| Price: | 6.70 € per m² |
| Additional costs: | 2.80 € per m² |
| Commission: | Commission-free |
Energy Performance Certificate:
| Type: | The Energy Performance Certificate is not yet available |
Location
Address:
28217 Bremen
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Contact
Provider:
FILMFLUT GbR
Am Speicher XI 11
28217 Bremen
28217 Bremen
| Phone: | +49 421 40893241 |
Contact partner:
Mr. Vincent Wenig
E-mail: 
Imprint:
FILMFLUT
Vincent Wenig Jannik Weinholtz Georg Roch GbR
Am Speicher XI 11
28217 Bremen
Kontakt
Telefon: +49 421 40893241
E-Mail: info@film-flut.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE321805125
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle: Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Vincent Wenig Jannik Weinholtz Georg Roch GbR
Am Speicher XI 11
28217 Bremen
Kontakt
Telefon: +49 421 40893241
E-Mail: info@film-flut.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE321805125
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle: Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Last update on May 14, 2025.
