Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-67309
Hochwertiger Büroneubau in Oberneuland
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 780 m² |
| Rental price: | 13.00 € per month |
|
Additional costs:
2.95 € per month |
Description
Fixtures and fittings:
Dieser Büroneubau ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungskonzepte.
Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Aufzug
- Allgemeine Grundbeleuchtung
- Hochwertige Oberbeläge
- Fußbodenheizung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Sonnenschutzverglasung
- Hohe Decken- teilweise Akustiksegel
- Teeküche
- Videogesteuerte Zugangskontrolle
- Wärmepumpe
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7-Verkabelung
- Glasfaseranschluss
- Bodentanks
Stellplätze:
- Stellplätze (ggf. mit E-Ladesäulen) können angemietet werden
- Fahrradstellplätze
Der Mietpreis von 13,00 EUR/m² nettokalt entspricht dem Zustand und Ausbaustandard des Neubaus im Erstbezug.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Baulicher Zustand: neuwertig
Die flächeneffizienten Geschosse ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungskonzepte.
Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Aufzug
- Allgemeine Grundbeleuchtung
- Hochwertige Oberbeläge
- Fußbodenheizung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Sonnenschutzverglasung
- Hohe Decken- teilweise Akustiksegel
- Teeküche
- Videogesteuerte Zugangskontrolle
- Wärmepumpe
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7-Verkabelung
- Glasfaseranschluss
- Bodentanks
Stellplätze:
- Stellplätze (ggf. mit E-Ladesäulen) können angemietet werden
- Fahrradstellplätze
Der Mietpreis von 13,00 EUR/m² nettokalt entspricht dem Zustand und Ausbaustandard des Neubaus im Erstbezug.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Baulicher Zustand: neuwertig
Location:
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in Bremens idyllischem Stadtteil "Oberneuland".
Oberneuland besticht mit seiner ländlichen Lage und guten Anbindung an das Fernverkehr-Netz mit den Buslinien 31, 33 und 34 sowie mit dem Zug, der Metronom regional ab Bahnhof Oberneuland fährt, in Richtung Bremen Hbf oder Hamburg Hbf mit Halt an allen Stationen hat. Es gibt viele kleine Parks in denen man spazieren kann. Der Stadtteil wird als eine gehobenere Lage Bremens bezeichnet, mit vielen alten Villen und ruhigen Orten.
Oberneuland besticht mit seiner ländlichen Lage und guten Anbindung an das Fernverkehr-Netz mit den Buslinien 31, 33 und 34 sowie mit dem Zug, der Metronom regional ab Bahnhof Oberneuland fährt, in Richtung Bremen Hbf oder Hamburg Hbf mit Halt an allen Stationen hat. Es gibt viele kleine Parks in denen man spazieren kann. Der Stadtteil wird als eine gehobenere Lage Bremens bezeichnet, mit vielen alten Villen und ruhigen Orten.
Other details:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Internal designation:
32853
Area & price
Area:
| Useful area: | 780 m² | Divisible starting at: | 80 m² |
| Total area: | 780 m² |
Available starting:
ab September/November
Rental price:
| Price: | 13.00 € per month |
| Additional costs: | 2.95 € per month |
| Commission: |
Keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | The Energy Performance Certificate is not yet available |
Location
Address:
28355 Bremen
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Contact
Provider:
Robert C. Spies KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 42117393 0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Samira Weber, Immobilienberaterin
Phone: +49 42117393 93
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on May 12, 2025.
