• Boden gefliest
• Fläche beheizbar
• Extra WC und Büro vorhanden
• Gute Lage im Gewerbegebiet Arsten
• Flexible Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
• Eigener Zugang zur Mietfläche
• Nutzung der Grünfläche möglich
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-67300
FLEXIBEL GESTALTBARE GEWERBEFLÄCHE
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Hall/production
→ Hall |
| Useful area: | 147 m² |
Description
Die zur Vermietung stehende Fläche im Gewerbegebiet Arsten bietet auf ca. 147 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – aktuell ist diese als Bürofläche behördlich genehmigt. Die Räumlichkeiten sind teileweise mit gefliestem Boden und mit Laminat ausgestattet. Die Fläche ist beheizbar, sodass ganzjährig eine optimale Nutzung gewährleistet ist. Die breite Fensterfront durchflutet die Fläche mit Tageslicht und schafft damit eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das Grundstück ist eingezäunt und wird nachts durch ein Tor gesichert. Zudem besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Grünfläche mitzubenutzen. Aktuell wird die Fläche als Sportraum genutzt und befindet sich in direkter Nachbarschaft zu einem Sportstudio. Eine gemeinschaftliche Nutzung von Umkleiden und weiteren Sanitäranlagen ist möglich. Ein separater Zugang zur Mietfläche sorgt für eine flexible und unabhängige Nutzung.
Das Grundstück ist eingezäunt und wird nachts durch ein Tor gesichert. Zudem besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Grünfläche mitzubenutzen. Aktuell wird die Fläche als Sportraum genutzt und befindet sich in direkter Nachbarschaft zu einem Sportstudio. Eine gemeinschaftliche Nutzung von Umkleiden und weiteren Sanitäranlagen ist möglich. Ein separater Zugang zur Mietfläche sorgt für eine flexible und unabhängige Nutzung.
Fixtures and fittings:
Location:
Das zentrumsnah gelegene Gewerbegebiet Arsten verläuft parallel zum Autobahnzubringer Arsten und ist derzeit voll erschlossen. Bisher haben sich unzählige Unternehmen aus den verschiedensten Branchen wie Dienstleistungsunternehmen, vielseitiger Einzelhandel und Industrie angesiedelt. Das Gebiet ist durch seine Nähe zu Bremens Zentrum und der Autobahn sowie seiner Nähe zum benachbarten Wohngebiet gekennzeichnet.
Es besteht eine direkte Anbindung an die BAB 1. Das Bremer Kreuz (BAB 27 Bremerhaven/Hannover) sowie das Dreieck Stuhr (BAB 28) befinden sich in der Nähe zum Gewerbegebiet. Der Flughafen Bremen liegt in ca. 4,5 km Entfernung und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein ÖPNV-Anschluss mit den Buslinien 22 und 29 ermöglicht eine direkte Anbindung zum Zentrum und zum Bahnhof.
Es besteht eine direkte Anbindung an die BAB 1. Das Bremer Kreuz (BAB 27 Bremerhaven/Hannover) sowie das Dreieck Stuhr (BAB 28) befinden sich in der Nähe zum Gewerbegebiet. Der Flughafen Bremen liegt in ca. 4,5 km Entfernung und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein ÖPNV-Anschluss mit den Buslinien 22 und 29 ermöglicht eine direkte Anbindung zum Zentrum und zum Bahnhof.
Internal designation:
2024508_M (1/540)
Area & price
Area:
| Useful area: | 147 m² |
| Total area: | 147 m² |
Available starting:
ab sofort
Rental price:
| Price: | on request |
| Comments: | Preise zzgl. ges. MwSt. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsnettokaltmieten. |
| Commission: | Die Höhe der Courtage beträgt das 3,57 fache (inkl. der ges. MwSt.) der monatlichen Gesamtmiete. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | The Energy Performance Certificate is not yet available |
Location
Address:
28279 Bremen
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Contact
Provider:
Lachmann & associates GmbH Herrn Jörg Lachmann
| Phone: | +49 421 40890627 |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Anne Pankau
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on May 5, 2025.
