Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-67298
Moderne Büroflächen in Oberneuland
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 661 m² |
| Rental price: | 10.50 € per month |
|
Additional costs:
3.50 € per month |
Description
Fixtures and fittings:
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Teppichboden
- Vinylboden im Küchenbereich
- Rasterdecken
- Deckenbeleuchtung
- Glastrennwände mit Schallschutz
- Außenliegender Sonnenschutz
- Be- und Entlüftung
- Heizen und Kühlen über den Boden
- Kühlkassetten im Besprechungsraum
- Bodentanks
- Damen und Herren WC (barrierefrei)
- Küche
IT/EDV Ausstattung:
- Glasfaser
- CAT 7 Verkabelung
Stellplätze:
- Stellplätze sind im benachbarten Parkhaus anmietbar
Der Mietpreis von 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Parkhaus
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Teppichboden
- Vinylboden im Küchenbereich
- Rasterdecken
- Deckenbeleuchtung
- Glastrennwände mit Schallschutz
- Außenliegender Sonnenschutz
- Be- und Entlüftung
- Heizen und Kühlen über den Boden
- Kühlkassetten im Besprechungsraum
- Bodentanks
- Damen und Herren WC (barrierefrei)
- Küche
IT/EDV Ausstattung:
- Glasfaser
- CAT 7 Verkabelung
Stellplätze:
- Stellplätze sind im benachbarten Parkhaus anmietbar
Der Mietpreis von 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Parkhaus
Location:
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in Bremens idyllischem Stadtteil "Oberneuland".
Oberneuland besticht mit seiner ländlichen Lage und guten Anbindung an das Fernverkehr-Netz mit den Buslinien 31, 33 und 34 sowie mit dem Zug, der Metronom regional ab Bahnhof Oberneuland fährt, in Richtung Bremen Hbf oder Hamburg Hbf mit Halt an allen Stationen hat. Es gibt viele kleine Parks in denen man spazieren kann. Der Stadtteil wird als eine gehobenere Lage Bremens bezeichnet, mit vielen alten Villen und ruhigen Orten.
Oberneuland besticht mit seiner ländlichen Lage und guten Anbindung an das Fernverkehr-Netz mit den Buslinien 31, 33 und 34 sowie mit dem Zug, der Metronom regional ab Bahnhof Oberneuland fährt, in Richtung Bremen Hbf oder Hamburg Hbf mit Halt an allen Stationen hat. Es gibt viele kleine Parks in denen man spazieren kann. Der Stadtteil wird als eine gehobenere Lage Bremens bezeichnet, mit vielen alten Villen und ruhigen Orten.
Other details:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Internal designation:
32376/1
Area & price
Area:
| Useful area: | 661 m² | Divisible starting at: | 215 m² |
| Total area: | 661 m² |
Year of construction:
2022
Rental price:
| Price: | 10.50 € per month |
| Additional costs: | 3.50 € per month |
| Commission: |
1,5 MM zzgl. USt. Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Demand-Based Certificate (calculated) |
| Final energy demand, electricity: | 18.00 kWh/(m²·a) |
| Final energy demand, heating: | 42.00 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Jul 17, 2032 |
Location
Address:
28355 Bremen
The provider will give you the exact address of the property! The map shows the approximate location.
Contact
Provider:
Robert C. Spies KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Samira Weber, Immobilienberaterin
Phone: +49 421 17393-93
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on May 6, 2025.
