Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-67285
SANIERTE BÜROFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 225 m² |
| Rental price: | 1,800.00 € per month |
|
Additional costs:
500.00 € per month |
Description
Diese hochwertige Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 225 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet ein modernes Arbeitsumfeld in erstklassiger Lage. Die Fläche überzeugt nach umfassender Renovierung durch eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar, da noch individuelle Anpassungen durch das Stellen von Wänden möglich sind. Zur Ausstattung gehören eine neue Einbauküche inklusive Geschirrspüler sowie neue, modern gestaltete Sanitäranlagen mit Dusche. Ein neuer Teppichboden, elektrische Jalousien und eine energieeffiziente LED-Beleuchtung ergänzen den hochwertigen Gesamteindruck. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.
Die Bürofläche liegt sehr zentral in einem etablierten Gewerbegebiet und ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. PKW-Stellplätze können nach Absprache zusätzlich angemietet werden.
Diese Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und flexiblen Standort sind.
Die Bürofläche liegt sehr zentral in einem etablierten Gewerbegebiet und ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. PKW-Stellplätze können nach Absprache zusätzlich angemietet werden.
Diese Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und flexiblen Standort sind.
Fixtures and fittings:
• Renovierte und helle Büroflächen
• Teppichboden
• Einbauküche mit Geschirrspüler
• LED-Beleuchtung
• Glasfaseranschluss
• Elektrische Jalousien
• Flexible Raumaufteilung
• Neue Sanitäranlagen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Befeuerungsart: Gas
Baulicher Zustand: modernisiert
• Teppichboden
• Einbauküche mit Geschirrspüler
• LED-Beleuchtung
• Glasfaseranschluss
• Elektrische Jalousien
• Flexible Raumaufteilung
• Neue Sanitäranlagen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Befeuerungsart: Gas
Baulicher Zustand: modernisiert
Location:
Das sehr zentral in Bremens Westen gelegene Gewerbegebiet Bayernstraße verfügt über eine Fläche von ca. 59 ha und gehört zum Bremer Stadtteil Walle. Der hochwertige Gewerbestandort besticht durch seine optimale Verkehrsanbindung und seine Innenstadtnähe. Bisher hat sich hier ein Branchenmix aus dem Bereich Handwerk, verarbeitendes Gewerbe, Handel, Großhandel und Dienstleistung angesiedelt.
Der Standort zeichnet sich durch seine direkte Lage am Autobahnzubringer Überseestadt zur BAB 27 (Bremerhaven/Hannover), worüber auch das Bremer Kreuz und somit die BAB 1 gut erreicht werden kann, sowie die direkte Anbindung an die B 75 und Bremens Zentrum, aus. Der Flughafen Bremen liegt in ca. 8 km Entfernung und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein ÖPNV-Anschluss mit den Buslinien 26 und 28 ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Standort zeichnet sich durch seine direkte Lage am Autobahnzubringer Überseestadt zur BAB 27 (Bremerhaven/Hannover), worüber auch das Bremer Kreuz und somit die BAB 1 gut erreicht werden kann, sowie die direkte Anbindung an die B 75 und Bremens Zentrum, aus. Der Flughafen Bremen liegt in ca. 8 km Entfernung und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein ÖPNV-Anschluss mit den Buslinien 26 und 28 ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Other details:
Baujahr relevant für Energiepass: 1975
Internal designation:
2020019_OG2 (1/545)
Area & price
Area:
| Useful area: | 225 m² |
| Total area: | 225 m² |
Rental price:
| Price: | 1,800.00 € per month |
| Additional costs: | 500.00 € per month |
| Comments: | Preise zzgl. ges. MwSt. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsnettokaltmieten. |
| Commission: | Die Höhe der Courtage beträgt das 3,57 fache (inkl. der ges. MwSt.) der monatlichen Gesamtmiete. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Main heating energy source: | Gas |
| Energy Efficiency Class: | C |
| Final energy consumption, electricity: | 21.00 kWh/(m²·a) |
| Final energy consumption, heating: | 79.70 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Apr 3, 2028 |
Location
Address:
28219 Bremen
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Contact
Provider:
Lachmann & associates GmbH Herrn Jörg Lachmann
| Phone: | +49 421 40890627 |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Anne Pankau
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Jun 10, 2025.
