Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-67284
LAGERHALLE IM GEWERBEGEBIET BAYERNSTRAßE
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Hall/production
→ Hall |
| Useful area: | 820 m² |
| Rental price: | 3,900.00 € per month |
|
Additional costs:
1,000.00 € per month |
Description
Die Liegenschaft befindet sich auf einem voll erschlossenem sowie eingezäunten Grundstück und besteht aus einem Gebäude, welches sich aus mehreren Hallenteilen sowie einem Bürotrakt im vorderen Teil zusammensetzt.
Die vakante Hallenfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 820 m² befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes. Die Halle besteht aus zwei Hallenteilen. Der vordere Hallenbereich mit ca. 601 m² hat eine Deckenhöhe von ca. 7,50 m und ist mit einer Regalanlage ausgestattet. Diese kann optional vom Vormieter käuflich erworben werden. Der hintere Hallenbereich, bestehend aus einem Büro mit WC-Anlagen und einer Hallen- / Produktionsfläche von ca. 200 m², hat eine Deckenhöhe von ca. 3,00 m. Sollte mehr Deckenhöhe oder zusätzliche Büros benötigt werden, besteht hier die Möglichkeit, durch Entfernen der Zwischendecke weiteren Raum zu schaffen. Ein separater zusätzlicher Eingang ist hier ebenfalls vorhanden. Alle Flächen im hinteren und vorderen Hallenbereich sind beheizbar.
Die Stromversorgung des gesamten Objektes erfolgt nachhaltig über eine Photovoltaikanlage des Eigentümers, was zur Reduzierung der Energiekosten und zu einem besseren ökologischen Fußabdruck beiträgt.
Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare und gut ausgestattete Arbeitsumgebung suchen. Der großzügige Schnitt, die nachhaltige Energieversorgung und die
zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Mietoption.
Die vakante Hallenfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 820 m² befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes. Die Halle besteht aus zwei Hallenteilen. Der vordere Hallenbereich mit ca. 601 m² hat eine Deckenhöhe von ca. 7,50 m und ist mit einer Regalanlage ausgestattet. Diese kann optional vom Vormieter käuflich erworben werden. Der hintere Hallenbereich, bestehend aus einem Büro mit WC-Anlagen und einer Hallen- / Produktionsfläche von ca. 200 m², hat eine Deckenhöhe von ca. 3,00 m. Sollte mehr Deckenhöhe oder zusätzliche Büros benötigt werden, besteht hier die Möglichkeit, durch Entfernen der Zwischendecke weiteren Raum zu schaffen. Ein separater zusätzlicher Eingang ist hier ebenfalls vorhanden. Alle Flächen im hinteren und vorderen Hallenbereich sind beheizbar.
Die Stromversorgung des gesamten Objektes erfolgt nachhaltig über eine Photovoltaikanlage des Eigentümers, was zur Reduzierung der Energiekosten und zu einem besseren ökologischen Fußabdruck beiträgt.
Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare und gut ausgestattete Arbeitsumgebung suchen. Der großzügige Schnitt, die nachhaltige Energieversorgung und die
zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Mietoption.
Fixtures and fittings:
• Hallenhöhe | Halle 1: 7,50 m
• Hallenhöhe | Halle 2 : 3,00 m
• Alle Flächen sind beheizt
• Regalanlage optional
• Ebenerdiges Rolltor: 1 Stück
• Anzahl Büros: 1 Stück
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Befeuerungsart: Öl
• Hallenhöhe | Halle 2 : 3,00 m
• Alle Flächen sind beheizt
• Regalanlage optional
• Ebenerdiges Rolltor: 1 Stück
• Anzahl Büros: 1 Stück
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Befeuerungsart: Öl
Location:
Das sehr zentral in Bremens Westen gelegene Gewerbegebiet Bayernstraße verfügt über eine Fläche von ca. 59 ha und gehört zum Bremer Stadtteil Walle. Der hochwertige Gewerbestandort besticht durch seine optimale Verkehrsanbindung und seine Innenstadtnähe. Bisher hat sich hier ein Branchenmix aus dem Bereich Handwerk, verarbeitendes Gewerbe, Handel, Großhandel und Dienstleistung angesiedelt.
Der Standort zeichnet sich durch seine direkte Lage am Autobahnzubringer Überseestadt zur BAB 27 (Bremerhaven/Hannover), worüber auch das Bremer Kreuz und somit die BAB 1 gut erreicht werden kann, sowie die direkte Anbindung an die B 75 und Bremens Zentrum, aus. Der Flughafen Bremen liegt in ca. 8 km Entfernung und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein ÖPNV-Anschluss mit den Buslinien 26 und 28 ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Standort zeichnet sich durch seine direkte Lage am Autobahnzubringer Überseestadt zur BAB 27 (Bremerhaven/Hannover), worüber auch das Bremer Kreuz und somit die BAB 1 gut erreicht werden kann, sowie die direkte Anbindung an die B 75 und Bremens Zentrum, aus. Der Flughafen Bremen liegt in ca. 8 km Entfernung und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein ÖPNV-Anschluss mit den Buslinien 26 und 28 ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Other details:
Baujahr relevant für Energiepass: 2009
Internal designation:
2024483_L (1/570)
Area & price
Area:
| Useful area: | 820 m² |
| Total area: | 820 m² |
Available starting:
01.06.2025
Rental price:
| Price: | 3,900.00 € per month |
| Additional costs: | 1,000.00 € per month |
| Comments: | Preise zzgl. ges. MwSt. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsnettokaltmieten. |
| Commission: | Die Höhe der Courtage beträgt das 3,57 fache (inkl. der ges. MwSt.) der monatlichen Gesamtmiete. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Main heating energy source: | Öl |
| Energy Efficiency Class: | B |
| Final energy consumption, electricity: | 18.70 kWh/(m²·a) |
| Final energy consumption, heating: | 65.40 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Apr 2, 2028 |
Location
Address:
28219 Bremen
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Contact
Provider:
Lachmann & associates GmbH Herrn Jörg Lachmann
| Phone: | +49 421 40890627 |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Anne Pankau
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Apr 30, 2025.
