Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-67263
High-quality NEW office building in the heart of Schnoor
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 680 m² |
| Rental price: | 16.00 € per month |
|
Additional costs:
2.50 € per month |
Description
Fixtures and fittings:
Dieser Büroneubau ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Bodenbelag (Teppich oder Vinyl)
- Küche
- Be- und Entlüftungsanlage
- Standardausbau (Trockenbau)
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7 Verkabelung
- Glasfaser
Stellplätze:
- 8 Tiefgaragen-Stellplätze können angemietet werden
- Weitere Stellplätze stehen in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern zur Verfügung
Der angegebene Mietpreis von 16,00 bzw. 17,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Stellplatzart: Tiefgarage
Baulicher Zustand: Erstbezug
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Bodenbelag (Teppich oder Vinyl)
- Küche
- Be- und Entlüftungsanlage
- Standardausbau (Trockenbau)
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7 Verkabelung
- Glasfaser
Stellplätze:
- 8 Tiefgaragen-Stellplätze können angemietet werden
- Weitere Stellplätze stehen in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern zur Verfügung
Der angegebene Mietpreis von 16,00 bzw. 17,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Stellplatzart: Tiefgarage
Baulicher Zustand: Erstbezug
Location:
The office space on offer here is in an excellent city center location in "Hohe Strasse", which is considered one of the most important connecting axes between Bremen's city center and the historic Schnoor district. It leads directly into "Sögestraße" and "Obernstraße", the city's central shopping streets. As a result, it offers first-class accessibility and high pedestrian frequency.
There are numerous retail outlets, cafés and restaurants in the immediate vicinity, providing excellent local amenities.
The location also boasts excellent public transport connections: streetcar lines 2 and 3 and bus lines 25 and 26 are just a few minutes' walk away. Bremen Central Station can be reached in around 5 minutes, while Bremen Airport is just 10 minutes away.
There are numerous retail outlets, cafés and restaurants in the immediate vicinity, providing excellent local amenities.
The location also boasts excellent public transport connections: streetcar lines 2 and 3 and bus lines 25 and 26 are just a few minutes' walk away. Bremen Central Station can be reached in around 5 minutes, while Bremen Airport is just 10 minutes away.
Other details:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung des Neubaus gem. § 80 GEG (2020) ausgestellt.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung des Neubaus gem. § 80 GEG (2020) ausgestellt.
Internal designation:
31596
Area & price
Area:
| Useful area: | 680 m² | Divisible starting at: | 204 m² |
| Total area: | 680 m² |
Available starting:
Planned occupancy from approx. August 2025
Rental price:
| Price: | 16.00 € per month |
| Additional costs: | 2.50 € per month |
| Commission: |
None No commission for the tenant! Our property details are based on the information provided to us. We therefore cannot accept any liability for the accuracy and completeness of this information. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | The Energy Performance Certificate is not yet available |
Location
Address:
28195 Bremen
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Contact
Provider:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Asena Dönmez, Graduate real estate economist (ADI)
Phone: +49 421 17393-51
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on May 5, 2025.
