Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-67175
ZENTRAL GELEGENE BÜROFLÄCHE
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 216 m² |
| Rental price: | 1,400.00 € per month |
|
Additional costs:
500.00 € per month |
Description
Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene Büroeinheit im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 216 m², bestehend aus Büroflächen, einem Besprechungsraum sowie Sozial- und Nebenflächen. Die Büroflächen, mit insgesamt ca. 106 m², bieten durch große Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre und sind ideal für Unternehmen, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Die Räume sind mit Teppichboden ausgestattet, was für eine gute Akustik und ein komfortables Arbeitsumfeld sorgt. Ein großzügiger Besprechungsraum ermöglicht es, Meetings in professionellem Rahmen abzuhalten. Die angrenzenden Sozial- und Nebenflächen mit insgesamt ca. 110 m² bieten ausreichend Platz für einen Pausenbereich, eine Küche und Sanitäranlagen sowie Archivmöglichkeiten. Die neue und moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet ausreichend
Stauraum sowie Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Die Stromversorgung des gesamten Objektes erfolgt nachhaltig über eine Photovoltaikanlage des Eigentümers, was zur Reduzierung der Energiekosten und zu einem besseren ökologischen Fußabdruck beiträgt.
Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare und gut ausgestattete Arbeitsumgebung suchen. Der großzügige Schnitt, die nachhaltige Energieversorgung und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Mietoption.
Stauraum sowie Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Die Stromversorgung des gesamten Objektes erfolgt nachhaltig über eine Photovoltaikanlage des Eigentümers, was zur Reduzierung der Energiekosten und zu einem besseren ökologischen Fußabdruck beiträgt.
Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare und gut ausgestattete Arbeitsumgebung suchen. Der großzügige Schnitt, die nachhaltige Energieversorgung und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Mietoption.
Fixtures and fittings:
- Bright office space on the first floor
- Carpeted floor
- New fitted kitchen with dishwasher
- Internet connection min. 100 Mbit
- Common room
Further equipment features:
Type of heating: Oil
- Carpeted floor
- New fitted kitchen with dishwasher
- Internet connection min. 100 Mbit
- Common room
Further equipment features:
Type of heating: Oil
Location:
The Bayernstrasse industrial estate, which is very centrally located in the west of Bremen, has an area of approx. 59 ha and is part of the Bremen district of Walle. This high-quality commercial location stands out thanks to its excellent transport links and proximity to the city center. To date, a mix of trades, manufacturing, retail, wholesale and services have settled here.
The location is characterized by its direct location on the Überseestadt freeway feeder road to the BAB 27 (Bremerhaven/Hanover), which also provides easy access to the Bremer Kreuz junction and thus the BAB 1, as well as the direct connection to the B 75 and Bremen city center. Bremen Airport is approx. 8 km away and can be reached in a few minutes by car. A public transport connection with bus lines 26 and 28 is available in the immediate vicinity.
The location is characterized by its direct location on the Überseestadt freeway feeder road to the BAB 27 (Bremerhaven/Hanover), which also provides easy access to the Bremer Kreuz junction and thus the BAB 1, as well as the direct connection to the B 75 and Bremen city center. Bremen Airport is approx. 8 km away and can be reached in a few minutes by car. A public transport connection with bus lines 26 and 28 is available in the immediate vicinity.
Other details:
Year of construction relevant for energy pass: 1982
Internal designation:
2024483_B (1/528)
Area & price
Area:
| Useful area: | 216 m² |
| Total area: | 216 m² |
Available starting:
01.06.2025
Rental price:
| Price: | 1,400.00 € per month |
| Additional costs: | 500.00 € per month |
| Comments: | Prices plus VAT. The rental deposit is 3 months' net cold rent. |
| Commission: | The brokerage fee is 3.57 times (incl. VAT) the total monthly rent. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Main heating energy source: | Oil |
| Energy Efficiency Class: | B |
| Final energy consumption, electricity: | 18.70 kWh/(m²·a) |
| Final energy consumption, heating: | 65.40 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Apr 2, 2028 |
Location
Address:
28219 Bremen
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Contact
Provider:
Lachmann & associates GmbH Herrn Jörg Lachmann
| Phone: | +49 421 40890627 |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Anne Pankau
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Apr 30, 2025.
