Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-66060
Working with a view "Weser Tower" Office floors in Bremen's tallest office building
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 16,084 m² |
| Rental price: | 8.50 € per month |
|
Additional costs:
5.00 € per month |
Description
Fixtures and fittings:
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Empfang im Erdgeschoss
- 4 Personenaufzüge
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- Heizung über Bodenkonvektoren
- Be- und Entlüftungsanlage
- Moderne Deckenfluter
- Neuer Teppichboden
- Teilweise Akustikpaneele
- Bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
Zur Südseite wird der außenliegende Sonnenschutz zukünftig durch innenliegende Jalousien ersetzt.
- Blendschutz im Inneren
- Eine eingerichtete Teeküche pro Etage
Im 11., 13. und 14. Obergeschoss sind zudem Glastrennwände und Holzschiebetüren mit Glaselementen verbaut.
IT/EDV-Ausstattung:
- CAT7- EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss
- Bodentanks für die Arbeitsplatzversorgung
Stellplätze:
- Stellplätze im Parkhaus am GOP-Theater sind begrenzt zum Preis von 80,00 EUR/mtl. anmietbar
- Alternativ ist das Parken am Straßenrand gegen eine Parkgebühr möglich
- Fahrradstellplätze vorhanden
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Fernheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Parkhaus
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: gepflegt
Die Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Empfang im Erdgeschoss
- 4 Personenaufzüge
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- Heizung über Bodenkonvektoren
- Be- und Entlüftungsanlage
- Moderne Deckenfluter
- Neuer Teppichboden
- Teilweise Akustikpaneele
- Bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
Zur Südseite wird der außenliegende Sonnenschutz zukünftig durch innenliegende Jalousien ersetzt.
- Blendschutz im Inneren
- Eine eingerichtete Teeküche pro Etage
Im 11., 13. und 14. Obergeschoss sind zudem Glastrennwände und Holzschiebetüren mit Glaselementen verbaut.
IT/EDV-Ausstattung:
- CAT7- EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss
- Bodentanks für die Arbeitsplatzversorgung
Stellplätze:
- Stellplätze im Parkhaus am GOP-Theater sind begrenzt zum Preis von 80,00 EUR/mtl. anmietbar
- Alternativ ist das Parken am Straßenrand gegen eine Parkgebühr möglich
- Fahrradstellplätze vorhanden
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Fernheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Parkhaus
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
The Wesertower was built in 2009/2010 and is currently Bremen's tallest office building in the Kaffeequartier, the gateway to Überseestadt. It is located directly on the River Weser and can be reached on foot from the city center in less than 15 minutes via the Schlachtepromenade. Streetcar lines 3 and 5 have a stop directly in front of the building. The GOP Theater, the Steigenberger Hotel and various restaurants are located in the immediate vicinity.
A parking garage has been built right next to the building. Furthermore, the slip road to the B 75 can be reached in less than 2 minutes by car.
A parking garage has been built right next to the building. Furthermore, the slip road to the B 75 can be reached in less than 2 minutes by car.
Other details:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich,
dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die gemeinschaftlich genutzten Flächen wurden zu jeweils ca. 16,5% auf die reinen Mietflächen der
einzelnen Geschosse verteilt.
Der Mietpreis von 8,50 EUR/m² (nur für die Flächen in den Etagen 11, 13 und 14) bezieht sich auf deren derzeitigen Zustand und ist bis einschließlich Dezember 2030 gültig. Im Anschluss wird in Abstimmung mit dem Eigentümer ein neuer, marktüblicher Mietpreis festgelegt.
Der Mietpreis von ab 13,50 EUR/m² (sonstige Flächen) enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.) sowie die Kosten für den besetzten Empfang.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Konferenzraum, der allen Nutzern im Haus zur Verfügung steht und bei Bedarf über den Empfang gebucht werden kann.
360° Rundgänge für die Flächen im 4.OG und 13.OG finden Sie unter folgenden Links:
https://my.matterport.com/show/?m=RGbyDcNiz6T
https://my.matterport.com/show/?m=R58NBWXr82U
dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die gemeinschaftlich genutzten Flächen wurden zu jeweils ca. 16,5% auf die reinen Mietflächen der
einzelnen Geschosse verteilt.
Der Mietpreis von 8,50 EUR/m² (nur für die Flächen in den Etagen 11, 13 und 14) bezieht sich auf deren derzeitigen Zustand und ist bis einschließlich Dezember 2030 gültig. Im Anschluss wird in Abstimmung mit dem Eigentümer ein neuer, marktüblicher Mietpreis festgelegt.
Der Mietpreis von ab 13,50 EUR/m² (sonstige Flächen) enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.) sowie die Kosten für den besetzten Empfang.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Konferenzraum, der allen Nutzern im Haus zur Verfügung steht und bei Bedarf über den Empfang gebucht werden kann.
360° Rundgänge für die Flächen im 4.OG und 13.OG finden Sie unter folgenden Links:
https://my.matterport.com/show/?m=RGbyDcNiz6T
https://my.matterport.com/show/?m=R58NBWXr82U
Internal designation:
28072
Area & price
Area:
| Useful area: | 16,084 m² | Divisible starting at: | 790 m² |
| Total area: | 16,084 m² |
Year of construction:
2010
Available starting:
by arrangement
Rental price:
| Price: | 8.50 € per month |
| Additional costs: | 5.00 € per month |
| Commission: |
None No commission for the tenant! (*) Please note that a brokerage fee of up to 1 month's rent will be payable by the tenant from the conclusion of a rental agreement with a rental term of 7 years. Our property details are based on the information provided to us. We therefore cannot accept any liability for the accuracy and completeness of the information. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Demand-Based Certificate (calculated) |
| Final energy demand, electricity: | 42.10 kWh/(m²·a) |
| Final energy demand, heating: | 167.00 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Nov 7, 2033 |
Location
Address:
28217 Bremen
The provider will give you the exact address of the property! The map shows the approximate location.
Contact
Provider:
Robert C. Spies KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Sonia Kamps, Business Administration Engineer
Phone: +49 421 17393-42
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Jun 19, 2025.
