Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-65639
Helle Bürofläche in Wesernähe
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 176 m² |
| Rental price: | 11.80 € per month |
|
Additional costs:
2.30 € per month |
Description
Fixtures and fittings:
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Echtholzparkett
- Arbeitsplatzbeleuchtung
- Terrasse
- Bodentiefe Fensterelemente
- Fenster mit 2-fach Verglasung
- Außenliegender Sonnenschutz zur Südseite
- Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
- 2 Sanitäranlagen
- Akustikpaneele an den Wänden
- Barrierefreies WC im Erdgeschoss zur allgemeinen Nutzung
- Barrierefreier Zutritt über eine seitliche Rampe möglich
- Personenaufzug
IT/EDV Ausstattung:
- Die vorhandene CAT 6-Verkabelung kann vom bisherigen Mieter übernommen werden
- Glasfaser
- Verkabelung über Bodentanks
Stellplätze:
- Es können 3 Tiefgaragenstellplätze á 90,00 netto zzgl. USt. angemietet werden.
Der Mietpreis von 11,80 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe im jetzigen Zustand. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Echtholzparkett
- Arbeitsplatzbeleuchtung
- Terrasse
- Bodentiefe Fensterelemente
- Fenster mit 2-fach Verglasung
- Außenliegender Sonnenschutz zur Südseite
- Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
- 2 Sanitäranlagen
- Akustikpaneele an den Wänden
- Barrierefreies WC im Erdgeschoss zur allgemeinen Nutzung
- Barrierefreier Zutritt über eine seitliche Rampe möglich
- Personenaufzug
IT/EDV Ausstattung:
- Die vorhandene CAT 6-Verkabelung kann vom bisherigen Mieter übernommen werden
- Glasfaser
- Verkabelung über Bodentanks
Stellplätze:
- Es können 3 Tiefgaragenstellplätze á 90,00 netto zzgl. USt. angemietet werden.
Der Mietpreis von 11,80 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe im jetzigen Zustand. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Location:
Errichtet wurde ein modernes Gebäude mit ca. 4.725 m² Gesamtfläche für eine individuelle Gestaltung von Büro- und Gewerbeflächen in der Bremer Überseestadt. Das Objekt ist in einem der nachgefragtesten und wohl interessantesten Bürozentren Bremens entstanden, in der Überseestadt in unmittelbarer Wassernähe, an der Konsul-Smidt-Straße. Diese ist Bestandteil des Bremer Trendquartiers und bietet eine maritime Arbeitsqualität in Kombination mit urbanem Lifestyle. Die Nähe zur Überseepromenade, dem Europahafen und Weser sowie die Angebote an Gastronomie und Nahversorgern machen das Arbeiten besonders attraktiv. Ferner ist die infrastrukturelle Anbindung als gut zu bezeichnen und wird fortlaufend ausgebaut.
Haltestellen der Buslinien 26 und 28 befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Umgebung ist mittlerweile geprägt von architektonisch hochwertigen, voll vermieteten Büro- und Wohngebäuden, überwiegend mit Handelsbesatz in den Erdgeschossen. Leben und Arbeiten im maritimen Flair liegen in diesem neu erschlossenen Gebiet nah beieinander.
Haltestellen der Buslinien 26 und 28 befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Umgebung ist mittlerweile geprägt von architektonisch hochwertigen, voll vermieteten Büro- und Wohngebäuden, überwiegend mit Handelsbesatz in den Erdgeschossen. Leben und Arbeiten im maritimen Flair liegen in diesem neu erschlossenen Gebiet nah beieinander.
Other details:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Internal designation:
31177/2/1/2
Area & price
Area:
| Useful area: | 176 m² |
Year of construction:
2008
Rental price:
| Price: | 11.80 € per month |
| Additional costs: | 2.30 € per month |
| Comments: | Preise zzgl. ges. MwSt. |
| Commission: |
nein Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Energy Efficiency Class: | C |
| Final energy consumption, electricity: | 44.90 kWh/(m²·a) |
| Final energy consumption, heating: | 57.30 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Mar 17, 2029 |
Location
Address:
28217 Bremen
The provider will give you the exact address of the property! The map shows the approximate location.
Contact
Provider:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 42117393 0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Samira Weber, Immobilienberaterin
Phone: +49 42117393 93
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Mar 22, 2024.
