Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-65550
Büroflächen in den Überseegärten
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 180 m² |
| Rental price: | 10.50 € per month |
|
Additional costs:
2.00 € per month |
Description
Fixtures and fittings:
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Stehleuchten
- außenliegender Sonnenschutz
- Akustikpaneele (gegen Abschlag)
- Echtholzparkett
- moderne Sanitäranlagen
- Küche mit Geschirrspülmaschine und Mikrowelle
- das Mobiliar kann gegen einen Abschlag übernommen werden
IT/EDV Ausstattung:
- CAT-7 Verkabelung + Glasfaser
- Verkabelung über Bodentanks
Stellplätze:
- Tiefgaragenstellplätze können zu je 80,00 EUR/mtl. zzgl. gesetzl. USt. angemietet werden
Der Mietpreis von 10,50 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe im jetzigen Zustand. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Fernheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Parkhaus
Baulicher Zustand: neuwertig
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Stehleuchten
- außenliegender Sonnenschutz
- Akustikpaneele (gegen Abschlag)
- Echtholzparkett
- moderne Sanitäranlagen
- Küche mit Geschirrspülmaschine und Mikrowelle
- das Mobiliar kann gegen einen Abschlag übernommen werden
IT/EDV Ausstattung:
- CAT-7 Verkabelung + Glasfaser
- Verkabelung über Bodentanks
Stellplätze:
- Tiefgaragenstellplätze können zu je 80,00 EUR/mtl. zzgl. gesetzl. USt. angemietet werden
Der Mietpreis von 10,50 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe im jetzigen Zustand. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Fernheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Parkhaus
Baulicher Zustand: neuwertig
Location:
Auf einer Fläche von ca. 300 Hektar erstreckt sich das alte Hafenrevier, auf dem sich seit 1998 ein neuer Stadtteil entwickelt: Die Überseestadt. Zwischen traditioneller Hafenwirtschaft und Industriebetrieben entstehen Bürogebäude, Wohnungen mit Weserblick und hochwertige Freiräume. Die hier offerierte Bürofläche befindet sich an der sogenannten 'Hafenkante', einer ca. 12 Hektar großen Fläche, die eine besondere Süd-Ausrichtung zur Weser prägt sowie im Osten an den attraktiven und weitläufigen Überseepark grenzt. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Bushaltestelle der Linien 26 und 28, die u. a. eine direkte Verbindung zur Bremer Innenstadt gewährleisten.
Other details:
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Es handelt sich bei dieser Vermietung um einen Untermietvertrag mit dem aktuellen Mieter.
Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2031. Sofern eine Mietzeit hierüber hinaus gewünscht ist, wird ein Hauptmietvertrag über den Eigentümer geschlossen.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Es handelt sich bei dieser Vermietung um einen Untermietvertrag mit dem aktuellen Mieter.
Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2031. Sofern eine Mietzeit hierüber hinaus gewünscht ist, wird ein Hauptmietvertrag über den Eigentümer geschlossen.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Es handelt sich bei dieser Vermietung um einen Untermietvertrag mit dem aktuellen Mieter.
Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2031. Sofern eine Mietzeit hierüber hinaus gewünscht ist, wird ein Hauptmietvertrag über den Eigentümer geschlossen.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Es handelt sich bei dieser Vermietung um einen Untermietvertrag mit dem aktuellen Mieter.
Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2031. Sofern eine Mietzeit hierüber hinaus gewünscht ist, wird ein Hauptmietvertrag über den Eigentümer geschlossen.
Internal designation:
30832/1/1
Area & price
Area:
| Useful area: | 180 m² |
Year of construction:
2019
Rental price:
| Price: | 10.50 € per month |
| Additional costs: | 2.00 € per month |
| Commission: |
Keine Herzogin-Cecilie-Allee 16-18 |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Demand-Based Certificate (calculated) |
| Energy Efficiency Class: | A |
| Final energy demand, electricity: | 15.10 kWh/(m²·a) |
| Final energy demand, heating: | 86.40 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Apr 2, 2029 |
Location
Address:
28217 Bremen
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Contact
Provider:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 42117393 0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Melina Adams, Immobilienberaterin
Phone: +49 421173930 36
E-mail:
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Last update on Mar 12, 2024.
