Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-65537
Bürofläche in erstklassiger Lage
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 270 m² |
| Rental price: | 12.00 € per month |
|
Additional costs:
3.80 € per month |
Description
Fixtures and fittings:
Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und umgebaut werden.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Echtholz-Parkett
- Innenliegender Sonnenschutz
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung
- Sanitäranlagen (D/H getrennt)
- Teeküche mit Sozialbereich
- Serverraum
- Personenaufzug
- LED-Beleuchtung
- ABST in der Fläche
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7-Verkabelung
- Verkabelung über Bodentanks
Stellplätze:
- 3 Stellplätze (Doppelparker) in der Tiefgarage sind in der Miete inkludiert
- 2 weitere Stellplätze (Doppelparker) können separat angemietet werden.
Insgesamt können vom jetzigen Mieter 5 Stellplätze übernommen werden.
Die Tiefgarage ist über einen PkW-Aufzug zu erreichen.
Der Mietpreis von 12 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe im jetzigen Zustand. Sofern eine umfassende Renovierung oder ein Umbau der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand und Mietlaufzeit ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Parkett
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: gepflegt
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Echtholz-Parkett
- Innenliegender Sonnenschutz
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung
- Sanitäranlagen (D/H getrennt)
- Teeküche mit Sozialbereich
- Serverraum
- Personenaufzug
- LED-Beleuchtung
- ABST in der Fläche
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7-Verkabelung
- Verkabelung über Bodentanks
Stellplätze:
- 3 Stellplätze (Doppelparker) in der Tiefgarage sind in der Miete inkludiert
- 2 weitere Stellplätze (Doppelparker) können separat angemietet werden.
Insgesamt können vom jetzigen Mieter 5 Stellplätze übernommen werden.
Die Tiefgarage ist über einen PkW-Aufzug zu erreichen.
Der Mietpreis von 12 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe im jetzigen Zustand. Sofern eine umfassende Renovierung oder ein Umbau der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand und Mietlaufzeit ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Parkett
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
In direkter Citylage Bremens - Am Wall - gegenüber der Wallmühle gelegen, können wir Ihnen diese attraktive Fläche, in einem exklusiven Büro- und Geschäftshaus, zur Anmietung anbieten. Die gebäudeinterne Passage verbindet ideal den Wall mit der direkten Innenstadt von Bremen. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.
Other details:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Internal designation:
14138
Area & price
Area:
| Useful area: | 270 m² |
Year of construction:
2003
Available starting:
auf Anfrage
Rental price:
| Price: | 12.00 € per month |
| Additional costs: | 3.80 € per month |
| Commission: |
1,5 Monatsmieten für den Mieter Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt unsere Courtage mindestens das 1,5-fache der Monatsnettomiete inkl. Stellplatzmiete zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Demand-Based Certificate (calculated) |
| Energy Efficiency Class: | D |
| Final energy demand, electricity: | 26.00 kWh/(m²·a) |
| Final energy demand, heating: | 61.00 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Jul 16, 2029 |
Location
Address:
28195 Bremen
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Contact
Provider:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Melina Adams, Immobilienberaterin
Phone: +49 421 173930-36
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Feb 28, 2024.
