Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-65460
G1883. Wohn- u. Geschäftshaus m. 2 Wohn/ bzw. Büroeinheiten u. einer kl. Gewerbeeinheit in Varel
| Location: |
City of Varel Show location profile 
|
| Type of property: | Other |
| Useful area: | 130 m² |
| Purchase price: | 270,000.00 € |
Description
Diese Wohn- / Büro- / Gewerbeimmobilie, in Varel - Stadt, kann sowohl für Kapitalanleger, als auch für die Eigennutzung auf sehr unterschiedlich Art und Weise genutzt werden. Das Erdgeschoss und die Wohnung im 2. Obergeschoss sind zurzeit vermietet. Das 1. Obergeschoss war bis vor kurzem als Büro vermietet, könnte aber auch mit wenig Aufwand zur Wohnung umgebaut werden. Das Dachgeschoss und auch der Keller bieten jede Menge Stauraum.
Gesamtwohn- u. Nutzfläche: Ca.324,39 m² auf 5 Ebenen.
Gewerbeeinheit: Erdgeschoss, ca. 60,35 m², Laden mit kleinem abgetrennten Lagerraum, Küchennische und Zugang zum kleinen Innenhof (2,50 m x 2,60 m).
Wohnung 1: Obergeschoss, ca. 67,70 m², Büro, 2 Räume, WC. Zurzeit nicht vermietet.
Wohnung 2: 2. Obergeschoss, ca. 66,70 m², Wohnung, 1 großes Wohnzimmer mit Küchennische, 2 weitere Zimmer, Bad mit Dusche.
Dachgeschoss: Ca. 65,64 m², Bodenraum, nicht ausgebaut.
Keller: Ca. 64 m², 2 Lagerräume, 1 Heizungsraum mit WC und Waschbecken.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieklasse D, 129 kWh (m²a), Gashzg v. 2012.
Kosten: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Gesamtwohn- u. Nutzfläche: Ca.324,39 m² auf 5 Ebenen.
Gewerbeeinheit: Erdgeschoss, ca. 60,35 m², Laden mit kleinem abgetrennten Lagerraum, Küchennische und Zugang zum kleinen Innenhof (2,50 m x 2,60 m).
Wohnung 1: Obergeschoss, ca. 67,70 m², Büro, 2 Räume, WC. Zurzeit nicht vermietet.
Wohnung 2: 2. Obergeschoss, ca. 66,70 m², Wohnung, 1 großes Wohnzimmer mit Küchennische, 2 weitere Zimmer, Bad mit Dusche.
Dachgeschoss: Ca. 65,64 m², Bodenraum, nicht ausgebaut.
Keller: Ca. 64 m², 2 Lagerräume, 1 Heizungsraum mit WC und Waschbecken.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieklasse D, 129 kWh (m²a), Gashzg v. 2012.
Kosten: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Internal designation:
G1883
Area & price
Area:
| Useful area: | 130 m² |
| Plot size: | 110 m² |
Year of construction:
1981
Available starting:
Nach Absprache verfügbar.
Purchase price:
| Price: | 270,000.00 € |
| Commission: | 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Energy Efficiency Class: | D |
Location
Address:
26316 Varel
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Contact
Provider:
Schmidt & Brune Immobilien GmbH
Am Sande 4
26316 Varel
26316 Varel
| Phone: | +49 44 51 50 28 |
| Fax: | +49 44 51 50 29 |
| Homepage: | http://www.schmidt-brune.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Andreas Schmidt
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Feb 15, 2024.
