Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-65152
NEUWERTIGE VERKAUFSFLÄCHE IN 1A-LAGE AM WESERPARK
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Retail trade
→ Retail store |
| Useful area: | 220 m² |
| Rental price: | 3,300.00 € per month |
|
Additional costs:
500.00 € per month |
Description
In bester 1A-Lage, direkt gegenüber des Einkaufcenters „Weserpark“ am Bremer Kreuz, befindet sich dieser moderne und helle Showroom mit großer Fensterfront. Er liegt an der stark frequentierten Straße und ist sehr gut einsehbar. Unter der hier angebotenen Verkaufsfläche mit ca. 220 m², befindet sich eine abgeschlossene Tiefgarage mit einer Größe von ca. 165 m², welche als Park- oder Lagerfläche zusätzlich angemietet werden kann.
Die klimatisierte Ausstellungsfläche wird bis Ende des Jahres von einem Fliesenfachhändler genutzt und eignet sich aufgrund des Zuschnitts für verschiedene Sparten des Handels. Im Rahmen einer aufwendigen Sanierung im Jahre 2018, wurde unter anderem die Fassade mit modernen und neuen schwarzen Blechen versehen und eine hochwertige Edelstahl- Treppe für den neu geschaffenen separaten Eingang erstellt. Die Decke wurde komplett schwarz gestrichen und neue hochwertige Bodenbelege mit Höhenausgleich verlegt. Zeitgleich wurde eine einheitliche und sparsame LED-Beleuchtung installiert.
Neben den fest zugeordneten Parkplätzen vor dem Eingang, stehen ausreichend Parkplätze neben dem Gebäude zur Verfügung. Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle „Weserpark“ befindet sich direkt vor der Tür.
Umbauten sind in Abstimmung möglich.
In Absprache mit dem derzeitigen Mieter besteht die Möglichkeit einer früheren Anmietung.
Die klimatisierte Ausstellungsfläche wird bis Ende des Jahres von einem Fliesenfachhändler genutzt und eignet sich aufgrund des Zuschnitts für verschiedene Sparten des Handels. Im Rahmen einer aufwendigen Sanierung im Jahre 2018, wurde unter anderem die Fassade mit modernen und neuen schwarzen Blechen versehen und eine hochwertige Edelstahl- Treppe für den neu geschaffenen separaten Eingang erstellt. Die Decke wurde komplett schwarz gestrichen und neue hochwertige Bodenbelege mit Höhenausgleich verlegt. Zeitgleich wurde eine einheitliche und sparsame LED-Beleuchtung installiert.
Neben den fest zugeordneten Parkplätzen vor dem Eingang, stehen ausreichend Parkplätze neben dem Gebäude zur Verfügung. Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle „Weserpark“ befindet sich direkt vor der Tür.
Umbauten sind in Abstimmung möglich.
In Absprache mit dem derzeitigen Mieter besteht die Möglichkeit einer früheren Anmietung.
Fixtures and fittings:
• LED-Beleuchtung
• Klimaanlage
• 1-A Lage direkt gegenüber vom Weserpark
• Große Fensterfront
• Lagerfläche mit ca. 165 m² kann angemietet werden
• Hochwertige Sanierung 2018
• Weitere Stellplätze stehen auf allgemeiner Parkfläche zur Verfügung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Befeuerungsart: Gas
Baulicher Zustand: neuwertig
• Klimaanlage
• 1-A Lage direkt gegenüber vom Weserpark
• Große Fensterfront
• Lagerfläche mit ca. 165 m² kann angemietet werden
• Hochwertige Sanierung 2018
• Weitere Stellplätze stehen auf allgemeiner Parkfläche zur Verfügung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Befeuerungsart: Gas
Baulicher Zustand: neuwertig
Location:
Das auf dem Stadtgebiet von Bremen und Achim liegende Gewerbegebiet Bremer Kreuz ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Norddeutschland und liegt ca. 16 km von der Bremer Innenstadt entfernt. Es ist durch seine gute Erreichbarkeit und die gewachsenen Strukturen gekennzeichnet. Die Nutzerstruktur besteht aus Logistikunternehmen und Automobilzulieferern sowie Dienstleistungsunternehmen und Handwerks- betrieben in verschiedenen Größen.
Eine direkte Anbindung an die BAB 1 (Hamburg – Osnabrück/Ruhrgebiet) und an die BAB 27
(Bremerhaven – Hannover) ist ein großer Standortvorteil. Ein Anschluss an den ÖPNV ist vorhanden. Weitere Gewerbegebiete im Stadtgebiet Bremen, wie das GVZ und der Gewerbepark-Hansalinie, sind durch den Verkehrsknotenpunkt gut erreichbar.
Eine direkte Anbindung an die BAB 1 (Hamburg – Osnabrück/Ruhrgebiet) und an die BAB 27
(Bremerhaven – Hannover) ist ein großer Standortvorteil. Ein Anschluss an den ÖPNV ist vorhanden. Weitere Gewerbegebiete im Stadtgebiet Bremen, wie das GVZ und der Gewerbepark-Hansalinie, sind durch den Verkehrsknotenpunkt gut erreichbar.
Other details:
Baujahr relevant für Energiepass: 1950
Internal designation:
2023308 (1/308)
Area & price
Area:
| Useful area: | 220 m² |
| Total area: | 220 m² |
Available starting:
01.04.2024
Rental price:
| Price: | 3,300.00 € per month |
| Additional costs: | 500.00 € per month |
| Comments: | Preise zzgl. ges. MwSt. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsnettokaltmieten.Die Höhe der Courtage beträgt das 3,57 fache (inkl. der ges. MwSt.) der monatlichen Gesamtmiete. |
| Commission: | Die Höhe der Courtage beträgt das 3,57 fache (inkl. der ges. MwSt.) der monatlichen Gesamtmiete. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Main heating energy source: | Gas |
| Energy Efficiency Class: | C |
| Final energy consumption, electricity: | 66.00 kWh/(m²·a) |
| Final energy consumption, heating: | 76.00 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Jun 15, 2025 |
Location
Address:
28307 Bremen
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Contact
Provider:
Lachmann & associates GmbH Herrn Jörg Lachmann
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Anne Pankau
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Jan 2, 2024.
