Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-65067
Moderne Bürofläche mit traumhaftem Ausblick auf die Weser und den Europahafen
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 1,960 m² |
| Rental price: | 10.00 € per month |
|
Additional costs:
2.50 € per month |
Description
Fixtures and fittings:
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Verkabelung über Kabelkanäle
- Außenliegender Sonnenschutz (elektronisch)
- Filzteppichboden
- Offene Küchenzeile mit Spülmaschine
- Rasterdecke mit Beleuchtung
- Behindertengerechtes WC im Eingangsbereich
- Behindertengerechter Personenaufzug
IT/EDV Ausstattung:
- CAT5e und Glasfaser
- Zugang über Schließsystem
Stellplätze:
- Tiefgaragenstellplätze zu jé 50,00 EUR
- Außenstellplätze zu jé 25,00 EUR
- E-Ladestationen außen vorhanden, Nachrüstung in der Tiefgarage möglich
Der Mietpreis von 10,00 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Renovierung der Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Baulicher Zustand: gepflegt
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Verkabelung über Kabelkanäle
- Außenliegender Sonnenschutz (elektronisch)
- Filzteppichboden
- Offene Küchenzeile mit Spülmaschine
- Rasterdecke mit Beleuchtung
- Behindertengerechtes WC im Eingangsbereich
- Behindertengerechter Personenaufzug
IT/EDV Ausstattung:
- CAT5e und Glasfaser
- Zugang über Schließsystem
Stellplätze:
- Tiefgaragenstellplätze zu jé 50,00 EUR
- Außenstellplätze zu jé 25,00 EUR
- E-Ladestationen außen vorhanden, Nachrüstung in der Tiefgarage möglich
Der Mietpreis von 10,00 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Renovierung der Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
Das Objekt ist in einem der nachgefragtesten und wohl interessantesten Bürozentren Bremens entstanden, in der Überseestadt in unmittelbarer Wassernähe, an der Hoerneckestraße. Diese ist Bestandteil des Bremer Trendquartiers und bietet eine maritime Arbeitsqualität in Kombination mit urbanem Lifestyle. Die Nähe zur Überseepromenade, dem Europahafen und Weser sowie die Angebote an Gastronomie und Nahversorgern machen das Arbeiten besonders attraktiv. Ferner ist die infrastrukturelle Anbindung als gut zu bezeichnen und wird fortlaufend ausgebaut.
Die Umgebung ist mittlerweile geprägt von architektonisch hochwertigen, voll vermieteten Büro- und Wohngebäuden, überwiegend mit Handelsbesatz in den Erdgeschossen. Leben und Arbeiten im maritimen Flair liegen in diesem neu erschlossenen Gebiet nah beieinander.
Die Umgebung ist mittlerweile geprägt von architektonisch hochwertigen, voll vermieteten Büro- und Wohngebäuden, überwiegend mit Handelsbesatz in den Erdgeschossen. Leben und Arbeiten im maritimen Flair liegen in diesem neu erschlossenen Gebiet nah beieinander.
Other details:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Internal designation:
29162
Area & price
Area:
| Useful area: | 1,960 m² |
Year of construction:
2010
Available starting:
Nach Absprache
Rental price:
| Price: | 10.00 € per month |
| Additional costs: | 2.50 € per month |
| Commission: |
Keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Energy Efficiency Class: | E |
| Final energy consumption, electricity: | 23.00 kWh/(m²·a) |
| Final energy consumption, heating: | 134.00 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Feb 17, 2033 |
Location
Address:
28217 Bremen
The provider will give you the exact address of the property! The map shows the approximate location.
Contact
Provider:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 42117393 0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Sonia Kamps, Dipl. Betriebswirtschaftsingenieurin
Phone: +49 42117393 42
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Jan 12, 2024.
