Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-64478
NEOS - Exclusive new office building in the Technology Park
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 349 m² |
| Rental price: | 15.50 € per month |
|
Additional costs:
3.50 € per month |
Description
NEOS is being built in the middle of Bremen Technology Park. In this ultra-modern rental property, innovative strength and networking go hand in hand. The place to be for all visionaries. University, research institutes and commercial enterprises characterize the lively, interdisciplinary environment.
Thanks to the direct connection to the University of Bremen and the exceptionally high density of young talent throughout Germany, the region stands for dynamism and the future.
Thanks to the direct connection to the University of Bremen and the exceptionally high density of young talent throughout Germany, the region stands for dynamism and the future.
Fixtures and fittings:
Dieses Gebäude wird nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem wird das Objekt durch folgende erste Ausstattungsmerkmale bestechen:
Ausstattung:
- Flexible Wandstellung
- Elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- Repräsentatives Entrée
- Fahrstuhlanlagen vorhanden
- Fläche gekühlt durch Kühlungsegel
- Automatische Be- und Entlüftung
- Öffenbare Fenster
- Hohlraumboden
- 4-Wege Leitersystem, heizen und kühlen ganzjährig möglich
- Ausgestattete Teeküche
IT/EDV Ausstattung:
- Vertikale Glasfaserverkabelung
- CAT 7 Verkabelung
Stellplätze:
- Parkhaus auf dem Grundstück mit ausreichend PKW-Stellplätzen zu je 70,00 EUR netto monatl. zzgl. USt.
- Außenstellplätze können zu je 70,00 EUR netto monatl. zzgl. USt. angemietet werden
- Fahrradstellplätze zu je 15,00 EUR netto monatl. zzgl. USt
Der Ausbau der Mietflächen erfolgt nach Mieterplanung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Baulicher Zustand: Erstbezug
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem wird das Objekt durch folgende erste Ausstattungsmerkmale bestechen:
Ausstattung:
- Flexible Wandstellung
- Elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- Repräsentatives Entrée
- Fahrstuhlanlagen vorhanden
- Fläche gekühlt durch Kühlungsegel
- Automatische Be- und Entlüftung
- Öffenbare Fenster
- Hohlraumboden
- 4-Wege Leitersystem, heizen und kühlen ganzjährig möglich
- Ausgestattete Teeküche
IT/EDV Ausstattung:
- Vertikale Glasfaserverkabelung
- CAT 7 Verkabelung
Stellplätze:
- Parkhaus auf dem Grundstück mit ausreichend PKW-Stellplätzen zu je 70,00 EUR netto monatl. zzgl. USt.
- Außenstellplätze können zu je 70,00 EUR netto monatl. zzgl. USt. angemietet werden
- Fahrradstellplätze zu je 15,00 EUR netto monatl. zzgl. USt
Der Ausbau der Mietflächen erfolgt nach Mieterplanung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Baulicher Zustand: Erstbezug
Location:
The Bremen Technology Park - with around 21,000 students and 12,000 employees - has established itself as an excellent office location and central address for innovation and research. The A27 highway and streetcar lines 6 and 22, whose stops are within walking distance, ensure excellent transport connections. Line 6 connects the Technology Park with the main railway station, the city center and the airport. This means that the property is optimally connected to the infrastructure both by car and by public transport. Various local amenities such as a bakery and an Aldi supermarket are also within walking distance.
Other details:
The floors can be designed variably within the scope of the architectural possibilities. It is therefore possible for future users to configure the office space according to their individual requirements.
The landlord is happy to accommodate individual tenant requests as required. These can lead to an adjustment of the rent, depending on the expense and contract term.
The ancillary costs include all the usual operating costs (general electricity costs, property tax, insurance, waste disposal, etc.).
The landlord is happy to accommodate individual tenant requests as required. These can lead to an adjustment of the rent, depending on the expense and contract term.
The ancillary costs include all the usual operating costs (general electricity costs, property tax, insurance, waste disposal, etc.).
Internal designation:
22252
Area & price
Area:
| Useful area: | 349 m² |
Year of construction:
2021
Available starting:
Beginning of 2024
Rental price:
| Price: | 15.50 € per month |
| Additional costs: | 3.50 € per month |
| Commission: |
Yes Subject to commission for the tenant! Our property details are based on the information provided to us. We therefore cannot accept any liability for the accuracy and completeness of the information. Furthermore, our terms and conditions overleaf apply. Upon conclusion of a rental agreement, our brokerage fee is at least 3 times the monthly net rent incl. parking space rent plus statutory VAT |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Demand-Based Certificate (calculated) |
| Energy Efficiency Class: | B |
| Final energy demand, electricity: | 28.00 kWh/(m²·a) |
| Final energy demand, heating: | 84.00 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Aug 19, 2031 |
Location
Address:
28359 Bremen
The provider will give you the exact address of the property! The map shows the approximate location.
Contact
Provider:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Asena Dönmez, Graduate real estate economist (ADI)
Phone: +49 421 17393-51
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Jun 6, 2025.
