Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-64322
Hochwertiger Büroneubau "Hansakontor"
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 6,381 m² |
| Rental price: | 12.90 € per month |
|
Additional costs:
3.00 € per month |
Description
Fixtures and fittings:
Die zeitlose Konstruktion aus hochwertigen Baumaterialien gewähren dem Objekt viel Eleganz und unterstützen die Exklusivität des Gebäudes in dieser Lage. Das Geschäftshaus ist mit 6 Geschossen und einer Tiefgarage versehen. Das ansprechende Erdgeschoss mit Galerie, bietet Platz für eine Büroeinheit, sowie einer Dienstleistungsfläche. Mit lichten Raumhöhen von ca. 3 m in den oberen Geschossen sind zudem alle gewünschten Raumkonfigurationen möglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Sonnenschutz (außenliegend vom 1. bis 5. OG)
- elektromagnetische Kippfenster mit Tip Tronic oder feststehende Fensterelemente
- Betonkerntemperierung mit Sichtbeton für die Beheizung und Kühlung des Gebäudes
- elektronische Gebäude-Zutrittskontrolle, Türsprechanlage
- hochwertige Sanitäranlagen für Damen und Herren
- Einbau-Teeküchen
- Grundbeleuchtung
- Hohlraumboden mit Bodentanks für die Arbeitsplatzversorgung
- Parkett im Erdgeschoss
- Teppichboden in den Büroräumen ab 1. OG/Galerie
- Personenaufzug
IT/EDV Ausstattung:
- Glasfaseranschluss (LWL, Briteline) im Gebäude
- CAT7-Verkabelung wurde vermieterseits bis zum Übergabepunkt im Technikraum der Mieteinheit eingebracht
Stellplätze:
- Es stehen verschiedene Stellplatzvarianten zur Verfügung. Die genaue Anzahl ist unter den Bemerkungen zu entnehmen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Barrierefrei: ja
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Sonnenschutz (außenliegend vom 1. bis 5. OG)
- elektromagnetische Kippfenster mit Tip Tronic oder feststehende Fensterelemente
- Betonkerntemperierung mit Sichtbeton für die Beheizung und Kühlung des Gebäudes
- elektronische Gebäude-Zutrittskontrolle, Türsprechanlage
- hochwertige Sanitäranlagen für Damen und Herren
- Einbau-Teeküchen
- Grundbeleuchtung
- Hohlraumboden mit Bodentanks für die Arbeitsplatzversorgung
- Parkett im Erdgeschoss
- Teppichboden in den Büroräumen ab 1. OG/Galerie
- Personenaufzug
IT/EDV Ausstattung:
- Glasfaseranschluss (LWL, Briteline) im Gebäude
- CAT7-Verkabelung wurde vermieterseits bis zum Übergabepunkt im Technikraum der Mieteinheit eingebracht
Stellplätze:
- Es stehen verschiedene Stellplatzvarianten zur Verfügung. Die genaue Anzahl ist unter den Bemerkungen zu entnehmen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Barrierefrei: ja
Location:
Der Johann-Reiners-Platz liegt im zentralen Bereich der Überseestadt nahe gelegen zum Europahafen. Nicht unweit entfernt befindet sich das B&B Hotel, welches in 2021 durch die Hotelgruppe Moxi in direkter Nachbarschaft ergänzt wurde. Restaurants, Bistros, Bäcker sowie ein Aldi-Markt befinden sich ebenfalls in der Nähe, durch die Fertigstellung der neuen Zentrale der Zech-Gruppe wird der Standort durch einen Food-Court und weitere Geschäfte bereichert. Eine Anbindung an den ÖPNV, mit der Haltestelle Hansator liegt unmittelbar vor dem Objekt mit der Linien 3 über die Domsheide und der Linie 5 sowie der Buslinie 20 direkt ab Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf der B75 in Richtung Oldenburg sowie Bremerhaven mit dem Anschluss an die A27.
Other details:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Flächen im Erdgeschoss und auf der Galerie variabel gestaltbar. Insofern ist es dort möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die angefügten Grundrisse der übrigen Etagen zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.)
Das Objekt bietet insgesamt 47 Pkw-Stellplätze - 0,8 Stellfläche pro 100 m² Mietfläche
- 6 Außenstellplätze á 80,00 EUR netto zzgl. USt.
- 41 Tiefgaragenstellplätze á 110,00 EUR netto zzgl. USt.
- 63 Fahrradstellplätze außen
- E-Tankstelle geplant für 12 - 15 Stellplätze in der Tiefgarage (Ökostrom) E-Lade-Stellplatz á 160,00 EUR zzgl. USt
- Photovoltaik-Anlage für den allgemeinen Strom
- Auszeichnung KfW-Effizienzhaus 70
Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung des Neubaus ausgestellt gem. § 80 GEG (2020).
Die angefügten Grundrisse der übrigen Etagen zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.)
Das Objekt bietet insgesamt 47 Pkw-Stellplätze - 0,8 Stellfläche pro 100 m² Mietfläche
- 6 Außenstellplätze á 80,00 EUR netto zzgl. USt.
- 41 Tiefgaragenstellplätze á 110,00 EUR netto zzgl. USt.
- 63 Fahrradstellplätze außen
- E-Tankstelle geplant für 12 - 15 Stellplätze in der Tiefgarage (Ökostrom) E-Lade-Stellplatz á 160,00 EUR zzgl. USt
- Photovoltaik-Anlage für den allgemeinen Strom
- Auszeichnung KfW-Effizienzhaus 70
Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung des Neubaus ausgestellt gem. § 80 GEG (2020).
Internal designation:
17031
Area & price
Area:
| Useful area: | 6,381 m² |
Year of construction:
2023
Available starting:
Kurzfristig/ nach Absprache
Rental price:
| Price: | 12.90 € per month |
| Additional costs: | 3.00 € per month |
| Commission: |
Keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | The Energy Performance Certificate is not yet available |
Location
Address:
28217 Bremen
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Contact
Provider:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Sonia Kamps, Dipl. Betriebswirtschaftsingenieurin
Phone: +49 421 17393-42
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Feb 29, 2024.
