Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-64019
Revitalisiertes Bürohaus mit Charme und Historie
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 678 m² |
| Rental price: | 10.00 € per month |
|
Additional costs:
2.50 € per month |
Description
Fixtures and fittings:
Das hier präsentierte Objekt, dem ehemaligen Verwaltungsgebäude der Firma Brinkmann, wird derzeit vollständig entkernt und nach höchsten Standards modernisiert (neue Klinkerfassade, Bodenbeläge, etc.). Auf Basis dieser aufwändig durchgeführten Revitalisierungsmaßnahmen erhalten die zukünftigen Mieter quasi einen Neubau. Die im Gebäude verfügbaren Büroflächen können über ein eigenes Treppenhaus samt einem barrierefreien Fahrstuhl erreicht werden.
Sehr gerne möchten wir folgende Ausstattungsdetails hervorheben:
Ausstattung:
- neueste Wärmedämmtechnik
- abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung
- Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
- ökologisch anspruchsvolle Standards für niedrige Betriebskosten
- Bodenbeläge nach Wunsch wählbar
- neue Verbundfenster mit innenliegendem Sonnenschutz (d. h. zwischen den Scheiben)
- Klimaanlagen sind bei Bedarf nachrüstbar
IT/EDV Ausstattung:
- Kabelkanäle für die EDV-Verkabelung
- Glasfaseranschluss für High-Speed Internet
Stellplätze:
- Tiefgarage und Außenstellplätze
Die Mietfläche selbst ist stützenfrei und absolut flexibel aufteilbar. Auf individuelle Wünsche kann somit sehr gerne eingegangen werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Befeuerungsart: Elektrisch
Fahrstühle: Personenaufzug
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Sehr gerne möchten wir folgende Ausstattungsdetails hervorheben:
Ausstattung:
- neueste Wärmedämmtechnik
- abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung
- Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
- ökologisch anspruchsvolle Standards für niedrige Betriebskosten
- Bodenbeläge nach Wunsch wählbar
- neue Verbundfenster mit innenliegendem Sonnenschutz (d. h. zwischen den Scheiben)
- Klimaanlagen sind bei Bedarf nachrüstbar
IT/EDV Ausstattung:
- Kabelkanäle für die EDV-Verkabelung
- Glasfaseranschluss für High-Speed Internet
Stellplätze:
- Tiefgarage und Außenstellplätze
Die Mietfläche selbst ist stützenfrei und absolut flexibel aufteilbar. Auf individuelle Wünsche kann somit sehr gerne eingegangen werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Befeuerungsart: Elektrisch
Fahrstühle: Personenaufzug
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Location:
Das Bürohaus liegt im Herzen des Stadtteils Woltmershausen, der sich in den letzten Jahren - nicht zuletzt aufgrund der äußerst stadtnahen Lage - einer immer höheren Beliebtheit erfreut.
In nur wenigen Fahrminuten haben Sie über die B 6 sowohl das Zentrum von Bremen als auch den Flughafen und die Autobahnen A27 / A1 erreicht. Die unmittelbare Nachbarschaft des Geländes ist geprägt durch Wohnbegebäude sowie die Vollsortimenter Aldi und Rewe. Für die Nahrversorgung und den täglichen Bedarf Ihrer Mitarbeiter ist entsprechend umfassend gesorgt. Der Anschluss an den ÖPNV wird über die Buslinie 24 oder alternativ über die Straßenbahnlinie 3 gewährleistet, welche in ca. 15 Minuten erreicht werden kann. Die infrastrukturelle Lage ist somit als gut zu bezeichnen.
In nur wenigen Fahrminuten haben Sie über die B 6 sowohl das Zentrum von Bremen als auch den Flughafen und die Autobahnen A27 / A1 erreicht. Die unmittelbare Nachbarschaft des Geländes ist geprägt durch Wohnbegebäude sowie die Vollsortimenter Aldi und Rewe. Für die Nahrversorgung und den täglichen Bedarf Ihrer Mitarbeiter ist entsprechend umfassend gesorgt. Der Anschluss an den ÖPNV wird über die Buslinie 24 oder alternativ über die Straßenbahnlinie 3 gewährleistet, welche in ca. 15 Minuten erreicht werden kann. Die infrastrukturelle Lage ist somit als gut zu bezeichnen.
Other details:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Internal designation:
19436
Area & price
Area:
| Useful area: | 678 m² |
Year of construction:
1970
Available starting:
nach Absprache
Rental price:
| Price: | 10.00 € per month |
| Additional costs: | 2.50 € per month |
| Commission: |
keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Demand-Based Certificate (calculated) |
| Main heating energy source: | Elektrisch |
| Final energy demand, heating: | 2.80 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | May 17, 2030 |
Location
Address:
28199 Bremen
The provider will give you the exact address of the property! The map shows the approximate location.
Contact
Provider:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Sonia Kamps, Dipl. Betriebswirtschaftsingenieurin
Phone: +49 421 17393-42
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Jan 22, 2024.
