Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany

Profile ID: GI-58168

BAB 1 nahe Produktions- und Gewerbehallen

Location: City of Bremen
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Type of property: Hall/production
→ Factory building/industrial hall
Useful area: 12,174 m²
Rental price: 2.75 € per m²

Description

Das ursprünglich als Großhandel für Fahrräder, Autoersatzteile sowie Elektro- und sonstige Haushaltsgeräte errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 31.921 m² Grundstück, welches aus vier Flurstücken besteht. Die Büro- und Ausstellungsfläche ist auf zwei Etagen aufgeteilt und besteht im EG zum Großteil aus einer Ausstellungsfläche, die von Büroräumen umgeben ist. Diese sind teilweise in Leichtbau errichtet. Die Büroflächen im OG können zum einen durch einen mittig gelegenen Eingangsbereich betreten werden, zusätzlich ist auf der linken Seite ein weiterer Eingang vorhanden, der in das EG wie auch das OG führt. Dadurch sind die Büroflächen separat nutzbar und unterteilbar.
Die Lagerfläche befindet sich hinter der Ausstellungsfläche und kann von dieser auch direkt durch zwei große Türen betreten werden. Die Andienung erfolgt rückwärtig über ein ebenerdiges Tor mit Schlupftür, drei Sprintertore – auf Rampenniveau – und drei Rampentore. In der Halle befindet sich rechts neben dem ebenerdigen Tor noch ein großzügiges Lagerbüro. Die Hallenhöhe beträgt ca. 5,80 m und durch die umlaufenden Lichtbänder hat die Halle einen hohen Tageslichtanteil. Die Hallenfläche ist über Deckenheizlüfter beheizbar. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich zwei weitere ca. 1.000 m² bzw. 2.009 m² große Hallen.
Derzeitig besteht eine Nutzungsgenehmigung als Lagerhalle, diese kann bei Nutzungsänderung jedoch durch den B-Plan eingeschränkt werden.
Fixtures and fittings:
Halle 1:
• 6 Rampentore
• 1 Tor ebenerdig
• Hallenhöhe: ca. 5,80 m
• Regaliert
• Büroflächen teilbar
• Große Ausstellungsfläche
Halle 2:
• 3 ebenerdige Tore
• 3 Tore auf Rampenniveau
• Hallenhöhe: ca. 9,00 m
• 1 Büroraum
• Fläche durch Zwischenböden erweiterbar
• Lastenaufzug
Halle 3:
• 1 ebenerdiges Tor
• Hallenhöhe: ca. 7,50 m
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
Kattenturm ist mit 13.117 Einwohnern der bevölke-rungsreichste Ortsteil Obervielands. Die Wohnbebauung besteht aus einer Großwohnsiedlung mit mehreren Hochhäusern sowie einigen wenigen Reihenhäusern mit Vorgärten. Kattenturm weist einen hohen Anteil an Arbeitslosen, Empfängern von Hilfen zum Lebensunterhalt und Menschen mit Migrationshintergrund auf. Die Einkaufspassage in Kattenturm-Mitte fungiert zugleich als Zentrum des Orts- sowie Stadt-teils. Im ganzen Ortsteil gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und soziale Infrastrukturen, vor allem in der Schul- und Erwachsenenbildung. Ebenfalls ansässig sind in Kattenturm das Klinikum Links der Weser sowie ein Gewerbegebiet, das durch großflächige Einzelhändler geprägt wird.
Internal designation:
990002

Last update on Aug 31, 2018.

 
 
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