Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-68847
Moderne Bürolofts in der Bremer Überseestadt
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 334 m² |
| Mietpreis: | 10,50 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
2,50 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug (barrierefrei)
- Hochwertiges Stäbchenparkett
- Außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung über Stehleuchten
- Glastüren
- Bodentiefe Fenster
- Küche mit Geschirrspüler
- Getrenntes Damen- und Herren-WC
- Terrassenmitbenutzung
IT/EDV Ausstattung:
- CAT-7 Verkabelung
- WLAN
- Bodentanks
Stellplätze:
Tiefgaragenstellplätze sind für je 90,00 EUR /Monat anmietbar.
Der Mietpreis ab 10,50 EUR/m² nettokalt gilt für den aktuellen Zustand. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Parkett
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Baulicher Zustand: gepflegt
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug (barrierefrei)
- Hochwertiges Stäbchenparkett
- Außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung über Stehleuchten
- Glastüren
- Bodentiefe Fenster
- Küche mit Geschirrspüler
- Getrenntes Damen- und Herren-WC
- Terrassenmitbenutzung
IT/EDV Ausstattung:
- CAT-7 Verkabelung
- WLAN
- Bodentanks
Stellplätze:
Tiefgaragenstellplätze sind für je 90,00 EUR /Monat anmietbar.
Der Mietpreis ab 10,50 EUR/m² nettokalt gilt für den aktuellen Zustand. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Parkett
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Diese Büroflächen befinden sich in zentraler Lage innerhalb der Überseestadt. Die Konsul-Smidt-Straße ist Bestandteil des Bremer Trendquartiers und bietet eine maritime Arbeitsqualität in Kombination mit urbanem Lifestyle. Die unmittelbare Nähe zur Überseepromenade, dem Europahafen sowie die Angebote an Gastronomie und Nahversorgern machen das Arbeiten besonders attraktiv. Ferner ist die infrastrukturelle Anbindung als gut zu bezeichnen und wird fortlaufend ausgebaut: Sowohl per Straßenbahn (Linien 3 und 5) als auch via Bus (Linien 20 sowie 28) erreichen sie die City in wenigen Minuten. Beide Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Interne Bezeichnung:
31177
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 334 m² | Teilbar ab: | 105 m² |
| Gesamtfläche: | 334 m² |
Baujahr:
2008
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | 10,50 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 2,50 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Preise zzgl. ges. MwSt. |
| Provision: |
keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch Strom: | 44,90 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 57,30 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 17.03.2029 |
Lage
Adresse:
28217 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | 042117393 0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Samira Weber, Immobilienberaterin
Telefon: 042117393 93
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 07.09.2026.
