Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-68844
Renovierte Büroflächen in zentraler Lage nahe Wallmühle
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 424 m² |
| Mietpreis: | 9,50 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
3,00 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Diese flächeneffizienten Büroflächen können grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang durch Eingang über den Hinterhof
- Vinylboden
- LED-Beleuchtung
- Rasterdecke
- moderne Einbauküche (gem. Nutzung)
- getrennte Damen- und Herren-WCs (gem. Nutzung)
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Sonnenschutzfolie
- teilw. Glaselemente
- Alarmanlage
- elektrisches Rolltor
IT/EDV Ausstattung:
- teilw. Bodentanks
- teilw. Kabelkanäle
- WLAN-Anschluss
Stellplätze:
- PKW-Stellplätze sind im Hinterhof des Gebäudes bzw. in der Garage für je EUR 100,00 netto/Monat
Der Mietpreis von ab 9,50 EUR/m² nettokalt gilt für die Übergabe im derzeitigen Zustand der Fläche. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz, Garage
Baulicher Zustand: teil- oder vollrenoviert
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang durch Eingang über den Hinterhof
- Vinylboden
- LED-Beleuchtung
- Rasterdecke
- moderne Einbauküche (gem. Nutzung)
- getrennte Damen- und Herren-WCs (gem. Nutzung)
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Sonnenschutzfolie
- teilw. Glaselemente
- Alarmanlage
- elektrisches Rolltor
IT/EDV Ausstattung:
- teilw. Bodentanks
- teilw. Kabelkanäle
- WLAN-Anschluss
Stellplätze:
- PKW-Stellplätze sind im Hinterhof des Gebäudes bzw. in der Garage für je EUR 100,00 netto/Monat
Der Mietpreis von ab 9,50 EUR/m² nettokalt gilt für die Übergabe im derzeitigen Zustand der Fläche. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz, Garage
Baulicher Zustand: teil- oder vollrenoviert
Lage:
Die hier angebotenen Büroflächen liegen "Am Wall" in der Bremer Altstadt. Die optimale infrastrukturelle Anbindung, die Lage innerhalb der Bremer City sowie das nahe gelegene Weserufer sprechen für die einzigartige Lage dieser Immobilie. Somit benötigen Sie lediglich 2 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 10 Minuten zum Bremer Flughafen. Ferner sind die Autobahnen A1 und A27 in ca. 12 Minuten zu erreichen. Die vis-à-vis liegenden Wallanlagen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und gleichfalls eine hohe Aufenthaltsqualität. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden.
Sonstiges:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Interne Bezeichnung:
5553
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 424 m² | Teilbar ab: | 85 m² |
| Gesamtfläche: | 424 m² |
Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
Sofort verfügbar
Mietpreis:
| Preis: | 9,50 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 3,00 € pro Monat |
| Provision: |
1,5 Monatsnettomieten zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen. |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf Strom: | 8,90 kWh/(m²·a) |
| Endenergiebedarf Wärme: | 123,30 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 24.02.2036 |
Lage
Adresse:
28195 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | 042117393 0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Samira Weber, Immobilienberaterin
Telefon: 042117393 93
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 07.09.2026.
