Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-68742
"Haus am Fluss" Ihr neuer Bürostandort in bester Lage
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 421 m² |
| Mietpreis: | 17,95 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
4,20 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Küche
- Bodentiefe Fenster
- Glaselemente
- Schallschutzpaneele
- Grundbeleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Kühldecken
- Postservice über den Empfang
- Kellerraum (ca. 35m²)
- Alarmanlage und Hausmeisterservice
- Kantine im Haus
- Meetingraum; bei Bedarf anmietbar
IT/EDV Ausstattung:
- CAT-7 Verkabelung
- Glasfaser
- Bodentanks
Stellplätze:
- Es stehen bei Bedarf PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung; auch mit E-Lademöglichkeit.
Zusätzlich sind Fahrradstellplätze in der Tiefgarage verfügbar.
Der Mietpreis von ab 17,95 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Stellplatzart: Tiefgarage
Baulicher Zustand: gepflegt
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Küche
- Bodentiefe Fenster
- Glaselemente
- Schallschutzpaneele
- Grundbeleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Kühldecken
- Postservice über den Empfang
- Kellerraum (ca. 35m²)
- Alarmanlage und Hausmeisterservice
- Kantine im Haus
- Meetingraum; bei Bedarf anmietbar
IT/EDV Ausstattung:
- CAT-7 Verkabelung
- Glasfaser
- Bodentanks
Stellplätze:
- Es stehen bei Bedarf PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung; auch mit E-Lademöglichkeit.
Zusätzlich sind Fahrradstellplätze in der Tiefgarage verfügbar.
Der Mietpreis von ab 17,95 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Stellplatzart: Tiefgarage
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Das Bürogebäude "Haus am Fluss"war das erste fertiggestellte Bauwerk im neuen Weserquartier in der Bremer Überseestadt: Ein "Hot Spot" in großartiger Lage - dynamisch, pulsierend, frisch. Bestandteile der positiven Entwicklung dieses modernen Dienstleistungs- und Gewerbestandortes sind dabei die wasserbezogenen Lagen am Weserufer und am Europahafen.
Die Straßenbahnlinien 3, 5 und die Buslinien 20, 28 erreichen die Innenstadt in 6 Minuten und den Hauptbahnhof in 10 Minuten. Aber auch die A27 ist lediglich 5 Autominuten entfernt. Des Weiteren beinhaltet die Überseestadt zahlreiche Restaurants und Nahversorger, welche eine erholsame Mittagspause an der Weser ermöglichen.
Die Straßenbahnlinien 3, 5 und die Buslinien 20, 28 erreichen die Innenstadt in 6 Minuten und den Hauptbahnhof in 10 Minuten. Aber auch die A27 ist lediglich 5 Autominuten entfernt. Des Weiteren beinhaltet die Überseestadt zahlreiche Restaurants und Nahversorger, welche eine erholsame Mittagspause an der Weser ermöglichen.
Sonstiges:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Interne Bezeichnung:
34127/1/4
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 421 m² | Teilbar ab: | 421 m² |
| Gesamtfläche: | 421 m² |
Baujahr:
2008
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | 17,95 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 4,20 € pro Monat |
| Provision: |
keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch Strom: | 83,70 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 86,20 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 04.04.2032 |
Lage
Adresse:
28217 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Asena Dönmez, Diplom-Immobilienökonomin (ADI)
Telefon: 0421 17393-51
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 03.08.2026.
