Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.

Profil-ID: GI-68720

Möblierte moderne Bürofläche im 7. Obergeschoss mit Blick auf die Innenstadt

Standort: Stadt Bremen
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürohaus
Nutzfläche: 260 m²
Mietpreis: 17,50 € pro m²
Nebenkosten:
3,55 € pro Monat

Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines modernisierten Bürogebäudes und umfasst ca. 260 m². Sie ist hell und gut geschnitten und bietet einen weiten Blick über die Innenstadt. Bei Bedarf kann die Fläche um weitere Einheiten im Gebäude erweitert werden. Die Räume sind durch Glaselemente voneinander getrennt und schaffen so eine angenehme Mischung aus Transparenz und klarer Struktur. Die Ausstattung entspricht einem modernen Bürostandard. Eine Cat-7-Verkabelung sowie eine leistungsstarke Glasfaseranbindung mit Geschwindigkeiten von über 1.000 Mbit/s im Up- und Download stehen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima sorgen individuell steuerbare Klimainnengeräte. Die LED-Kernhinterleuchtung ist per Cloud automatisierbar und per Fernbedienung steuerbar. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Eine große Küchenlounge mit Bar und Sitzmöglichkeiten ist vorhanden. Die Sanitäreinheiten sind getrennt ausgeführt. Die Erschließung erfolgt komfortabel über Personenaufzüge und ein Treppenhaus. Im Gebäude steht zudem ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich mit einer erneuerten Fassade und neuen Fensterelementen in moderner und energieeffizienter Qualität. Die Sicherheit im Gebäude ist durch eine umfassende Videoüberwachung und eine Videosprechanlage gewährleistet. Zusätzlich sind weitere Alarmsysteme vorhanden, die bei Bedarf erweitert werden können. Der Feuerschutz ist durch Wandhydranten auf jeder Etage sichergestellt. Jede Etage kann zudem im Brandfall extern durch die Feuerwehr evakuiert werden. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die einen modernen, gut angebundenen und repräsentativen Bürostandort suchen. Die Bürofläche wird möbliert vermietet. Ein Einzug ist kurzfristig möglich.
Ausstattung:
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung
- Cat-7-Verkabelung
- Glasfaser
- Videoüberwachung
- Individuell steuerbare Klimageräte
- LED-Kernhinterleuchtung per Cloud automatisierbar und per Fernbedienung steuerbar
- Große Küchenlounge mit Bar und Sitzmöglichkeiten
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Baulicher Zustand: modernisiert
Lage:
Die angebotene Bürofläche befindet sich in der Bahnhofsvorstadt, einer zentralen und hervorragend angebundenen Lage zwischen Bremer Hauptbahnhof und Innenstadt. Der Standort profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zu einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Norddeutschlands und bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Das Umfeld ist geprägt von Büro- und Dienstleistungsnutzungen sowie einer Vielzahl an Gastronomie-, Einzelhandels- und Serviceangeboten. Mitarbeiter und Besucher profitieren von kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Nahversorgung.
Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Der Hauptbahnhof sowie mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Mehrere Parkhäuser im direkten Umfeld bieten zusätzliche Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Auch mit dem Fahrrad ist der Standort bequem erreichbar.
Sonstiges:
Baujahr relevant für Energiepass: 1965
Interne Bezeichnung:
00136

Letzte Aktualisierung des Profils am 21.07.2026.

 
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