Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-68701
Flexible kleine Büroflächen im Zentrum von Bremen
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürohaus |
| Nutzfläche: | 460 m² |
| Mietpreis: | 9,50 € pro m² |
|
Nebenkosten:
3,00 € pro Monat |
Beschreibung
In diesem Bürogebäude aus dem Jahr 1964 stehen ab sofort verschiedene Büroflächen zur Vermietung. Verfügbar ist eine Fläche mit 100 m² im Erdgeschoss sowie zwei Einheiten mit jeweils ca. 230 m² im 2. und 4. Obergeschoss. Das Gebäude verfügt über ein Treppenhaus sowie einen kleinen Personenaufzug. Jede Büroeinheit ist mit einer Teeküche, getrennten WC-Anlagen und einer KAT6- oder KAT7-Verkabelung ausgestattet. In einer der ca. 230 m² großen Büroflächen ist bereits ein Glasfaseranschluss des Anbieters Briteline vorhanden. Die Verkabelung erfolgt über Energiesäulen oder Brüstungskanäle. Als Bodenbelag sind je nach Einheit Teppichboden oder Vinyl in Holzoptik verlegt. Die Wände sind weiß gestrichen. Die Büroflächen verfügen je nach Einheit über eine offene oder klassische Raumaufteilung. Grundsätzlich können Anpassungen der Grundrisse in Abstimmung mit dem Eigentümer vorgenommen werden. Je nach Umfang der gewünschten Umbaumaßnahmen werden die Kosten im Rahmen der Mietkonditionen berücksichtigt. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung:
- Kleiner Personenaufzug
- Ausbau kann nach Mieterwunsch erfolgen
- KAT6- o. KAT7-Verkabelung
- Teilweise Glasfaseranschluss in der Fläche (Anbieter Briteline)
- Brüstungskanäle o. Energiesäulen
- Sehr zentrale Lage
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Befeuerungsart: Gas
Baulicher Zustand: gepflegt
- Ausbau kann nach Mieterwunsch erfolgen
- KAT6- o. KAT7-Verkabelung
- Teilweise Glasfaseranschluss in der Fläche (Anbieter Briteline)
- Brüstungskanäle o. Energiesäulen
- Sehr zentrale Lage
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Befeuerungsart: Gas
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Der klassische Bürostandort in der Innenstadt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Verkehrsanbindung ist für alle Verkehrsmittel optimal: Mehrere ÖPNV-Haltestellen sind fußläufig erreichbar, umliegende Parkhäuser bieten Stellplätze für PKW und für Fahrradfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege. Das direkte Umfeld verfügt über ein breites gastronomisches Angebot. Für die tägliche Mittagspause der Mitarbeiter stehen zahlreiche Cafés und Bistros zur Verfügung, während sich gehobene Restaurants in der Nachbarschaft sehr gut für Geschäftsessen eignen. Die Aufenthaltsqualität in den Pausen ist ebenfalls hoch: Die historische Altstadt und die Uferpromenade Schlachte liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten sich für kurze Spaziergänge an.
Sonstiges:
Baujahr relevant für Energiepass: 1964
Interne Bezeichnung:
EV00130
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 460 m² |
Baujahr:
1964
Mietpreis:
| Preis: | 9,50 € pro m² |
| Nebenkosten: | 3,00 € pro Monat |
| Provision: |
1,5 Monatsbruttomieten zzgl. MwSt. Die Courtage beträgt 1,5 % der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 1,5 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Bremen GmbH zu zahlen. |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergieverbrauch Strom: | 43,00 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 106,00 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 08.10.2029 |
Lage
Adresse:
28195 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
EVC Bremen GmbH
Am Wall 169/170
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | 0421 9898-490 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Team Büroflächenvermietung
Letzte Aktualisierung des Profils am 09.10.2026.
