Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-68647
Modernisierte Büroetage mit großem Potenzial
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 1.226 m² |
| Mietpreis: | 11,50 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
4,20 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Dieses Gebäude wurde im Jahr 2020 nach modernen Büro-Standards saniert.
Die angebotene Fläche auf der 3. Etage befindet sich in einem fast neuwertigen und hochwertigen Zustand. Sämtliche Büroflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Repräsentativer Empfangsbereich
- 4 Fahrstühle
- Klimatisierung
- Zusätzliche Be- und Entlüftung
- Doppelboden
- Teils außenliegender Sonnenschutz
- LED-Rasterdecke
- Zwei neuwertige Küchenzeilen
- Damen- und Herren-WC's getrennt
- Lager-/Archivflächen auf der Etage (6,50 EUR/m² Nettokaltmiete)
IT/EDV Ausstattung:
- Glasfaseranschluss
- CAT 7-Verkabelung über Kabelkanäle
Stellplätze:
- PKW-Stellplätze können zu einem Preis von je EUR 90,00 monatlich zzgl. MwSt. in der benachbarten Hochgarage angemietet werden
Der Mietpreis von ab 11,50 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in aktuellem Zustand der Fläche.
Sofern eine Grundriss-Anpassung auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Fahrstühle: Personenaufzug
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: teil- oder vollrenoviert
Die angebotene Fläche auf der 3. Etage befindet sich in einem fast neuwertigen und hochwertigen Zustand. Sämtliche Büroflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Repräsentativer Empfangsbereich
- 4 Fahrstühle
- Klimatisierung
- Zusätzliche Be- und Entlüftung
- Doppelboden
- Teils außenliegender Sonnenschutz
- LED-Rasterdecke
- Zwei neuwertige Küchenzeilen
- Damen- und Herren-WC's getrennt
- Lager-/Archivflächen auf der Etage (6,50 EUR/m² Nettokaltmiete)
IT/EDV Ausstattung:
- Glasfaseranschluss
- CAT 7-Verkabelung über Kabelkanäle
Stellplätze:
- PKW-Stellplätze können zu einem Preis von je EUR 90,00 monatlich zzgl. MwSt. in der benachbarten Hochgarage angemietet werden
Der Mietpreis von ab 11,50 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in aktuellem Zustand der Fläche.
Sofern eine Grundriss-Anpassung auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Fahrstühle: Personenaufzug
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: teil- oder vollrenoviert
Lage:
Der Jacobs Tower liegt direkt an der Weser gegenüber dem Museum Weserburg. Aus dem Turmgebäude hat man, aus nahezu allen Etagen, einen unverbaubaren Blick auf die Bremer Altstadt und die zum greifen nahe liegende Überseestadt. In weniger als 3 Fußminuten erreichen Sie in der Westerstraße eine Haltestelle sowie den Brill mit vielen ÖPNV-Verbindungen. Durch die nachbarschaftliche Wohnbebauung entsteht ein neues, lebendiges Quartier.
Sonstiges:
Der repräsentative Empfang wird aktuell von einem der Mieter besetzt.
Es besteht die Möglichkeit, sich den Empfang mit dem anderen Mieter zu teilen oder die Dienste der Empfangsperson gegen eine anteilige Gebühr zu nutzen.
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern wäre es möglich, dass der zukünftige Nutzer leichte räumliche Anpassungen vornimmt, um die Bürofläche nach seinen Wünschen zu gestalten.
Sofern der zukünftige Mieter es wünscht, kann auch das bestehende Mobiliar gegen Abstand übernommen werden.
Der angefügte Grundriss zeigt die aktuelle Aufteilung der Fläche.
Auf Wunsch können weitere 1.226 m² in der 5. Etage ab Herbst 2026 angemietet werden. Die Mietkonditionen liefern wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Es besteht die Möglichkeit, sich den Empfang mit dem anderen Mieter zu teilen oder die Dienste der Empfangsperson gegen eine anteilige Gebühr zu nutzen.
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern wäre es möglich, dass der zukünftige Nutzer leichte räumliche Anpassungen vornimmt, um die Bürofläche nach seinen Wünschen zu gestalten.
Sofern der zukünftige Mieter es wünscht, kann auch das bestehende Mobiliar gegen Abstand übernommen werden.
Der angefügte Grundriss zeigt die aktuelle Aufteilung der Fläche.
Auf Wunsch können weitere 1.226 m² in der 5. Etage ab Herbst 2026 angemietet werden. Die Mietkonditionen liefern wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Interne Bezeichnung:
29529/1/4
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 1.226 m² | Teilbar ab: | 1.226 m² |
| Gesamtfläche: | 1.226 m² |
Baujahr:
1994
Mietpreis:
| Preis: | 11,50 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 4,20 € pro Monat |
| Provision: |
Keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Gültig bis: | 10.04.2027 |
Lage
Adresse:
28195 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | 042117393 0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Sonia Kamps, Dipl. Betriebswirtschaftsingenieurin
Telefon: 042117393 42
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 01.07.2026.
